1 / 1

Rytinkuja 2

Talviniitty, Lieto | Rivitalo | 2h, k, kph/wc, s, wc, lasit.ter. (YJ: 2h+kt+s)

198 000 €

Velaton hinta

59,0 m²

Asuinpinta-ala

64,0 m²

Kokonaispinta-ala

2022

Rakennusvuosi

Kaunis, 2022 käyttöön otettu rivitalokoti tarjoaa helppoa ja tyylikästä asumista Rytinkujalla Liedossa HETI VAPAANA.

Tässä upeassa yksitasoisessa kodissa huomio kiinnittyy heti korkeaan olohuoneeseen, jossa valoa tuovat lattiaan asti ulottuvat ikkunat. Tasokkaissa sisustusratkaisuissa toistuvat ajattoman tyylikkäät vaaleat sävyt. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa jatkuen lasitettuna terassina olohuoneen perältä. Lasitetun terassin ansioista terassikausi alkaa aikaisin keväällä ja jatkuu pitkälle syksyyn. Tässä kodissa voit myös rentoutua omassa lasiseinällisessä saunassa. Kylpyhuoneen ja sen wcn lisäksi kodissa on myös erillinen wc lisäämässä arjen sujuvuutta. Myöskään säilytystilat eivät lopu tästä kodista heti kesken. Eteisessä on koko seinällinen liukuovikaapistoja ja lisää kaappeja löytyy makuuhuoneesta. Kodin pääoven vieressä on myös oma varasto.

Asunnon lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu ja viilennyksestä huolehtii kesäisin ilmalämpöpumppu. Nykyisen omistajan sähkönkulutus on ollut alle 6000 kWh vuodessa.

Taloyhtiö on hyväkuntoinen ja sijaitsee omalla tontillaan. Auton voit ajaa omalle katospaikalle, jossa sähköautolatausasema valmiina (autokatososakkeet myydään erikseen). Yhtiössä myös aurinkopaneelit katolla lisäämässä energiatehokkuutta.

Rauhallinen pientaloalue on mitä parhain paikka asua ja elää. Lähellä olevat ulkoilumaastot sekä harrastusmahdollisuudet tarjoavat tekemistä vapaa-ajalle, Liedon keskustaan on matkaa n. 2,8 km ja lähimmälle päiväkodille alle 2 km.

Kiinnostuitko tästä kodista? Otathan yhteyttä, jotta voimme järjestää sinulle sopivan ajan asuntoon tutustumista varten. Tämä asunto on lähes uusi tarjoten huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni.

Sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

040 410 5244

anna-maija.kasvi@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7816-8405

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph/wc, s, wc, lasit.ter. (YJ: 2h+kt+s)

Kerros/Kerroksia

1/1

Asuinpinta-ala

59,0 m²

Muut tilat

5,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu asuintilojen pinta-ala on yhtiöjärjestyksen mukainen asunnon pinta-ala.
Muut tilat: 5m2 kylmävarasto huoneiston ulko-oven vieressä.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaunis avokeittiö olohuoneen yhteydessä.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni, uuni, induktioliesi, astianpesukone.

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kylpyhuoneen yhteydessä myös sauna. Varustelu: suihku, wc-istuin, pyykinpesukoneliitäntä.

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Erillinen WC eteisessä. Varustelu: wc-istuin, allas, allaskaappi, peilikaappi.
Lattiamateriaalit: laatta

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Varustelu: sähkökiuas, lasiseinä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Korkeat kaapistot
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kulku tilavalle lasitetulle terassille
Lattiamateriaalit: laminaatti

Muut tilat

Eteisessä koko seinän mitalta korkeita kaapistoja.

Lattiamateriaalit

Laminaatti, laatta.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Ilmalämpöpumppu, terassilasitukset, sälekaihtimet

Kauppaan ei kuulu

Irtain

Muutostyöt huoneistossa

Lasitukset terassille

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Liedon Presidentinrivi

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

4 530,00 m²

Käyttöönottovuosi

2022

Rakennusmateriaali

Puu

Kattotyyppi

Pulpetti, bitumikermi

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Poistoilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

B2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Yhtiön omistama asuinkerrostalokiinteistö valmistui asuinkäyttöön 2022.
Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Yhtiön omistaman asuinkerrostalokiinteistön uudehko ikä huomioiden suoritetaan kiinteistössä
tulevan viiden vuoden aikana lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset
huoltotoimet sekä urakoitsijan toimesta mahdolliset takuukorjaukset takuuaikana.

Autokatokset

Pihapaikkoja

Lunastusoikeus yhtiöllä

Kyllä

Muut rajoitukset

16 § Lunastuslauseke
Yhtiöllä on oikeus lunastaa autokatospaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet, kun omistusoikeus osakkeisiin siirtyy osakkeenomistajalta toiselle. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole, jos osakkeiden saajalle
siirtyvät myös asuinhuoneistoon hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastushinta on yhdestä autokatospaikan hallintaan oikeuttavasta osakeryhmästä (120 osaketta) kuusituhatta (6.000,00) euroa. Muilta osin osakkeiden lunastuksessa noudatetaan asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 5 §:n säännöksiä.
Tämän määräyksen tarkoituksena on, että kutakin asuinhuoneistoa kohden on yksi autokatospaikka, ja että autokatospaikkojen hallinta ei siirry ulkopuolisille tahoille.

Lainat

926 937,58 €

Kiinnitykset

2 600 000,00 €

Isännöitsijä

Suomen Kiinteistöhallinta Oy / Kiinteistötahkola Turku
Pauli Puisto
pauli.puisto@kiinteistotahkola.fi
0207480001

Taloyhtiössä muuta

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike.
Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.
Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen / teetettyjen rakenteellisten ja sisutuksellisten tai muiden vastaavien muutosten ja/tai lisäysten, kuten terassilasien, kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennuksille tai huoneistoille aiheuttamista vahingoista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään
kustannuksia mainituista osakkeenomistajan tekemistä muutoksista ja lisäyksistä.
Yhtiön toimesta huoneistoihin asennettujen ilmalämpöpumppujen kunnossapidosta vastaa yhtiö lukuun ottamatta ilmalämpöpumppujen suodattimien putsausta ja huoltoa, joista vastaa osakkeenomistaja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Liedon kunta

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

129,80 €/kk (2,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

129,80 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesi kulutuksen mukaan, 15 €/hlö/kk ennakko.
Sähkö kulutuksen mukaan (vuosikulutusarvio nykyisellä omistajalla 5600 kWh/vuosi).
Netti 50M sisältyy vastikkeeseen.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
Sähköinen omistusmarkintä ja osakekirjan mitätöinti.