Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Koivurinteenpolku 13 B

Koivurinteenpolku 13 B

Hiltulanlahti, Kuopio | Paritalo | 4h,k,khh,kph,s,wc

Upea ja toimiva paritalokoti Hiltulanlahdessa

Tyylikäs, sekä toimiva keittiö hellii niin perheen arkea kuin juhlaa. Mustavalkoiset sisustussävyt tuovat ripauksen ylellisyyttä, luoden elegantin ja tyylikkäät puitteet arjen askareille ja viihtymiselle. Asunnon eritasoratkaisu tuo asuntoon uniikkia tilantuntua, joka varmasti ihastuttaa joka kerta kotiin saapuessasi. Ylätasanteen viisto sisäkatto taas nostaa huonekorkeutta reilusti ja lisää tilantuntua, sekä luonnon valoa kodissasi.

Kodista löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kaksi sijaitsee kodin ylätasanteella. Huonekorkeus tekee näistä makuuhuoneistakin uniikit. Kodin kylpyhuoneosasto on vertaansa vailla, upea tunnelmavalaistus ja saunan lasiseinä tekevät viimeistellyn vaikutelman. Sauna on kuviaan suurempi, ja lauteille mahtuu useampi kylpijä kerrallaan. Säilytystilaa kodista löytyy hyvin, alatasanteen makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone ja lisäksi on lämmin ulkovarasto.

Tässä kodissa asustelet hyvin omakotitalomaisesti, sillä molemmat asunnot ovat miltei täysin itsenäisiä. Molemmilla asunnoilla on mm. omat sähkö- ja kaukolämpöliittymänsä, sekä omat vesimittarit.

Hiltulanlahti on viihtyisä asuinalue, joka on täynnä luonnon rauhaa, mutta myös kaikkien modernien palveluiden äärellä. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin hyvät liikenneyhteydet, joten alue sopii erinomaisesti lapsiperheille ja elämäänsä aktiivisesti eläville.

Voisiko tämä varsin kuopiolaisen ulkovärityksen saanut koti, olla juuri se mitä etsitte? Soita, niin varataan teille sopiva yksityisesittelyaika.

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

050 554 4542

roope@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Roope Puurunen

Roope Puurunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
2019
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Murrettu harjakatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
107,5 m2 (113,5 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pohjapiirustuksessa ilmoitettu asunnon
huoneistoala on 113,5m2.

Muut tilat käsittävät autokatoksen päädyssä olevan varastotilan (2,8m2) sekä teknisen tilan (3,3m2), joiden pinta-alat käyvät ilmi pohjapiirustuksesta.

Asunnon kerrosala on 132 m2.
Muut tilat
6,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h,k,khh,kph,s,wc
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
297-36-15-9
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
1 209,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2065
Tontin vuokra
1 132,52 €
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Panttikirjat
350 000,00 €
Lisätietoja tontista
Koko tontin vuokra 1132,52 josta tämän asunnon osuus puolet.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus, e-luku
0.35

Asumiskustannukset

Lämmitys
100,00 €
Kiinteistövero
640,55 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaukolämmön kulutus vuodelta 2022, 11 111,5 kWh eli 653e + perusmaksu 613e/vuosi = 1266 e/vuodessa. Käyttosähkön kulutus 3630 kWh/v.

Hinta

Velaton hinta
289 000,00 € (2 688,37 €/m2)
Myyntihinta
289 000,00 € (2 688,37 €/m2)
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta