Etusivu / Uusimaa / Järvenpää / Alankotie 65a as. 2

Alankotie 65a as. 2

Saunakallio, Järvenpää | Paritalo | 4h, avokeittiö, kph x 2, s, autokatos ja varasto

Kodikasta idylliä ihanassa ja super valoisassa paritalossa, jossa asut kuin omakotitalossa!

Tässä kodissa on todella ihana tunnelma ja isoista ikkunoista voit nauttia vuodenaikojen mukaan vaihtuvasta luonnon tarjoamasta taulusta. Valoisuuden lisäksi koti tekee vaikutuksen toimivalla pohjaratkaisullaan, energiatehokkuudellaan ja loppuun asti viimeistellyllä kokonaisuudellaan.

Kodin asuintilat on kahdessa kerroksessa ja kaikki kolme makuuhuonetta on sijoitettu talon yläkertaan. Yläkerrasta löytyy myös kylpyhuone saunoineen ja tämän tilan yhteydessä on oma paikkansa perheen pyykkihuollolle.

Toimiva L-mallinen avokeittiö ja olohuone muodostavat yhdessä avaran kokonaisuuden alakertaan ja täältä on suora kulkuyhteys takapihan terassialueelle.

Kodin piha-alue on viihtyisä ja helppohoitoinen. Katetulla terassilla nautit aurinkoisista päivistä varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn.

Tästä kodista on pidetty hyvää huolta vuosien saatossa. Taloon on asennettu 12 paneelin aurinkovoimala, vaihdettu lämmitysjärjestelmäksi energiatehokas ilmavesilämpöpumppu ja kattokin on juuri tarkastettu ja huollettu. Ehdotonta plussa on myös asunnolle kuuluva autokatos, jossa on on sähköauton latausasema, sekä lämmin varasto. Pihasta löytyy paikkansa tarpeen vaatiessa jopa 3 auton parkkeeraamiseen.

Koti on täydellinen perheelle, joka haluaa muuttovalmiin kodin ja arvostaa luonnonläheisyyttä, hyviä lähipalveluita, julkisia liikenneyhteykisä ja ennen kaikkea ekologista lämmitysratkaisua.

Vuonna 2013 valmistunut talo on itse asiassa paritalo, jossa on hallinnanjakosopimus. Se tarkoittaa, että asunnot ovat hyvin itsenäisiä hoitaa eikä myöskään vastiketta makseta, vaan molemmat puolikkaat maksavat vain omista asumiskustannuksistaan.

Saunakallion alue tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisälle asumiselle upeilla ulkoilumaisemillaan ja lyhyellä etäisyydellä keskustaan. Lähialueelta löytyy niin koulut ja päiväkodit, kattavat harrastusmahdollisuudet ja Järvenpään keskustan palveluiden äärelle pääsee muutamassa minuutissa.

Lämpimästi tervetuloa unelmienne kotiin!

Tämän kodin sinulle myy:

KATJA LAMPINEN

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2013
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusmateriaalien kuvaus
Tiiliverhoilu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Asuinpinta-ala
90,0 m2 (98,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan asuintilojen pinta-ala on 90m2.
Muut tilat käsittävät varaston/teknisen tilan.
Muut tilat
8,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, aurinkolämpö, ilmalämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
4h, avokeittiö, kph x 2, s, autokatos ja varasto
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: suihku, suihkuseinä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takkavaraus
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt korjaukset
2018 Aurinkopaneelijärjestelmä (12 paneelia)
2021 Sähköauton latausasema
2023 Tiilikaton huolto
2023 Lämmityslaitteiston uusiminen ilmavesilämpöpumppuun
2023 Vesimittari vaihdettu (Järvenpään vesi, vaihtoväli 10 vuotta)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sähköauton latauslaite
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut 04/2023 ja myyjän toimesta sekä kustannuksella tehdään uusi.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
186-3-330-22
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
878,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
350 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
1 kappale sähköisiä panttikirjoja, siirretään lainoittamattomina ostajalle.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtokuluista.

Hallinnanjakosopimus, toistaiseksi voimassa oleva, 22.3.2013
Lisätietoja tontista
Hallinnanjakosopimuksen mukaan B- osa omistaa tontista 685/878.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
40,00 €
Puhtaanapito
13,00 €
Kiinteistövero
750,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kulutus keskimäärin n. 14 000 kWh/vuosi.
Kulutuslukema pitää sisällään sähköauton latauksen.
- Varainsiirtovero 3%
- Osapuolet vastaavat hallitsemansa alueen ja niiden rakennusten rakennuskustannuksista sekä huolto-, korjaus,- puhtaanapito- ym. ylläpitokustannukista sekä siitä, että kiinteistö ja sillä sijaitsevat rakennukset täyttävät kaikki viranomaismääräykset kunnon ja siisteyden osalta.
Yhteisalueen C hoito- ja ylläpito, sekä parannuskustannuksista vastaavat alueet A ja B puoliksi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voimassa oleviin
sopimuksiin. Kustannukset voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
349 000,00 € (3 877,78 €/m2)
Myyntihinta
349 000,00 € (3 877,78 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta