Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Kerokuja 3

Kerokuja 3

Länsimäki, Vantaa | Kerrostalo | 4h, k, kph, erill. wc, vh, parveke (yj:n mukaan 4h+k)

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan tähän ylimmän kerroksen ( 4 krs.) valloittavaan perhekotiin!

Tässä huoneistossa kaikki neliöt ovat täydessä hyötykäytössä ja pohjaratkaisu on selkeä.

Sisääntulo johdattelee isoon olohuoneeseen. Olohuoneeseen voi myös sijoittaa isomman ruokailuryhmän.

Sisääntulon toiselle laidalle jää omaan rauhaan kaksi makuuhuoneista sekä erillinen wc. Kolmas makuuhuone olohuoneen yhteydessä ja tästä käynti tilavalle parvekkeelle. Makuuhuoneissa on reilusti lisäksi säilytystilaa ja erillinen vaatehuone. Isoista ikkunoista upeat yläkerroksen näkymät. Uudenkarhea kylpyhuone on saanut uuden ilmeen vuonna 2020.

Läpitalon pohjaratkaisussa luonnonvalo tulvii isoista ikkunoista ja huoneet ovat tilavia ja valoisia ja pienellä pintaremontilla sinulla on mahdollisuus sisustaa kodistasi juuri sinun näköisesi.

Yhtiöstä on vuosien saatossa pidetty hyvää huolta, mikä takaakin sen, että asukkaat ovat viihtyneet täällä hyvin. Taloyhtiön turvallinen pihapiiri ja lähiympäristö tarjoavat lapsille hyvät ja turvalliset puitteet kasvaa ja viihtyisää asuinympäristöä täydentävät myös lähipalvelut, kuten lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä hyvät liikuntamaastot.

Sijainti on mitä parhain: Täydellinen yhdistelmä luontoa ja palveluja kävelyetäisyydellä.

Loistavat ulkoilumahdollisuudet aukeavat myös kotiovelta.

Tällä sijainnilla nautit sujuvasta arjesta monipuolisten palveluiden äärellä.

Oletko sinä seuraava, joka pääset luomaan tähän kotiin hyviä muistoja?

TÄMÄN KODIN MYY

Sara Karén

Puh. 040 594 8114

sara.karen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sara Karén

Sara Karén

asuntomyyjä, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
4689-4942
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, kph, erill. wc, vh, parveke (yj:n mukaan 4h+k)
Kerros/Kerroksia
4/4
Asuinpinta-ala
95,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän
ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja
rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta
pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä,
isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto, ikkunoita noin etelään, länteen ja pohjoiseen, avarat pihanäkymät
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu, puu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020.
Varustus: suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, seinäkaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuoneen seinät on kaakeloitu suihkunurkkauksen osalta.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, maalattu, osalaatoitus
WC-tilojen kuvaus
Varustus: wc-istuin, peilikaappi, pesuallas
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, puu, tapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Vantaan Kerokuja 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 643,00 m2
Käyttöönottovuosi
1981
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1992 Kaapelijärjestelmä asennettu 1996 Vesikate uusittu, A, B ja C-portaat maalattu 1997 Parvekepielielementit kunnostettu 1998 Ilmastointi nuohottu 1998-1999 Pihaa kunnostettu 2001 D-portaan sauna kunnostettu 2003 E-portaan sauna kunnostettu 2004 Pyörävaraston pääty rakennettu umpinaiseksi, I-talon vesikate maalattu 2005 Ikkunat kunnostettu 2007 Parvekkeiden lattiat, kaiteet ja ovet sekä ulko-ovet korjattu 2008 Lukitukset uusittu 2012 Ilmastointi nuohottu ja säädetty 2013 Piha-aitauksen uusittu, lämmönjakokeskus uusittu, D-portaan saunan löylyhuone kunnostettu, kuivaushuoneiden lattiat maalattu 2014 Pihavarastorakennus kunnostettu ja maalattu, parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, elementtisaumaukset uusittu 2015 DNA Welho Oy 10M laajakaistaliittymä, yhtiöjärjestys päivitetty, parvekkeiden sivut/ pielet kunnostettu ja maalattu (ulkopuoli), Märkätilojen kuntoarviointi, kiinteistön turvallisuuskartoitus, antenniverkon kuntokartoitus, märkätilojen kuntokartoitus, taloyhtiön laajakaista 10 M 2016-2017 Märkätilakorjauksia A 2, F 36, F 37, F 41, G 48, alavalvontakeskus Spider 2016-2018 Parkkialueen asfaltoinnin paikka ja korjaus+ viivojen maalaus 2017 Antenniverkoston kunnostus 2017 Liukumäki, ikkunoiden huoltomaalaus ja lahovauriokorjauksia, porrashuoneen ovien maalaus: A, B, C, Muuntamon ja parkkipaikan puoleisen kellari oven maalaus, ikkunoita uusittu (huonokuntoiset) yht. noin 50 kpl, piha-alueen asfaltointi 2019 Huoneiston G 45 märkätilan korjaus, sähköautojen latauspisteiden kartoitus, vesikaton kuntokartoitus ja korjauksia 2020 porrashuoneen maalaukset, saunan kellarikäytävän maalaus ja F-portaan kellarikäytävän maalaus ja valaistuksen uusiminen, märkätilakorjauksia: B 8, D 28, E 35, G 46, sähköautojen latauspisteiden hankesuunnittelu 2021 Märkätilakorjaus F 43 2021 Kuntoarvion ja PTS:n päivitys 2022 Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2023 A-C talon alapohjan ryömintätilan tuuletusta parannettu asentamalla tuuletusputket ja kunnostettu sokkelinvierustat, D-talon ryömintätilan tuulettamiseksi lisätty tuuletusputki, seinien villiviinit ja niiden tukikehikot on poistettu ja niiden alla ollut seinä kunnostettu ja maalattu, asukaspihojen aidat on maalattu , pihaa kunnostettu, kellarikäytäviä on maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvitys 2023-2027
Huippuimureiden uusiminen (2023)
IV-kanavien nuohous ja säätö (2023)
Vesijohtojen ja viemäreiden kuntotutkimus (2024)
Julkisivun ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu (2024)
Julkisivun, sisäänkäyntien ja parvekkeiden kunnostus korjaus, sokkelimaalaus (2025)
Vesikaton saneeraus (2025)
Raitisilmaventtiilien lisäys asuntoihin, loppujen ikkunoiden uusiminen (2025)
Lämmitysverkostonperussäätö, autolämmityspistorasioiden uusiminen/ sähköauton latauspisteet (2026)
Lainat
10 358,07 €
Kiinnitykset
175 000,00 €
Isännöitsijä
Länsimäen Kiinteistöpalvelut Oy/ Lasse Melko
Kuntokuja 4, 01280 Vantaa.
puh. (09) 342 4210
asiakaspalvelu@lansimaenkiinteistopalvelu.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. DNA-valokuitu, lasten leikkipaikka

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
419,10 €/kk (4,41 €/m2)
Rahoitusvastike
17,78 €/kk (0,19 €/m2)
Erityisvastike
177,80 €
Yhtiövastike yhteensä
614,68 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka / lämpö 8,00 €/ kk Autopaikka kylmä 5,00 €/ kk.
Laajakaistavastike 0,20 €/ huoneisto/ kk.
Hallituksella on mahdollisuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta, elleivät ensiasunnon ostajan edellytykset täyty.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
144 733,00 € (1 523,51 €/m2)
Velkaosuus
267,00 € (2,81 €/m2)
Velaton hinta
145 000,00 € (1 526,32 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta