Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Valmetinkatu 2

Valmetinkatu 2

Härmälä, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, terassi.YJ:n mukaan 3h+k+s+piha

Nyt myynnissä tilava kolmio Härmälänrannasta!

Olohuone ja ruokailutila ovat avaraa, yhtenäistä tilaa. Keittiössä on linjakkaat kaapistot ja hyvin laskutilaa. Ruokapöydälle on hyvä tila ikkunoiden äärellä. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle terassille ja pihalle, joten terassille on helppo sisustaa niin mukavat sohvat kuin viihtyisä ruokailuryhmä. Makuuhuoneita on kaksi. Päämakuuhuoneessa sijaitsee asunnon vaatehuone ja toisen makuuhuoneen yksi seinä on kalustettu käytännöllisin kaapistoin. Säilytystilat ovatkin tässä asunnossa hyvät, eteisessäkin on kaapistoja ja lisäksi lämmintä säilytystilaa on huoneistokohtaisessa varastotilassa. Omassa saunassa on helppo nauttia löylyistä juuri silloin kuin itselle sopii. Pesuhuoneessa on neutraalit laatoitukset ja lattialämmitys. Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen on pesuhuoneen yhteydessä ja toinen on erillinen.

Asunnon myynnin yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka.

As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja on valmistunut vuonna 2011 ja yhtiö koostuu 78 asunnosta. Yhtiön sijainti on palveluiden ja kulkuyhteyksien suhteen loistava! Alue on yksi Tampereen viihtyisimpänä pidettyjä asuinalueita. Lähikauppaan on vain parisataa metriä ja bussipysäkki on lähellä. Isot marketit ovat kätevän matkan päässä ja Tampereen keskustaankin ajelee autolla vain 10 minuuttia.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan huolettomaan asumismuotoon!

Koihdetta myy:

Minna Mollberg

040 167 1760

minna.mollberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Minna Mollberg

Minna Mollberg

asuntomyyjä, KiLAT, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
43713-45409
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, erillinen wc, vh, terassi.YJ:n mukaan 3h+k+s+piha
Kerros/Kerroksia
1/5
Asuinpinta-ala
82,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vanaja
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 299,00 m2
Tontin vuokraaja
Apteekkien eläkekassa
Tontin vuokrasopimus päättyy
27.06.2058
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 07.10.2026 asti.
E-luku 149.
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017 Varastotilojen ovet kulkutunniste avaukselle.
2018 Kulkuväylien asfaltointi.
2019 Paikannettu ja kuvattu salaojia.
2021 IV-kanavien puhdistus/ huippareiden ja IV-koneiden huolto.
2022 Katon korjaustoimenpiteet.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Huoltomaalauksia tarpeen mukaan 2024-2025.
2026 Autokatos, aidat huoltomaalausta.
2027 Sokkelit/ julkisivu/ parvekerakenteiden korjausta.
Autokatokset
10
Pihapaikkoja
10
Lainat
326 774,48 €
Kiinnitykset
10 807 077,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy, Retta isännöinti, Tampere
Pyhäjärvenkatu 5 A, 3 krs, 33200 Tampere, 010 228 4300
Toni Andem, toni.andem@retta.fi, 010 228 2032
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. 2019 Yhtiökokous päätti, että ilmalämpöpumppuja saa asentaa muutostyöilmoituksen myötä, valvottuna ja tarkasti määrättyjen ehtojen mukaisesti.

2019 Yhtiökokous päätti, että yhtiölle lainan kertalyhennyssuorituksina saadut varat rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon.

Huoneistoissa olevat lattialämmitykset on kytketty huoneiston sähköihin; alunperin lattialämmitykset olleet yhtiön sähköissä, muutos tehty rakennusurakoitsijan toimesta kaikkiin huoneistoihin 2012.
Yhtiökokouksessa 2021 päätetty, että hallitus kilpailuttaa ja teettää yhtiölle PTS-tutkimuksen. Parvekelaseille tilataan kattava tarkastus ja hallitus kilpailuttaa ja tilaa työt tarkastuksen perusteella.

Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä, tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokrananatajalta kiinteistökauppana yhtiön ennalta ilmoittama määräosa vuokra-alueesta. Lunastushinta on sidottu viralliseen elinkustannusindeksiin.

Rakennuttaja on tehnyt huoneistojen märkätilojen lattialämmityksen sähkösyöttöjen muutoksen asukkaan sähkömittarin taakse syyskuussa 2012.

Sopimus tontilla 837-301-28-8 (aik. 837-301-928-2) sijaitsevan, suojeltavan savupiipun kunnossapito ym. kustannuksista Härmälänrannan muiden yhtiöiden kanssa on allekirjoitettu 14.12.2011 ( korvaa 3.1.2008 allekirjoitetun sopimuksen). Sopimus korttelin Tampere-301-932- 6,8,9,10,11 ja 12 välisestä yhteisjärjestelystä on allekirjoitettu 2.12.2011.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki. Tiedustelut Frenckelin palvelupiste.
Vapautuu
Viim. 1 kk kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
295,20 €/kk (3,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
295,20 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet tarvittaessa yhden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen.

Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
244 000,00 € (2 975,61 €/m2)
Velaton hinta
244 000,00 € (2 975,61 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta