Etusivu / Uusimaa / Espoo / Alalinnake 1

Alalinnake 1

Westend, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)

Tervetuloa ihastumaan Westendissä sijaitsevaan 3. kerroksen kaksioon.

Tämä asunto tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun, joka tekee tiloista väljän ja avaran tuntuiset. Niemeke jakaa tilaa keittiön ja olohuoneen välillä, joten ruokaa laittaessa voi vaivatta seurustella olohuoneen puolelle. Keittiön päädyssä sijaitsee kivasti ruokailutila, johon mahtuu hyvin ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa, yhden kokonaisen seinän mitalta on liukuovikaapistoa.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät sisäpihalle, mikä onkaan ihanampaa kevät auringossa, kun nauttia kahvit omalla parvekkeella, jota aurinko jo hieman lämmittää.

Täällä voit nauttia rauhallisesta ja viihtyisästä asumisesta Westendin arvostetussa ympäristössä. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään – tämä koti voi olla pian sinun.

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
5157-5262
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
53,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta näkymät sisäpihalle.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaapisto
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa liukuovikaapistoa yhden seinän mitalta.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Alalinnake 1
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 325,00 m2
Käyttöönottovuosi
1985
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 22.5.2026.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1997 ikkunoiden maalaus ja elementtisaumojen uusiminen
2005 rakennuksen kuntoarvio ja märkätilalausunto
2006 ikkunoiden kuntotarkastus
2007 vesikattojen kunnostukset
kaukolämpölaitteiston uusiminen
porraskäytävien maalaus sekä IV-kanavien puhdistus, mittaus, säätö sekä poistokojeiden kunnostustarkastus
2008 piha-alueiden geotekninen tutkimus ja kunnostussuunnitelma, jätekatoksen kunnostus, lasten keinun ja liukumäen asennus
2009 lausunto pihojen ja alustäyttöjen painumisesta ja viemäreiden ja salaojien kunnosta sekä esitys hankesuunnitelman periaateratkaisuiksi
2010-2011 piha-alueiden, sokkeleiden ja alapohjien korjaukset sekä rakennusten välisten aluelämpö- ja vesijohtojen uusimistyöt, pohjakerrosten huoneistojen ulko-ovien uusimistyöt
2014 rakennuksen kuntoarvio
2015 jätekatoksen uusiminen
2016 parvekkeiden kunnostus ja lasittaminen, autolämmityspistorasioiden ja pylväsvalaisimien uusimiset, pysty-, haara- ja pohjaviemäreiden pesu
2017 kahden terassiparvekkeen korjaukset
2018 ikkunoiden, parvekeovien ja Iv-venttiileiden uusimisen suunnittelu
2019 ikkunoiden, parvekeovien ja lv-venttiileiden uusimisen kilpailutus
2020 ikkunoiden, parvekeovien ja lv-venttiileiden uusimisurakka
2021 elementtisaumaukset, IV-kanavien nuohoukset, IV-kojeiden uusinta ja ilmamäärien mittaus ja säätö, lisäksi tilikaudella kuvattiin ja huuhdeltiin viemäriverkosto
2022 Lämpöjohtojen patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt sekä lämmönsäätö
2023 Vihersuunnitelma- ja sen mukaiset työt
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Mahdollisia kuntotutkimuksen mukaisia töitä. Mahdollinen sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (suunniteltu ensin vuodelle 2023, siirtynyt, ei vielä päätöstä)
2025 Ei merkittäviä korjauksia. Mahdollinen sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen
2026 Lukituksen uusinta
2027 Ei suunniteltuja korjauksia
Autotallit
3
Sähköpistokepaikkoja
48
Lainat
368 582,08 €
Kiinnitykset
1 634 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Luotsi Oy. Azets-talo, Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki.
Isännöitsijä Erkki Laatikainen 010 207 5346 / erkki.laatikainen@isannointiluotsi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talouskellari ja säilytystilat.
Sauna poistettu käytöstä 1.12.2022.
Ilmanvaihto: koneellinen poisto

Talo on 3-4 kerroksinen.

Aluerakentamissopimusten perusteella yhtiön nimissä on autopaikoitustontti kiinteistötunnus
049–013-0057–0001–1, joka on rasitesopimusten perusteella yhteiskäytössä naapureiden
kanssa. Yhteiskäytössä olevan tontin pinta-ala on 2244 m2.

Asunto-osakeyhtiölain mukaisesta vastuunjaosta poiketen ja sitä täydentäen osakkaan on pidettävä kunnossa, korjattava ja uusittava huoneistonsa sisäosat yhtiöjärjestyksen 16 § mukaisesti.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupunki, www.espoo.fi. Alueella Westendin liikekeskuksen ja täydennysrakentamisen hanke.
Vapautuu
2kk tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
286,20 €/kk (5,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
286,20 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka
19,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Tilikaudella 2024 vesimaksu tullaan perimään erikseen eikä enää osana hoitovastiketta, vesimaksu tulee perustumaan huoneistoissa asuvien henkilölukumäärään.

Hallituksella valtuudet periä toimikautensa aikana enintään kahden (2) kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
275 000,00 € (5 188,68 €/m2)
Velaton hinta
275 000,00 € (5 188,68 €/m2)
Kartta