Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Heino Kasken katu 9

Heino Kasken katu 9

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, rt, khh, 2 kph, s, 2 parveketta (YJ: 4H+KT+S+varasto 19 m2)

Tyylikäs koti tarjolla huippupaikalla meren äärellä!

Tämä lumoava koti hurmaa valoisuudellaan ja upeilla yksityiskohdillaan, tarjoten mahdollisuuden ihailla aamuaurinkoa.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, joissa molemmissa on omat sisäänkäynnit. Yläkerrasta löytyy kaunis keittiö, ruokailutila, olohuone, toinen makuuhuone sekä kylpyhuone. Olohuoneesta on kulku toiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat maisemat. Parvekkeella on käytännölliset kalusteet, jotka voi muuntaa aurinkopediksi tarvittaessa. Sisäpihan puoleisesta makuuhuoneesta on kulku terassille.

Alakerrasta löytyy päämakuuhuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone saunoineen, oleskelutila sekä erillinen työhuone vaatehuoneineen. Makuuhuoneen yhteydessä on toinen lasitettu parveke ja alakertaan on oma sisäänkäynti, josta on käynti upeisiin merimaisemiin. Työhuoneeseen on myös oma sisäänkäynti suoraan autohallin puolelta. Auton voi kätevästi parkkeerata suoraan asunnon oven eteen autohallissa.

Asunnon sijainti Jätkäsaaressa on erinomainen, lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Ratikkapysäkki on vain muutaman askeleen päässä ja alueelta löytyy runsaasti ravintoloita sekä lähikauppa kävelyetäisyydeltä.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

Huoneisto

Osakkeet
13452-14377
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, rt, khh, 2 kph, s, 2 parveketta (YJ: 4H+KT+S+varasto 19 m2)
Kerros/Kerroksia
1-2/3
Asuinpinta-ala
115,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Merelle ja sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Maalattu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Alakerran työhuoneeseen on oma sisäänkäyntinsä suoraan autohallin puolelta. Autopaikka oven edessä. Työhuoneesta on käynti varastoon.
Alakerran aulassa TV ja geelitakka.
Lattiamateriaalit
Vaalea parketti
Kunto
Hyvä
Takka
Biotakka
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Merikari
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 751,00 m2
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Julkisivun ja pihan huoltokäsittely
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
YIT jatkaa takuutöiden tekemistä, josta merkittävimmät ovat jäähdytyksen säätö ja pihakannen pinnan korjaus.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
17 § Lunastusmenettely
Jos varastojen, autohallipaikkojen tai moottoripyöräpaikan osakkeet nrot 20.293-23.232 siirtyvät yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle.
Yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet seuraavin rajoituksin ja seuraavilla ehdoilla: (kts. yhtiöjärjestys).
Lainat
3 832 883,16 €
Kiinnitykset
18 465 720,00 €
Isännöitsijä
Ardour Oy Antinkatu 3 D, 7. krs, 00100 Helsinki
Isännöitsijä Juha Lunden | juha.lunden@ardour.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön kiinteistöä sitoo yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin, Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon kanssa.
Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti:
- Osuus autohallista
- Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Meripihkassa sijaitsevaan jätteen syöttöpisteeseen
- Yhtiöllä on käyttöoikeus Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon väestönsuojiin
- Piha-alueet ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Meripihkan ja Asunto Oy Helsingin Meriluodon kanssa

Muita tietoja

Palvelut
Ruoholahden ostoskeskus 1km
Salmisaaren liikuntakeskus 1,4 km
Koulu
Jätkäsaaressa, salmisaaressa ja ruoholahdessa on useita. Myös kansainvälinen: International School of Helsinki
Päiväkoti
Jätkäsaaressa, salmisaaressa ja ruoholahdessa on useita
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki / kaavoitus
Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Jätkäsaaressa, salmisaaressa ja ruoholahdessa on useita hotelleita, ravintoloita.
Kävelymatkan sisällä Lidl, Verkkokauppa.com, K-Citymarket ja K-Rauta. Kaupungin venepaikkoja.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
552,00 €/kk (4,80 €/m2)
Rahoitusvastike
5 556,00 €/kk (48,31 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
6 108,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
30.5.2023 Yhtiökokouksen päätöksiä:
- Vesimaksu tasataan vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään lainanlyhennysten määrällä.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus siirtämään pääomavastikelaina 1 (rakentamislaina) toiseen pankkiin tai sopimaan uudet lainaehdot nykyisen pankin OP Uusimaa kanssa pääomavastikkeen laskemiseksi.

Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
414 385,71 € (3 603,35 €/m2)
Velkaosuus
583 614,29 € (5 074,91 €/m2)
Velaton hinta
998 000,00 € (8 678,26 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta