Etusivu / Pirkanmaa / Lempäälä / Vanattarantie 68

Vanattarantie 68

Kulju, Lempäälä | Omakotitalo | 4h, k, 2 x kph/wc, varastotilaa, pihasauna

Luonnonläheiseltä ja suositulta Kuljun alueelta nyt vapautumassa isolla tontilla sijaitseva omakotitalo!

Talo on alun perin valmistunut vuonna 1957 ja sitä on heti alkuvuosina laajennettu. Talossa on tehty taloteknisiä uudistuksia. Muun muassa lämmitysmuoto on muutettu ilmavesilämpöpumppuun, talon vesikiertoiset patterit ovat uusittu ja ikkunat vaihdettu. Avarassa olohuoneessa lämmittää varaava vuolukivitakka. Kellarista löytyy varastotiloja. Taloa on pintaremontoitu, mutta osittain se kaipaa osaavien käsien huolenpitoa. Remontoi tästä toiveidesi koti!

Vehreässä pihassa on tunnelmallinen pihasauna, jossa pääset nauttimaan puukiukaan lempeistä löylyistä. Tontti on oma ja sijainti aivan erinomainen. Tampereelle hurautat omalla autollasi vajaassa vartissa ja Ideaparkin kattavat palvelut sijaitsevat muutaman kilometrin päässä. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1957
Rakennusmateriaali
Puu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Rakennuksessa on maanvarainen betonianturaperustus ja betonirakenteinen perusmuuri, joka toimii kellarin ulkoseinärakenteena. Alapohjana kellarissa on tuulettuva puurakenteinen alapohja (rossipohja). Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kellarin ja asuinkerroksen välinen välipohja on betoni / puurakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen ja pääosin purueristetty.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu rivipeltikate
Asuinpinta-ala
110,0 m2 (135,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Asuintilojen pinta-alaan on arvioitu asuinrakennuksen 1. kerroksen tilat, muihin tiloihin kellari.
Kerrokset
2
Muut tilat
25,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen patterilämmitys. Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2022 ja patterit uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Huoneluku
4h, k, 2 x kph/wc, varastotilaa, pihasauna
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, astianpesukone, laminaattilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa suihkut, wc-istuimet, pesualtaat, laattalattiat, seinät kaakeloitu. Toisessa kylpyhuoneessa lattialämmitys.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pihasauna, jossa puukiuas ja vesipata.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi wc:tä, molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.
Lukumäärä: 2
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kahdessa makuuhuoneessa parkettilattiat ja yhdessä laminaattilattia, seinät tapetoitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilavassa olohuoneessa laminaattilattia, seinät maali + tapetti. Varaava takka.
Muut tilat
Vanha öljysäiliö kellarissa. Kellarissa kaivo, jossa pumppu.
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Vuolukivitakka/leivinuuni sekä hormi asennettu 2003. Ikkunat asuinkerroksessa uusittu 2004 (olohuoneen kaksi kadunpuoleista uusittu entisen omistajan toimesta, vuodesta ei varmuutta). Pihasaunan lauteet uusittu 2007. Ulko-ovi uusittu 2012. Kuistin lattia, rappuset ja kaiteet uusittu 2013. Julkisivu maalattu 2013. Katto maalattu 2013. Ulkosaunan piippu korjattu ja lisätty piipunhattu 2013. Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu 2013. Öljypoltin uusittu 2014. Kaivon vesipumppu uusittu 2014. Hormiin asennettu suojaputki 2016. Antennijärjestelmä uusittu 2016. Öljysäiliön syöttöliittimen uusiminen 2018. Lämminvesiputki uusittu pannuhuoneessa ja keittiön vesihana uusittu 2018. Pikkuvessan lattiakaivo korjattu 2020. Öljynpolttimen suodatin vaihdettu 2021. Vesi-ilmalämpöpumppu ja uudet lämmityspatterit asennettu 2022. Hanoja ja lattioita uusittu 2022 ja 2023. Sähkökaappi ja osa sähköistä uusittu 2022. Keittiötä remontoitu ja kellarin kaapistoja uusittu 2022.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Taloteknisiä remontteja tehty, mutta talosta löytyy useita remonttitarpeita.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-lulu: 281

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
418-425-5-257
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 225,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
153 637,58 €
Lisätietoja tontista
Rakennusoikeus 12% kiinteistön pinta-alasta eli noin 147 m2. Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä on asuinrakennus 110 m2 ja talousrakennus 15 m2.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan, kaivo
Viemäri
Kunnan

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
145,11 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut 1.1.2023 - 3.10.2023 noin 8 264 kWh, 776 € (ei sisällä sähkönsiirtoa). Hulevesimaksu 30 €/vuosi, vesimaksut kulutuksen mukaan, jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.

Hinta

Velaton hinta
154 000,00 €
Myyntihinta
154 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan / 2 kk kaupanteosta
Maksuehto
Käteinen.
Kartta