Etusivu / Varsinais-Suomi / Lieto / Rytinkuja 2

Rytinkuja 2

Talviniitty, Lieto | Rivitalo | 2h, k, kph/wc, s, wc, lasit.ter. (YJ: 2h+kt+s)

Kaunis, 2022 käyttöön otettu rivitalokoti tarjoaa helppoa ja tyylikästä asumista Rytinkujalla Liedossa.

Tässä upeassa yksitasoisessa kodissa huomio kiinnittyy heti korkeaan olohuoneeseen, jossa valoa tuovat lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Tasokkaissa sisustusratkaisuissa toistuvat ajattoman tyylikkäät vaaleat sävyt. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa jatkuen lasitettuna terassina olohuoneen perältä. Lasitetun terassin ansioista terassikausi alkaa aikaisin keväällä ja jatkuu pitkälle syksyyn. Tässä kodissa voit myös rentoutua omassa lasiseinällisessä saunassa. Kylpyhuoneen ja sen wcn lisäksi kodissa on myös erillinen wc lisäämässä arjen sujuvuutta. Myöskään säilytystilat eivät lopu tästä kodista heti kesken. Eteisessä on koko seinällinen liukuovikaapistoja ja lisää kaappeja löytyy makuuhuoneesta. Kodin pääoven vieressä on myös oma varasto.

Asunnon lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja viilennyksestä huolehtii kesäisin ilmalämpöpumppu. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut alle 6000 kWh vuodessa.

Taloyhtiö on hyväkuntoinen ja sijaitsee omalla tontillaan. Auton voit ajaa omalle katospaikalle, jossa sähköautolatausasema valmiina (autokatososakkeet myydään erikseen). Yhtiössä myös aurinkopaneelit katolla lisäämässä energiatehokkuutta.

Rauhallinen pientaloalue on mitä parhain paikka asua ja elää. Lähellä olevat ulkoilumaastot sekä harrastusmahdollisuudet tarjoavat tekemistä vapaa-ajalle, Liedon keskustaan on matkaa n. 2,8 km ja lähimmälle päiväkodille alle 2 km.

Kiinnostuitko tästä kodista? Otathan yhteyttä, jotta voimme järjestää sinulle sopivan ajan asuntoon tutustumista varten. Tämä asunto on lähes uusi tarjoten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
7816-8405
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/wc, s, wc, lasit.ter. (YJ: 2h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
59,0 m2
Muut tilat
5,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu asuintilojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen asunnon pinta-ala.
Muut tilat: 5m2 kylmävarasto huoneiston ulko-oven vieressä.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi, astianpesukone.
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen yhteydessä myös sauna. Varustelu: suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen WC eteisessä. Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustelu: sähkökiuas, lasiseinä.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Korkeat kaapistot
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kulku tilavalle lasitetulle terassille
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muut tilat
Eteisessä koko seinän mitalta korkeita kaapistoja.
Lattiamateriaalit
Laminaatti, laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu, terassilasitukset, sälekaihtimet
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Muutostyöt huoneistossa
Lasitukset terassille
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Liedon Presidentinrivi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 530,00 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpetti, bitumikermi
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Poistoilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalokiinteistö valmistui asuinkäyttöön 2022.
Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön omistaman asuinkerrostalokiinteistön uudehko ikä huomioiden suoritetaan kiinteistössä
tulevan viiden vuoden aikana lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset
huoltotoimet sekä urakoitsijan toimesta mahdolliset takuukorjaukset takuuaikana.
Autokatokset
15
Pihapaikkoja
16
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Muut rajoitukset
16 § Lunastuslauseke
Yhtiöllä on oikeus lunastaa autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet, kun omistusoikeus osakkeisiin siirtyy osakkeenomistajalta toiselle. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeiden saajalle
siirtyvät myös asuinhuoneistoon hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastushinta on yhdestä autokatospaikan hallintaan oikeuttavasta osakeryhmästä (120 osaketta) kuusituhatta (6.000,00) euroa. Muilta osin osakkeiden lunastuksessa noudatetaan asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 5 §:n säännöksiä.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, että kutakin asuinhuoneistoa kohden on yksi autokatospaikka, ja että autokatospaikkojen hallinta ei siirry ulkopuolisille tahoille.
Lainat
926 937,58 €
Kiinnitykset
2 600 000,00 €
Isännöitsijä
Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Pauli Puisto
pauli.puisto@kiinteistotahkola.fi
0207480001
Taloyhtiössä muuta
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten ja sisutuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten, kuten terassilasien, kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vahingoista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia mainituista osakkeenomistajan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä.
Yhtiön toimesta huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta vastaa yhtiö lukuun ottamatta ilmalämpöpumppujen suodattimien putsausta ja huoltoa, joista vastaa osakkeenomistaja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Liedon kunta
Vapautuu
2 kk / sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
106,20 €/kk (1,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
106,20 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesi kulutuksen mukaan, 15 €/hlö/kk ennakko.
Sähkö kulutuksen mukaan (vuosikulutusarvio nykyisellä omistajalla 5600 kWh/vuosi).
Netti 50M sisältyy vastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Sähköinen omistusmarkintä.

Hinta

Myyntihinta
209 000,00 € (3 542,37 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (3 542,37 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta