Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Minna Canthin katu 5

Minna Canthin katu 5

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph (yj. 2 h+kk+kh)

Seuraava esittely: 05.03.2024 klo 17.15-18.00

Valoisa kuudennen kerroksen kaksio puistonäkymin

Tämä yläkerroksen huoneisto hurmaa Ihastuttavilla ja vehreillä puistonäkymillä, asut myös katseilta suojassa. Kaksi isoa ikkunaa takaavat myös valoisuuden. Käytännöllinen, hyvä pohjaratkaisu joka sopii myös pariskunnalle. Olohuoneen yhteydessä on vaalea avokeittiö. Kylpyhuoneessa on pesukone, joten sinne mahtuu arjen kannalta kaikki tärkeät toiminnot. Kerrassaan ihana ja toimiva koti sinulle tai teille.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1936 ja edustaa perinteistä Taka-Töölöläistä yhtiötä. Asukkaiden kätössä on upea saunaosasto seitsemännessä kerroksessa puistonäkymin, kellarikomerot, pyörävarasto ja autopaikkoja on 5 kpl pihalla jonotusperiaatteella. Yhtiöllä on myös oma talonmies.

Sijainti Taka-Töölön 24h-palveluiden ytimessä tarjoaa loistavat mahdollisuudet nauttia kaupungin tarjoamista mukavuuksista. Kaikki tarvittavat palvelut kuten kahvilat, ravintolat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä. Myös ulkoilureitit ovat vain kivenheiton päässä, sillä Töölönlahden ja Seurasaaren lenkkipolut odottavat kevätkautta jo starttavaksi.

Tämä on sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia kattavine palveluineen sekä hyvin hoidettua taloyhtiötä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän Taka-Töölön somaan kaksioon. Heti vapaa.

Ensiesittely su 18.2.24 klo 13:45-14:30. Lämpimästi Tervetuloa!

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen

myyntijohtaja Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

045 136 0980‬

pipsa@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Pipsa Saarinen

Pipsa Saarinen

myyntijohtaja Töölö, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
133-138
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph (yj. 2 h+kk+kh)
Kerros/Kerroksia
6/7
Asuinpinta-ala
36,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Upeat puistomaisemat noin länteen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä: kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/uuni, aktiivihiili liesituuletin, astianpesukone (45 cm) tiskiallas, puutaso (koivu), välitila laatta, lattia parketti, seinillä maali (lasikuitutapetti).
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, pesukone (2012), käsienpesuallas, wc-istuin, suihkuverho, peilikaappi (2021), Laatoitettu lattia ja seinät. Kylpyhuone on teknisen käyttöiän ylittänyt.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
7. kerroksessa puistonäkymin
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa vaatekaapistot.
Lukumäärä: 1
Muuta kauppaan kuuluvaa
Verhotangot.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneen lavuaari, hana ja peilikaappi vaihdettu 2012.
Keittiön kaapistojen ovet, uusi liesi, astianpesukoneen asennus 2018.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Minna Canthinkatu 5 Bostads Ab
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
517,00 m2
Käyttöönottovuosi
1936
Rakennusmateriaali
Kivi, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Kiinteistön ikkunoiden katselmus ja kuntoarvio, seinän viereisen viereisen piha-alueen päällystystyö, hissien hälytyspuhelimien muutos
2022 Kellarin sulamisvesi ongelman selvitys ja korjaustyön suunnittelu
2022 Kaukolämmön alajakokeskuksen tarkastus/kuntoarvio ja uusimistarpeen selvitys
2021 Tonttiviemärin sortuman korjaus ja tonttivesijohdon uusiminen
2020 As 31 lattiarakenteen/parketin korjaus
2019 Parkkiruutujen maalaus
2019 Sisäilmatutkimus, ullakko ja 6 krs asunnot ja tarvittavat korjaukset
2019 Piha-alueen asfaltoinnin lisäys/paikkaus (ent. jätekatos pohja)
2018 Hissin sisäpuolen kunnotus
2017-2018 Ullakkohankkeen rakennusluvan loppuun saattaminen
2017 Vesikaton saneeraus
2016 Huoneistojen ovien tiivistäminen ja huolto
2016-2018 Ullakkokerroksen alapuolisten asuntojen vahinkojen korjaustyöt
2015-2018 Ullakkokerroksen parvekkeiden ja muut korjaustyöt
2015 Jätekatoksen purkaminen
2013 Taloyhtiön osakehuoneiston (A7) saneeraus
2012 Ullakkohankkeen keskeneräisten korjausten suorittaminen
2011 Nuohous
2009-2010 Ullakkoasuntojen- ja saunan rakentaminen sisältäen: vesikaton uusimisen, uudet kellariverkkokomerot ja porrashuoneen perusparannuksen
2010 Porraskäytävän perusparannus
2009 Kellariverkkokomeroiden rakentaminen
2009 Ullakon merkintäoikeuden (rakennusoikeuden) myynti
2007 Kaikkien ikkunoiden kunnostus ja maalaus
2004 Hissin peruskorjaus
2000 Porttipuhelin/ovisummerijärjestelmä hankittu
1999 Kaukolämmön alajakokeskuksen laitteisto uusittu
1998 Vesikatto tervattu
1995 Porrashuone maalattu
1992 Vesijohdot- ja viemäriverkosto uusittu
1987 Sähkönousut ja pääkeskus uusittu
1985 Ikkunat uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja perussäädön suunnittelu, kustannusarvio 4 000 €
2023-2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen perussäätö, kustannusarvio 50 000 €
2023 Kohdistettuja kuntokartoituksia, kustannusarvio 500 €
2024 Peltikaton ja parvekkeiden peltiosien maalaus, kustannusarvio 15 000 €
2025-2026 Julkisivun maalaus/ehostus
2026-2027 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, verkoston tasapainotus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä luotollinen tili 20 000 €, jota käytetty 0,00 € 29.01.2024.
Lainat
470 183,07 €
Kiinnitykset
977 200,00 €
Isännöitsijä
Lahex Oy ISA
Niilo Lindholm
Kuusitie 14, 01840 Klaukkala
09 879 6766 / toimisto@lahex.fi
niilo@lahex.fi
Kiinteistönhoito
Talonmies
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, talosauna ullakolla, verkkovarastot kellarissa yksi varasto / huoneisto.
Yhtiö liittynyt 8/2015 korttelipihan yhteiseen jätekeräykseen (Molok syväkeräys), vanha jätekatos purettu.

Muita tietoja

Palvelut
K‑Market Mansku 240 m, Alepa Kisahalli 250 m
Koulu
Töölön yhteiskoulu 550 m, Töölön ala-asteen koulu 500 m
Päiväkoti
Päiväkoti Ratikka 240 m, Päiväkoti Topelius 450 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
216,00 €/kk (6,00 €/m2)
Rahoitusvastike
181,80 €/kk (5,05 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
397,80 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Autopaikka
30,00 €/kk
Sauna
25,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallitukselle myönnetty yhtiökokouksessa 2023 valtuus 1-3 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen / perimättä jättämiseen seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
247 057,29 € (6 862,70 €/m2)
Velkaosuus
20 942,71 € (581,74 €/m2)
Velaton hinta
268 000,00 € (7 444,44 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta