Etusivu / Päijät-Häme / Padasjoki / Juholantie 33

Juholantie 33

Maakeski, Padasjoki | Omakotitalo | Oh,k,3mh,ph,s,pkh,wc,vintti,kuisti,ak. ja terassit

Heti vapautuva viehättävä koti ja pihapiiri peltoineen maaseudun rauhassa Padasjoella!

Tämä v.1986 valmistunut omakotitalo sijaitsee Maakesken kylässä Padasjoella. Kodin ehdoton sydän on tilava keittiö, jossa on niin leivinuuni kuin puuhellakin ja tilaa löytyy isolle ruokapöydälle. Olohuoneen lisäksi talossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, yksi pienempi työhuone tai makuuhuone, josta johtaa portaat käyttöullakolle. Pesuhuoneesta käynti saunaan, jossa on puulämmitteinen kiuas ja kätevät ylös nostettavat lauteet ja muita tiloja ovat erillinen wc, pukuhuone, eteinen, kuisti, etu ja takaterassi sekä autokatos, tekninen tila, puuvarasto ja nikkarointitila. Varastotilaa löytyy sekä talosta että pihapiirin rakennuksista.

Talossa on maalämpö, vesikiertoiset patterit, ilmalämpöpumppu sekä leivinuuni ja puuhella. Vesi saadaan omasta kaivosta ja jätevesijärjestelmänä saostuskaivot. Talosta on pidetty hyvää huolta ja mm. katto on uusittu v. 2019, käyttövesiputket uusittu v. 2022.

Kiinteistö sijaitsee Juholantien päässä. Kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta yhteispinta-alaltaan 1,085 ha, josta osa on peltoa. Pelto on vuokrattu. Pihapiirissä on leikkimökki, grillikatos, puuliiteri ja talousrakennus. Vehreä piha-alue jossa on mm. omenapuita, kriikunapuu, marjapensaita, koristepensaita, juhannusruusuja, puustoa ja pieni koivikko.

Lähin uimaranta sijaitsee n. 4,5 km päässä ja siellä sijaitsee myös kauppaan kuuluva venevajapaikka. Alueella on myös veneenlaskupaikka. Bussipysäkkille on n. 1 km matkaa. Kylätalo Rientolaan on matkaa vajaa 2km. Siellä järjestetään erilaisia tapahtumia kyläläisille ja siellä on aktiviteettejä tarjolla kuten tenniskenttä, lentopallokenttä ja kuntoiluvälineitä. Ratsastustallikin löytyy kylältä. Palvelut, kaupat, koulut ja päiväkoti sijaitsevat Padasjoen keskustassa, jonne on matkaa n. 10km.

Tämä kokonaisuus esitellään yksityisnäytöin.

Otahan yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!

Bo LKV | Hannele Leivo-Savioja | 0400 295 104 | hannele@bo.fi

Kiinteistönvälittäjä LKV, Kiat, Partner

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ TAI HARKITSET MYYMISTÄ?

Otahan yhteyttä niin sovitaan arviointikäynti tai varaa aika suoraan varauskalenterista ( kopioi linkki https://bo.fi/henkilo/hannele-leivo-savioja/#kalenteri) niin kerron meidän palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1985
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
Puurakenne ja tiiliverhous
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Uusittu v. 2019
Asuinpinta-ala
105,0 m2 (161,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennus- ja huoneistorekisterioteen mukaan: huoneistoala 105m2, kerrosala
152m2 ja kokonaisala 161m2
Kerrokset
1
Muut tilat
56,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Hyvä, maalämpö- ja puukattila, ilmalämpöpumppu v.2008
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puu, maalämpö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
Oh,k,3mh,ph,s,pkh,wc,vintti,kuisti,ak. ja terassit
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja isolle ruokapöydälle löytyy myös paikka. Leivinuuni, puuhella, kaksi jääkaappi/pakastin- yhdistelmää, keraaminen liesi,uuni, liesituuletin, astianpesukone. Puulattia ja seinät puu, välitilassa kaakeli.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuhuoneessa lattia laatoitettu ja seinät kostean tilan seinälevy. Varustus: suihku, suihkuverhotanko, lavuaari, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava sauna, jossa puulämmitteinen kiuas, lauteet ovat Kisken metallin valmistamat ylös nostettavat lauteet. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, jossa on uusittu käyttövedet ja hanat. Varustus: wc-istuin, käsisuihku, allas, allastaso ja kaapit, peilikaappi.Puulattia ja seinät tapetti.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta, joissa vaatekaapit. Seinät tapetoitu ja puulattia.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa ikkunat sisäpihan suuntaan. Puulattia ja seinät puupaneeli.
Muut tilat
Tuulikaappi ja eteinen jossa puuseinät ja lattia. Pukuhuone jossa seinät maalattu ja lattia laminaattia. Vintissä lattia muovimattoa ja seinät maalia/tapetti.
Tulisija
Leivinuuni ja puuhella
Takkatiedot
Muu
Tehdyt korjaukset
V. 2004 maalämpökattilaan vaihdettu uusi kompressori. v. 2008 pesuhuoneen lattia uusittu, v. 2018 pesuhuoneen sekä pesuhuoneen ja saunan välinen seinä uusittu. v. 2019 uusittu katto ja sadevesijärjestelmä. v.2022 uusittu käyttövesiputket. 2023 kesäkuussa lämminvesivaraajaan uusittu kierukka.
Lisäksi vuosien varrella on tehty pintaremonttia, ikkunoita on huollettu ja puuosia maalattu tarpeen mukaan.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvin pidetty ja huollettu kiinteistö.
Lisätietoja energiatodistuksesta
Myyjä teettää enrgiatodistuksen.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
576-409-15-67, 576-409-15-74
Kortteli/Kiinteistön nimi
Menninkäinen ja Menninkäinen 1
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
10 850,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
139 364,43 €
Lisätietoja tontista
Kohde muodustuu kahdesta tilasta Menninkäinen 2050 m2 ja Menninkainen 1
8800 m2 eli yhteensä 10 850m2. Menninkainen 1 tilan peltoalue on vuokrattu ja sopimus on aina yhden satokauden ajan voimassa. Pellon vuokra on 130 euroa/ satokausi.

Tie perille
Vesijohto
Kaivo
Veden laatu ja riittävyys
Veden laatu hyvä ja vesi riittää hyvin normaalikäytössä. Kaivovesi tutkittu 13.12.2023.
Viemäri
Saostuskaivo
Rakennusoikeus
205,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.10
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennuspaikalle rakennettavien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enimmillään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Padasjoen rakennusjärjestys.

Muita tietoja

Rannan kuvaus
Kiinteistöllä on venevajapaikka Maakeskenlahden uimarannantiellä joka sisältyy kauppaan. Matkaa Juholantieltä n. 4km.
Vesistön nimi
Päijänne
Palvelut
Padasjoen palvelut n. 10km. Kylätalo Rientola, jossa on lentopallokenttä ja tenniskenttä, kuntoiluvälineitä yms. n. 1,8 km. Lähin uimaranta 4,5 km,jossa sijaitsee myös kauppaan kuuluva talas/venevajapaikka ja samalla alueella on myös veneenlaskupaikka.
Koulu
Padasjoen koulu ja lukio.
Päiväkoti
Padasjoella
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 1km.
Lisätietoa palveluista
Padasjoen lukio 5. paras pienien lukioiden vertailussa. Lukion suorittanut on saanut tietokoneen omaksi lukion loputtua. Padasjoen lukiossa voi ajaa ajokortin. Ahjolassa myös lentopallokenttä. Lähistöllä on ratsastustalli.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
475,44 €
Tiemaksut
198,40 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys- ja taloussähkö yhteensä n. 11000kWh v. 2022. Jäteveden tyhjennys 150,00 euroa/krt. Venevajapaikan maksu on 50,00 euroa/v.

Hinta

Velaton hinta
110 000,00 €
Myyntihinta
110 000,00 €
Vapautuu
1. kk. kaupasta tai sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta