Etusivu / Pirkanmaa / Nokia / Heikkiläntie 2

Heikkiläntie 2

Kankaantaka, Nokia | Rivitalo | 3h, k, khh/kph/s, erillis-wc, 2 x vh, ter.

Tämän kodin jokaisesta ikkunasta saat ihastella vehreää luontoa.

Sisään tultaessa makuuhuoneet sijaitsevat eteisen molemmin puolin. Muutaman rappusen alempana viihtyisässä olohuoneessa lämmittää mukavasti pönttöuuni. Sieltä on käynti takapihalle ja lännen suuntaiselle terassille. Keittiö on olohuoneen vieressä ja saunaosaston yhteydessä on kodinhoitotilaa. Wc on erillinen ja vaatehuoneita on kaksin kappalein. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu ihanasti viilentää ja talvisin mukavasti lämmittää tuoden säästöä lämmityskustannuksiin.

Asunto Oy Heikkilänpuisto on omatonttinen yhtiö ja koostuu 15 huoneistosta. Jokaiselle kuuluu autokatospaikka ja varastotila. Hyvin hoidetussa, vuonna 1986 valmistuneessa yhtiössä on viime vuosien aikana muun muassa uusittu katot, ikkunat ja ovet.

Sijainti on mitä mainioin! Lenkkipolut alkavat etuoveltasi ja uimarantaan pyöräilet muutamassa minuutissa. Prismakeskuksen kattavat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä. Lielahteen ja Ylöjärven Eloon ajoaikaa omalla autolla tulee alle kymmenen minuuttia. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
373-684
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, khh/kph/s, erillis-wc, 2 x vh, ter.
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
78,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kauniissa keittiössä jääkaappi/pakastin 2kpl, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, parkettilattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, laattalattia, lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, peili, laattalattia, seinät kaakeli + tapetti. Wc remontoitu edellisen omistajan toimesta 2015.
Kodinhoitohuone
Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, vesivaraaja.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sähkökiuas, laattalattia, seinät paneloitu, ikkuna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa makuuhuoneissa laminaattilattiat, seinät tapetoitu, vaatehuoneet.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät tapetoitu, varaava pönttöuuni (paikallaan muurattu Tampereen Takan pönttöuuni, takkamestari Pertti Ansamaa) asennettu 2018, käynti lännen suuntaiselle terassille.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
Myyjä asennuttanut olohuoneeseen varaavan pönttöuunin (paikallaan muurattu Tampereen Takan pönttöuuni, takkamestari Pertti Ansamaa) 2018. Eteisessä aiemman omistajan toimesta 2013 asennutettu ilmalämpöpumppu.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Heikkilänpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
8 975,00 m2
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 243. Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiössä suoritetut korjaukset:
1990 Kaapeli-TV
1998 Rakennusten ulkomaalaus
2000 Kaikkien sauna- ja pesutilojen peruskorjaus
2001-2006 Kaikkien huoneistojen lämminvesivaraajat uusittu
2012 Kaikkien huoneistojen pesuhuoneiden silikonit vaihdettu
2016 Kolmen autokatos/varaston ja pikkuvaraston katot uusittu
2018 Asuintalojen katot uusittu
2021 Ikkunat ja ovet uusittu
2021 Tontti ostettu omaksi
2021 Autokatosten ja muiden puuosien huoltomaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
2023 Molokien päivitys, sisääntulojen puusermien uusiminen/vanhojen maalaus, asuinrakennusten olopihan puoleisten paneelien maalaus
2024-2027 Vuosihuoltoa

Yhtiössä on meneillään jo aloitettujen maalaustöiden jatkaminen. Maalaustyöt maksetaan olemassa olevissa kassavaroista.
Lainat
246 014,00 €
Isännöitsijä
Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto / Liisa Palo
040 571 6131 / liisa.palo@nokiantili.fi
Poutuntie 10, 37100 Nokia
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat: varastotila, työkaluvaja, autokatospaikka. Ilmanvaihto: koneellinen poisto, antennijärjestelmä: Kaapeli-TV. Vakuutukset: Täysarvovakuutus/ If. Syysyhtiökokouksessa 12.12.2022 käsiteltiin valokuitu/laajakaistan hankkimista yhtiöön. Yhtiö piti ylimääräisen yhtiökokouksen 27.6.2023, jonka aiheena oli valokuidun hankkiminen.

Muita tietoja

Palvelut
Lähikauppa: Prisma Nokia 2,1 km, Nokian keskustaan 2,8 km. Tampereen keskustaan ja TAYS n. 20 min autolla.
Koulu
Kankaantaan koulu (lk 1-6) 1,6 km, Nokianvirta koulu (lk 7-9) 2,1 km, Nokian lukio 2 km.
Päiväkoti
Pajakadun päiväkoti 700 m (n. 6 min kävellen).
Lisätietoa kaavoituksesta
Nokian kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
206,78 €/kk (2,65 €/m2)
Rahoitusvastike
185,35 €/kk (2,38 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
392,13 €
Sähkölämmitys
156,00 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu: kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus 5/2022 - 5/2023 (sis. lämmitys- ja taloussähkö) ollut 2-henkisellä perheellä noin 12 464 kWh/v; sähkö (Helen) noin 53 €/kk + siirtomaksut (Elenia) noin 103 €/kk, yhteensä noin 156 €/kk.

Hinta

Myyntihinta
158 417,12 € (2 030,99 €/m2)
Velkaosuus
10 582,88 € (135,68 €/m2)
Velaton hinta
169 000,00 € (2 166,67 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta