Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Marmoritie 2-4

Marmoritie 2-4

Pihlajamäki, Helsinki | Rivitalo | 4h, k, kph, sauna, erillinen wc ja piha

VALOISA RIVITALON PÄÄTYASUNTO RAUHALLISELLA ALUEELLA PIHLAJAMÄESSÄ

Tässä kodissa on neliöt kohdillaan. Moderni keittiö, olohuone, kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc yläkerrassa. Avarasta, korkeakattoisesta olohuoneesta on käynti vehreälle pihalle johon paistaa iltapäiväaurinko. Alakerrassa on yksi makuuhuone lisää, tilava vaatehuone ja kylpyhuone sekä sauna. Lattiat ovat yläkerrassa parkettia, alhaalla laattaa. Seiniä koristavat kauniit tapetit. Asunnolle kuuluu lisäksi oma ulkovarasto sisäänkäynnin vieressä. Autoilijalle on yhtiöllä parkkipaikkoja.

Alue on rauhallinen, rakennukset tämän puistoon päättyvän kadun varrella ovat lähinnä rivi- ja pientaloja. Metsää ja ulkoilureittejä on liikkujalle paljon. Liikenneyhteydet ovat hyvät, koulut ja palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.

Asunto on heti vapaa, tervetuloa esittelyyn!

MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:

Tea Granlund

tea@bo.fi

+358405616116

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tea Granlund

Tea Granlund

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
9703-10064
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, sauna, erillinen wc ja piha
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
103,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Näkymät yhtiön pihalle ja puistoon.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harmaan sävyisessä keittiössä on jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuletin, integroitu uuni ja astianpesukone.
Välitila on lasia, työtasot laminaattia.
Keittiöön mahtuu pieni ruokapöytä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaaleassa kylpyhuoneessa laattalattia, kaakeloidut seinät, suihku, lavuaari, wc, sähkötoiminen lattialämmitys. Pesukoneelle on paikka ja liitäntä.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen, kaunis wc yläkerrassa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa on sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi vaaleansävyistä ja tilavaa makuuhuonetta yläkerrassa, kolmas tummemmaksi sävytetty alhaalla.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisan olohuoneen katto nousee korkealle, näkymät ovat aurinkoiselle pihalle. Olohuoneessa on tilaa sekä isolle sohvaryhmälle että ruokapöydälle.
Muut tilat
Tuulikaappi, eteisaula, tilava vaatehuone/varastohuone ja heti oven vieressä ulkovarasto. Yhtiöllä ulkoiluvälinevarasto.
Seinämateriaalit
Seinät maalattu/tapetoitu, pesutilassa laatta, alakerran makuuhuoneessa laatta.
Lattiamateriaalit
Lattiat yläkerrassa parkettia, pesutiloissa ja alakerrassa laattaa.

Alakerrassa lattialämmitys.
Kattomateriaalit
Katot valkoiset, maalatut.
Muutostyöt huoneistossa
Pinnat, keittiö v 2013.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Kunto hyvä, osin tyydyttävä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Marmoritie 2-4
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
12 844,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
30 414,32 €
Käyttöönottovuosi
1982
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1986 Jalankulkuteiden asfaltointi
1987 HTV kaapeliverkko
1992 Talojen ulkolaudoituksen uusinta rakennuttajan takuutyö
2000 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2001 Lämmönvaihtimen uusinta
2002 Pysäköintipaikkojen kunnostus ja asfaltointi
2003 Lämmönvaihtimen uusinta
2006 Jätehuoneiden kunnostus ja laajennustyöt
2006 Ulkovalaistuksen lisääminen
2009 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2009 Ilmanvaihtokanavien ja hormien nuohous
2013 Huoneiston C12 kylpyhuoneen kosteuskorjaus
2013 Pysäköintialueen parkkipaikkatilojen asfaltointi
2013 Kuntoarvion teettäminen Raksystems OY:llä ja Anticimex Oy:llä
2013 Huoneistojen F31 ja E25 maanvastaisten seinien kosteuskorjaus
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2014 Pysäköintialueen parkkipaikkatilojen asfaltointi
2014 Salaojien huuhtelu ja -kuvaus talojen C,D,E,F,H ja G osalta.
2014 Peltikaton paikkahuoltomaalaus
2014 Lämpimän käyttöveden pumpun ja pumppuventtiilin uusiminen taloissa A,B,C,D sekä D-talon
lämminvesikierron parantaminen
2015 Huoneiston F31 sokkelin korjaus: patolevyjen asennus, salaojan korjaus ja kapillaarisorastuksen asennus sokkelista poispäin
2016 F31 huoneiston sisäseinän korjaus
2016-2017 Vesi-, viemäri ja salaojajärjestelmien korjaussuunnitelma
2017 Leikkikentän kunnostaminen
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus
2018 Lämmönvaihtimen uusinta
2018 Tasakattojen bitumikermikatteen uusiminen
2019 Radonmittaukset kaikissa taloissa, kesto 3 kk
2019 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2019 Peltikattojen huolto, talot A-F
2020 K-talon katon uusiminen ja peltikattojen huolto taloissa G-I
2020-2022 Maanvastaisten seinien uusiminen ja vahvistaminen kaikissa taloissa
2020-2022 Maanvastaisten seinien maalaus hengittävällä Keim Mycal- erikoismaalilla (Sulin)
2020-2022 Maanvastaisten seinien vapaaehtoinen lisäkoolaus joissakin asunnoissa, jotta seinän voi maalata millä tahansa maalilla ja seinään voi kiinnittää esim. hyllyjä
2021-2022 Huippuimurien uusiminen ja korvausilmaventtiilien asentaminen ikkunoihin
2021-2022 Radonkorjaukset 12 huoneistoissa ylittyvien toimenpidearvojen johdosta:
seinän ja lattian välisen raon tiivistäminen TKR-massalla
2021-2022 Rakentaminen tontille käyttämällä tonttiin nähden poikittaisia muureja, jotka myös estävät maakerroksen liikkumista
2021-2022 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2021-2022 Pinta- ja kattovesien johdatusten parantaminen (kaikkialta)
2021-2022 Maanvastaisten seinien vaurioiden korjaus
2022-2023 Pihaistutusten uusimista, käsijohteiden rakentaminen kävelyteille
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
PTS syyskuu 2023:
2025 terassiovien uusiminen
2025 julkisivujen maalaus/kunnostus
Pihapaikkoja
57
Lainat
2 145 839,84 €
Kiinnitykset
2 243 033,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Itälahdenkatu 15-17, 00210 Helsinki
Petri Huusko
petri.huusko@kiinteistotahkola.fi
020 748 1027
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
543,38 €/kk (5,25 €/m2)
Rahoitusvastike
477,84 €/kk (4,62 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 021,22 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
11,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan; kylmä vesi: 4 €/m3, lämmin vesi 9 €/m3.
Lisäksi annetaan hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään 3 kk ylimääräinen hoitovastike tai rahoitusvastike.

Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
170 258,81 € (1 645,01 €/m2)
Velkaosuus
59 741,19 € (577,21 €/m2)
Velaton hinta
230 000,00 € (2 222,22 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta