Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Hagelstamintie 17

Hagelstamintie 17

Kartanonkoski, Vantaa | Rivitalo | 5h, k, kph, s ja wc (yj:n muk. 5h+k+s)

Seuraava esittely: 03.03.2024 klo 11.45-12.20

Unelmien perheasunto huippuarvostetulla Kartanonkosken asuinalueella.

Huikean herkullinen asunto, johon on mahdotonta olla ihastumatta ja jonka suunnittelussa, sekä toteutuksessa on huomioitu lapsiperheen tarpeet. Tämä koti kätkee sisälleen 4 hyvän kokoista makuuhuonetta, toimivan keittiön ja olohuoneen yhdistelmän, sekä mielettömän paljon lämmintä ja kodikasta tunnelmaa.

Kylpyhuone saunoineen löytyy kodin yläkerrasta ja täällä hoituu myös perheen pyykkihuolto. Alakerran erillinen wc sujuvoittaa arkea. Olohuoneen yhteydestä on myös kulku takapihalle, jonka terassilla on mukava nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä myöhäiseen syksyyn. Vaikka piha-alue ei ole suuren suuri, niin kyllä viherpeukalokin täältä puuhasteltavaa löytää.

Tässä kodissa on myös persoonallisuutta ja särmää, joka tekee kodista mielenkiintoisen. Kodin pohjaratkaisu on toimiva suuremmankin perheen tarpeisiin ja tarjoaa mahdollisuuksia toteuttaa omia asumisen unelmia.

Jos lisätilan tarve yllättää, niin tähän kotiin on mahdollista rakentaa sitä ullakkotilaan.

Vuonna 2000-2008 rakennettu Kartanonkoski asemakaavoineen pohjautuu eurooppalaiseen kaupunkiperinteeseen, ja talojen arkkitehtuuri mukailee 1920-luvun tulkintaa klassismista. Puutarhakaupunkityyli tekee tästä alueesta ainutlaatuisen koko Suomen mittakaavassa. Myös Risto Räppääjä seikkailee täällä - puhumattakaan alueen poikkeuksellisen suositusta asemasta lentohenkilöstön, sekä liikemiesten- ja naisten keskuudessa.

Huhutaan, että Kartanonkoskella on ihmisen hyvä asua; ihmiset viihtyvät ja pitävät tästä kylämäisen idyllisestä alueesta. Alueen yleisilme värikkäine taloineen on erittäin positiivinen. Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin mm. kauppakeskus-Jumbon kattavien palveluiden, urheilukenttien ja lentokentän välittömässä läheisyydessä. Upeat lenkkeily- ja pyöräilymaastot löytyvät puistojen ja peltojen lomassa. Talvella hiihtoladulle pääset lähes kotiovelta.

Taloyhtiössä ei ole suuria remontteja tiedossa, ja omalla tontilla sijaitseva yhtiö on muutenkin hyvin hoidettu.

Tämä idyllinen, lämpimillä sävyillä rapattu taloyhtiö sijaitsee aivan alueen sydämessä, koulun ja päiväkodin vieressä. Kartanonkosken miljöön arvokas tunnelma on käsin kosketeltavissa.

Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
6290-7018
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h, k, kph, s ja wc (yj:n muk. 5h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
120,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen yhteydessä hoituu myös pyykkihuolto.
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Vantaan Piikatyttö
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 217,00 m2
Käyttöönottovuosi
2006
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 19.05.2024
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2006 Taloyhtiö valmistunut
2006 Kulkukäytävän kiveys
2011 Kattotiivistys harjan kohdalta, lintuesteet räystäiden alle
2012 Lämmönjakohuoneen korjauksia: pääkiertovesipumppu uusittu
2014 Kattojen ja räystäiden korjausta: lintuverkkoja lisättiin ja asennettiin kaksi uutta
syöksytorvea
2015 Pihaporttien ja piha-aitojen kunnostus
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2016 Kuntoarvio, porttien maalaus, ulkokalusteiden kunnostusta
2018 Viemärien huuhtelu
2018 Ulkoportaiden ja varastojen ulko-ovien kunnostus
2019 Ilmastointikoneiden suodattimien vaihto: Suoritetaan tulevinakin vuosina vuoden alussa
ja puolivälissä (2krt/v)
2019 Alapohjan viemärien kannakointi: Alapohjan viemäröinnin kannakkoinnin tarkastus ja
korjaus tarvittaessa.
2020 Parvekkeiden puuosien kunnostus ja pihaväliaitojen ylälautojen vaihto tai maalaus
2020 Yläpohjan palo-osastoinnin korjaus: + katon kuntotarkastus
2020 märkätilojen saumojen tarkastus ja korjaus: silikonisaumat ja hajulukkojen puhdistus 3/
huoneisto
2020 Ikkunoiden karmien tarkastus: tarkastus ja korjaus kaikki ikkunat, n. 10 x 14 kpl
2021 Sähköautojen latauskartoitus: sis. kapasiteetti, latauspisteiden max määrä
2022 Räystäsverkoitus: Naakkojen pesimisen esto
2022 Pihavalaistuksen parannus: Pihavalaistuksen parantaminen.
2022 Vesikatto: Tiilikattojen pesutyöt, sekä sammaleenestoaineen levitys pestylle pinnalle
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2030:
2023 Salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus: Tarvittaessa huuhtelu
2024 Sokkelisaumat: Elastisen saumamassan uusiminen
2024 energiatodistuksen uusiminen
2026 Märkätilojen kuntokartoitus
2030 Katon kuntotarkastus
Sähköpistokepaikkoja
21
Lainat
14 285,72 €
Kiinnitykset
3 628 800,00 €
Isännöitsijä
SKH-Isännöinti Oy, p. 09 530 8860 ja asiakaspalvelu@skh.fi. Isännöitsijä Markku Kulomäki.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Jätekatos, irtaimistovarastot, tekniset tilat. Väestönsuoja jaettu naapurikiinteistön kanssa, As Oy Vantaan Renkipoika.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yhtiöjärjestys määrää kunnossapitovastuusta 5§:ssä: Yhtiön rakennuksiin
jälkikäteen asennettujen, ja asennettavien, kiinteäksi katsottavien laitteiden
(esim ilmalämpöpumput) hankinnasta, asennuksesta, huollosta, ylläpidosta,
poistosta sekä laitteista aiheutuvista vahingoista vastaa kyseisen huoneiston
osakas. Samoin kaikista viranomaisluvista vastaa osakas.
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
600,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike
0,00 €/kk ( €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
600,00 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka pistokkeella 10 €/kk
- Autopaikka kylmä 5 €/kk
- Pistokepaikka auton lataukseen 2h/vrk/30 €
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

VARSINAISESSA YHTIÖKOKOUKSESSA 1/2022 17.5.2022 päätettiin, että taloyhtiölle nostetaan tilikauden 2022 korjausten rahoittamiseksi enintään 20 000 euron hoitolaina 3 vuodeksi. Hoitolainan kulut (lyhennykset, korot ja lainanhoitomaksut) rahoitetaan hoitovastikkeella. Osakas ei voi maksaa omaa osuuttaan pois hoitolainasta.

Hinta

Myyntihinta
468 000,00 € (3 900,00 €/m2)
Velaton hinta
468 000,00 € (3 900,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta