Etusivu / Uusimaa / Espoo / Haukilahdenranta 21

Haukilahdenranta 21

Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 3h+k+lasitettu parveke (yj 3h+k)

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan Espoon Haukilahdessa sijaitsevaan kolmioon, joka tarjoaa kaiken, mitä modernilta kaupunkiasumiselta voi odottaa!

Tämä ylimmän kerroksen asunto hurmaa heti ensikosketuksestaan: hienostunut ja ajaton sisustus, jossa materiaalit ja värimaailma ovat tyylikkäästi harmoniassa toistensa kanssa, luo asunnolle juuri sen kaivatun "wow-efektin". Täällä voit nauttia valoisasta ja ilmavasta olohuoneesta, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi tai viettää mukavia hetkiä ystävien kanssa.

Keittiö on siisti, jossa voit valmistaa herkullisia aterioita ja nauttia niistä tilavan ruokailutilan ääressä. Kylpyhuone on erittäin hyväkuntoinen ja siisti.

Asuntoon kuuluu yksi erillinen makuuhuone sekä toinen huone, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda tilasta helposti toisen makuuhuoneen tai vaikka työtilan, jos tarve vaatii. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tekee tästä kodista erinomaisen kokonaisuuden niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.

Sijainti on tämän kodin todellinen kruunu: Haukilahden palvelut, liikenneyhteydet, venesatama ja uimaranta ovat vain muutaman askeleen päässä kotiovelta. Merellinen sijainti tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen luonnonläheisessä ympäristössä.

Tämä loistava asunto tarjoaa kaiken, mitä moderni kaupunkiasuminen voi toivoa: tyylikkään ja viihtyisän kodin, joka sijaitsee aivan Espoon sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
1895-1958
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+lasitettu parveke (yj 3h+k)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
63,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kauniit vehreät näkymät.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis vaalea keittiö. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, liesi. Lattiat laminaattia, seinät maalattu ja välitila kaakeloitu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erittäin siisti kylpyhuone. Suihku, lasinen suihkuseinä, pesuallas, wc -istuin, pk-liitäntä ja rättipatteri. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yksi erillinen makuuhuone. Lisäksi huoneistoon voi helposti lisätä yhden makuuhuoneen. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea valoisa olohuone. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuone remontoitu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Haukilahdenranta 21
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 221,00 m2
Käyttöönottovuosi
1979
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2031.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Lämmönjakokeskukseen turvaventtiilin hankinta (lämmin käyttövesi)
2023 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnittelu
2023 Pienimuotoisia asfaltointitöitä
2023 Keinuun uusittu laakerit, keinut ja turva-alusta
2022 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärämittaukset/-säädöt
2022 Kylpyhuoneiden ikää jatkavat kunnostustoimenpiteet
2022 Lukituksen uusiminen
2021 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Viemärikunnostukset
2020 Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset
2020 A-talon päädyn pysäköintipaikkojen asfaltointi
2017 Kattojen kuntotarkastus ja korjaukset
2016 Patteriventtiilien uusiminen
2014 Lämmityksen alueputkien uusiminen
2014 Kylmävarastojen muuttaminen lämpimäksi säilytystilaksi
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö
2009 Ulko-ovien maalaus
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2004 Viemärien painehuuhtelu
2001 Vesikaton ja räystäiden uusiminen
2000 Lämmönvaihtimen uusiminen
1998 Julkisivukorjaus ja puuosien maalaus
1996 Käyttöveden talokohtaisten linjasulkuventtiilien uusiminen
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Taloyhtiön korjaustarvetta on selvitetty edellisten vuosien aikana. Sen tueksi on tehty kylpyhuoneiden kuntokartoitus vuonna 2019, viemäreiden kuntotutkimus 2019, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu
2024-2025 Käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus
2024-2025 Poistoilmakoneiden uusiminen/huolto
2025-2026 Salaojat
2025-2026 Vesikaton ja kattokaivojen uusinta
2025-2026 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutus (salaojat, vesikatto ja kattokaivot samassa yhteydessä)
2025-2028 Mahdollinen linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu
2028-2030 Mahdollisen linjasaneerauksen toteutus
Sähköpistokepaikkoja
42
Pihapaikkoja
2
Lainat
121 175,56 €
Kiinnitykset
592 601,36 €
Isännöitsijä
10+ Isännöinti Oy, Mäkitorpantie 3 B, 00620 Helsinki
Isännöitsijä Karoliina Malinen, 0207 1818 92 / karoliina@10p.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone. Ilmanvaihto: koneellinen.

Yhtiökokouksessa 25.11.2021 päätettiin valtuuttaa hallitus tekemään tarvittavat lisäselvitystyöt täydennysrakentamishankkeen edistämiseksi, sekä teettämään tarvittava arkkitehti-ym. suunnittelu lisärakennusoikeuden ja -mahdollisuuden selvittämiseksi yhtiön korjaushankkeita varten avatun luottolimiitin puitteissa. Hankkeen toteuttamisesta (mahdollisen lisärakennusoikeuden myynnistä)
päätetään erikseen koolle kutsuttavassa ylimääräisessä yhtiökokouksessa. / Isännöitsijän 12.02.2024 antaman tiedon mukaan, neuvottelut ovat edelleen kesken ko. asian osalta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon Kaupunki / kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/ims.
Vapautuu
2kk tai sop. mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Meneillään: Asunto Oy Haukilahdenranta 21
Selvitys lisä- ja täydennysrakentamisen kannattavuudesta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
320,00 €/kk (5,04 €/m2)
Rahoitusvastike
78,08 €/kk (1,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
398,08 €
Vesi
21,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikat; kylmä 7,50 € / kk, alarivi 10,00 € / kk, 15,00 € / kk, sähkölataus 15,00 € / kk.

Hallituksella valtuudet kerätä enintään 2 kk suuruiset hoitovastikkeet.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Hinta

Myyntihinta
264 648,27 € (4 167,69 €/m2)
Velkaosuus
4 351,73 € (68,53 €/m2)
Velaton hinta
269 000,00 € (4 236,22 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta