Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Palomäenkatu 1

Palomäenkatu 1

Keskusta, Naantali | Kerrostalo | 1h+kt+parveke (YJ: 1h+kt)

TYYLIKÄS KAUPUNKIKOTI NAANTALIN KESUSTASSA

Tämä viehättävä asunto sijaitsee aivan Naantalin keskustan ytimessä ja tarjoaa kaiken, mitä moderni kaupunkiasuminen voi tarjota. Asunto on hyvässä kunnossa ja sen pohjaratkaisu on suunniteltu erityisen toimivaksi. Makuuhuone on erotettu oleskelutilasta tyylikkäillä seinän sisään aukeavilla liukuovilla, mikä luo tilan tuntua ja mahdollistaa yksityisyyden tarpeen mukaan.

Trendikäs tumma keittiö on keskeinen osa tätä kotia ja kylpyhuoneen kauniit laatat tuovat ripauksen luksusta arkeesi. Lisäksi voit nauttia aamukahvisi tai iltaisin auringonlaskusta lasitetulla terassimaisella tilavalla parvekkeella, josta avautuvat näkymät rauhalliselle sisäpihalle.

Asunto Oy Naantalin Vuorineuvos on vuonna 2021 rakennettu uusi yhtiö, jossa ei ole tiedossa tulevia remontteja. Rakennusliike Treevan maineikas työ näkyy tässä laadukkaassa kiinteistössä. Taloyhtiöllä on myös hienot saunatilat ja uudella asukkaalla on mahdollisuus vuokrata autopaikka.

Naantalin keskusta tarjoaa päivittäiset palvelut aivan kivenheiton päässä ja Naantalin ranta sekä vanhan kaupungin tunnelma ovat lähellä. Lisäksi ympäristöstä löytyy upeat lenkkipolut Kuparivuoren yli.

Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja tyylikkääseen kotiin Naantalin sydämessä!

ASTA LUMENTO I 045 229 3492 I asta@bo.fi

MYYMÄSSÄ OMAA ASUNTOA?

Kun kaipaat kodillesi aidosti paikallista ja ammattitaitoista välittäjää, autamme mielellämme myös nykyisen kotisi myynnissä! Arviokäynti myyntiä varten on aina maksuton.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asta Lumento

Huoneisto

Osakkeet
1-79
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+kt+parveke (YJ: 1h+kt)
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
39,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Trendikäs tumma keittiö, jossa Siemensin kodinkoneet.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen ja makuuhuoneen välissä seinän sisään menevät liukuovet.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Koko asunnossa tammiparketti. Tilava parveke on lasitettu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Vuorineuvos
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 560,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 14.12.2029
Energialuokka
B2018
Autokatokset
7
Pihapaikkoja
4
Lainat
1 751 892,95 €
Kiinnitykset
5 000 000,00 €
Isännöitsijä
Kreivin Isännöinti /Isännöintipalvelut Hacklin Oy
Kreivinkatu 1, 21100 Naantali
asiakaspalvelu@kreivinisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-tv, valokuituverkko, 10 M laajakaista, koneellinen tulo- ja poisto, vesikiertoinen lattialämmitys. Yhtiön hallintaan jää porrashuoneet, kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, tekninen tila, sähköpääkeskus, kuivaustila kellarissa.

Yhtiöjärjestys, 15§ Muut määräykset:
"Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennesuunnitelmiin kuulumattomien,
joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos- tai lisätyönä rakennettujen tai osakkeenomistajien
jälkikäteen rakentamien tai kiinnittämien rakenteiden, rakennelmien, koneiden ja laitteiden osalta on korjaus-,
kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla."

Taloyhtiö on yhtiökokouksessa 26.4.2022 päättänyt yksimielisesti hakea tupakkalain 79 §:n mukaista tupakointikieltoa
kunnalta
kaikille huoneistoparvekkeille.
Raision kaupungin terveysvalvontajaos on päätöksellään 13.12.2022 määrännyt tupakointikiellon osakkaiden hallinnassa
oleville parvekkeille.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Naantali 600 m
S-Market 850 m
K-Supermarket Isokippari 850 m
Naantalin terveyskeskus 700 m
Koulu
Maijamäen koulu 1,2 km
Kuparivuoren koulu 450 m
Päiväkoti
Kreivinniityn päiväkoti 950 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Naantalin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
161,95 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike
841,35 €/kk (21,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 003,30 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Sauna
5,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 15eur/hlö/kk, vesimaksu tasataan kerran vuodessa huoneistokohtaisten mittarilukemien mukaan. Huoneistokohtaiset sähkösopimukset. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan
mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen hoitovatikkeen perimiseen tilikauden aikana, sekä
korottamaan pääomavastiketta, mikäli kasvavat lainanhoitomenot tätä edellyttävät

Hinta

Myyntihinta
72 305,02 € (1 830,51 €/m2)
Velkaosuus
96 694,98 € (2 447,97 €/m2)
Velaton hinta
169 000,00 € (4 278,48 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta