Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Perämiehenkatu 15

Perämiehenkatu 15

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph, erillis-wc(Yj:n mukaan: 2 huonetta ja keittokomero)

Seuraava esittely: 14.04.2024 klo 14.15-14.45
Tervetuloa!

Myynnissä peruskorjatusta jugend-rakennuksesta läpitalon kaksio puistonäkymällä.

Asunto-osakeyhtiö Telakka seisoo upealla sijainnilla Punavuoressa. Olohuoneen ikkunoista näkyy Telakanpuistikko ja makuuhuoneen ikkunat ovat hiljaisen sisäpihan puolella. Asunto sijaitsee toisen kerroksen korkeudella selvästi irti katutasosta.

Pohja on erinomainen. Tilavan olohuoneen sekä makuuhuoneen välisessä hallissa oleva keittiö toimii hienosti, sillä se luo tilaa muihin tiloihin ja näköyhteys olohuoneeseen säilyy. Ruokapöydälle löytyy myös hyvin oma paikkansa olohuoneen puolelta, jossa on neliöitä kylliksi mieleisen sisustuksen toteuttamiselle.

Hulppea huonekorkeus tekee vaikutuksen ja asunnosta entistäkin valoisamman, sillä valo pääsee kulkemaan huoneiston läpi molemmin puolin sijaitsevien ikkunoiden ansiosta Ja leveät ikkunalaudat viimeistelevät fiiliksen.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta:

2022 hissien ohjaukset ja taiteovet uusittu.

2015 katujulkisivun maalaus.

2012 katujulkisivun rapaus ja ikkunat.

2007 pihakannen vedeneristys ja pihakatos.

2006 pihajulkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus.

2005 katon peltipinnoitteen uusinta.

2004: linjasaneeraus.

2000 ja 2004 hissien rakentaminen.

Vuosille 2024-2028 ei suuria korjauksia ole suunnitteilla. Yhtiössä kerättävä hoitovastike on suunniteltu kattamaan nyt suunniteltujen remonttien kustannukset.

Ihana ja lempeä Punavuori on alueena yksi halutuimpia eikä suotta. Vieressä helmeilevä meri, Kaivari sekä monet puistot alkavat lähes kotiovelta. Iso Roban uudestisyntynyt kävelykatu ravintoloineen ja kahviloineen sekä Rööperin muut monipuoliset palvelut luovat asuinympäristöstä ihanteellisen. Ratikkapysäkille, juna- ja bussiasemalle pääset helposti kävellen.

Ota nopeasti yhteys ja varaa yksityisnäyttö.

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Ville Erola LKV LVV | 040 727 2335 | ville.erola@bo.fi

Service also in English.

http://www.facebook.com/villeerolabolkv/

IG: @erolaville

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ville Erola

Ville Erola

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1-2
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph, erillis-wc(Yj:n mukaan: 2 huonetta ja keittokomero)
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
53,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneistosta näkymät sisäpihalle sekä olohuoneesta Telakanpuistikkoon.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: jääkaappipakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, mikro.
LATTIA: Korkkivinyyli.
SEINÄT: Maali, tapetti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
VARUSTUS: Suihku.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
WC-tilojen kuvaus
VARUSTUS: Wc-istuin, allas, kaappi, peili, lattialämmitys.
LATTIA: Laatta.
SEINÄT: Kaakeli.
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Korkkivinyyli.
SEINÄT: Maali.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
LATTIA: Korkkivinyyli.
SEINÄT: Maali, tapetti.
Muutostyöt huoneistossa
2014 loppuvuodesta:
- Eteisen / keittiön kattoa madallettu, kun katossa kulki pinnan päällä johtoja.
- Ruokailutilan aukko levytetty.
- Huoneisto maalattu ja tapetti olohuoneeseen.
Rakennusvalvontaviranomaiselta ei tarvittu lupaa.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Tyydyttävä +

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Telakka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 020,00 m2
Käyttöönottovuosi
1907
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus voimassa 16.4.2024 asti.
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022: Hissien ohjaukset ja taiteovet uusittu.
2021: Lämmitysverkon perussäätö, venttiilien uusiminen. Ikkunoiden/ovien kunnostus ja maalaus.
2018: Ouman lämmönsäätöjäijestelmän asennus.
2016: Vesikatteen huoltomaalaus (takuu 2021 asti).
2015: Kaukolämpölaitteisto uusittu. Katujulkisivun maalaus.
2012: Katujulkisivun rappaus ja ikkunat.
2009: Vesikatteen maalaus.
2007: Katujulkisivun nurkkaosan rappaus ja parveke. Pihakannen vedeneristys ja pihakatos.
2006: Portti. Porrashuoneiden ulko-ovet ja parvekeovet. Pihajulkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus. Rakennettu uusia liikehuoneistoja.
2004-2005: Ullakkorakentaminen.
2005: Talopesulan rakentaminen. Katon peltipinnoitteen uusinta.
2004: Linjasaneeraus. Hissin rakentaminen: A, C ja D portaat.
2000: Hissin rakentaminen: B-porras.
1997: Saunaosaston rakentaminen.
1993: Porrashuoneiden peruskorjaus. Sähkönousujen uusiminen.
1992: Kaukolämpölaitteisto.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023: IV-hormien toiminnan korjaaminen tarvittaessa. Ilmanvaihtohormien nuohous.
2024: Kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen. Märkätilojen kuntotarkastus. Saunan peruskunnostus.
2025: Sisäpihan ikkunapeltien kunnostus ja maalaus.
2026: Ullakkoasuntojen patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa.
2028: Julkisivujen huoltomaalaus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Kunnossapitotarveselvityksen liitteen remonttien yhteenlaskettu kustannus on n. 75 000,00 euroa HUOM! Kustannukset ovat karkeita arvioita, ja voivat todellisuudessa poiketa olennaisestikin toteutuvista kuluista.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys14 §: Lunastusoikeus 14 päivää.
Lainat
911 904,52 €
Kiinnitykset
2 274 000,00 €
Isännöitsijä
Oiva Matti Aarnio
Ahventie 4 A 19 1, 02170 Espoo
p. 010 440 6416, matti.aarnio@oi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä, Sauna, Pesutupa, UIkoiluväIinevarasto, Kuntohuone, Kaapeli-TV.

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Perämiehenkatu n. 140 m, S-market Bulevardi n. 240 m, K‑Market Albertin Herkku n. 350 m, Sinebrychoffin puisto n. 290 m.
Koulu
Snellmanin ala-aste n. 300 m, Elias-koulu n. 400 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Meripirtti n. 50 m, Päiväkoti Engel Albert n. 450 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
328,60 €/kk (6,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
328,60 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokous 13.04.2023 valtuutti hallituksen keräämään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.

Saunamaksu 18,00 €/kk.
Pesutupamaksu 13,00 €/kk.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokseltta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.. Ostajan pankin mahdollisesti kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
418 000,00 € (7 886,79 €/m2)
Velaton hinta
418 000,00 € (7 886,79 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta