Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Betaniankatu 15

Betaniankatu 15

Martti, Martinrinne, Turku | Kerrostalo | 2h, k, kph (yj:ssä 3h+kk)

40-luvun kivitalon tunnelmaa Martinmäellä!

Martinmäellä, Paavo Nurmen stadionin välittömässä läheisyydessä komeilee 40-50-lukujen pastellisävyisistä kivitaloista muodostuva alue, jonka jokainen turkulainen tietää!

Tässä 1940-luvun tilavassa kaksiossa toteutuu kaikki - kivitalon tunnelma, leveät ikkunalaudat, isot ikkunat ja vehreät näkymät. Toimivan pohjan omaava läpitalon huoneisto sopii sinkulle tai pariskunnalle.

Vuosien varrella asuntoa on päivitetty vastaamaan tämän päivän asumista, ja sen ansiosta koti onkin täysin muuttovalmis. Eteisen viereen sijoittuu alunperin huoneesta ja keittokomerosta koostuva tilava keittiö, jossa vaaleat pinnat tuovat raikkaan ilmeen. Keittiön jälkeen saavutaan makuuhuoneeseen, jossa eteisen lisäksi on runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuone jää makuuhuoneen ja olohuoneen väliin. Tilava olohuone mahdollistaa monipuolisen sisustamisen, niin sohvaryhmän kuin työskentelytilankin muodossa.

Asunto-Oy Arvinlinna on rakentunut omalle tontilleen vuonna 1942. Kaiken kaikkiaan 40 asuntoa sisältävästä kivitalosta on pidetty hyvää huolta, ja lämmönlähteenä onkin maalämpö. Muita isompia remontteja on ollut mm.:

- Perinteinen linjasaneeraus

- Kylpyhuoneremontit huoneistoihin

- Ikkunat ja hissit uusittu

- Tiilikatto uusittu ja seinät maalattu sisältä ja ulkoa

- Lukituksen uusinta

Martti on monipuolinen asuinalue, jossa on monipuoliset palvelut, ja näin asuminen ja eläminen ovat helppoa, joten täällä nautitkin kaupunkiasumisesta parhaimmillaan.

KATRI LAGRÉN | 044 519 9421| katri@bo.fi

facebook: Bo LKV Katri Lagrén

instagram: katrilagrenbolkv

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katri Lagrén

Huoneisto

Osakkeet
2374-2660
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph (yj:ssä 3h+kk)
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
56,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Tarkistusmitattu.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, pyykinpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Wc-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili, bidee.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa kaapistot.
Lukumäärä: 1
Muut tilat
Eteisessä lattiasta kattoon liukuovikaapisto.
Seinämateriaalit
Oleskelutiloissa seinät maalattu, kylpyhuoneessa ja keittiön välitilassa laatta.
Lattiamateriaalit
Oleskelutiloissa parketti, kylpyhuoneessa laatta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.
Muutostyöt huoneistossa
2023 Seiniä maalattu
2018 Astianpesukone- ja pyykinpesukone uusittu
2021 Makuuhuoneen ja olohuoneen korvausilmaventtiilien suodattimet vaihdettu
2021 Keittiön tuloilma- ja poistoilmakanavat imuroitu sekä kiinteät posliiniventtiilit vaihdettu
lautasventtiileihin
2023 Kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti uusittu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Arvinlinna
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 504,00 m2
Käyttöönottovuosi
1942
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 6.4.2025
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Perinteinen linjasaneeraus, valtaosin putkistot uusittu, kylpyhuoneremontit huoneistoihin 1994.
Sähkönousut, ikkunat, hissit ja jäteasema uusittu 2000.
Taloyhtiön sauna ja kylpyhuonetilat rakennettu 2001.
Piha päällystetty kivetyksellä ja pesu- tupa uusittu 2003.
Tiilikatto uusittu ja seinät maalattu sisältä ja ulkoa 2008.
Yhtiöön rakennettu uusi TV ja ATK kuituverkko 2014.
Yhtiö siirtynyt lämmityksessä maalämpöön 2014.
Lukitus uusittu iLoq-järjestelmään 2016.
Pihavalaistus uusittu, teräsaita jalkakäytävän viereen, kellarin valurautaisten viemäriputkien sukitus 2017.
Patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu, kellarin linjasulut uusittu, Maalämpöjärjestelmä: Lämpöpatterikierron täyttö, lämmöntasaus suoritettu 2019.
Maalämpöjärjestelmä: Lämpöpatteri kierron paisunta-astiat uusittu 2kpl, lisätty kaksi sähkökattilaa, energiamittaus lämmityksen sähkönkulutukseen 2020.
Määlampöjärjestelmä: Maalämpökaivojen paisunta-astia uusittu, ohjauskeskus uusittu, putkiston korjaukset kovia pakkasia varten 2022.
Kattoturvatuotteet asennettu 2022.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Syysyhtiökokouksessa 12/2023: Pyykkituvan viihtyisyyden ja siisteyden lisäämisestä keskusteltu. Parannuksia tullaan tekemään pyykkituvassa vuonna 2024.

Esitetty yhtiökokoukselle 6/2023. Tavanomaisten huoltotoimenpiteiden lisäksi:
- Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus
- Pesutuvan ehostus
- Lämmitysputkien lisäeristys
- Ilmanvaihto: Painovoimaisen ilmanvaihdon tehostaminen vedonparantajilla ja huoneistokohtaiset parannukset ilmanvaihtoon liittyen. Ovisäleikköjen asennus, poistohormien ritilöiden vaihdot avattaviin sekä tuloilmaventtiilien lisäys ikkunoihin.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 18§ Osakkeiden lunastus: Lunastusoikeus syntyy, kun osake siirtyy kaupan tai vaihdon nojalla. Lunastusvaatimus on kirjallisesti esitettävä hallitukselle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu yhtiölle.
Lainat
67 177,77 €
Kiinnitykset
491 500,00 €
Isännöitsijä
Lounais-Suomen Isännöinti Oy, Meri Tuomarmäki, 02 434 7500, WWW.LSIS.FI
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Ilmanvaihto: painovoimainen.

Muita tietoja

Palvelut
Martti ja Aurajoen ranta tarjoaa monipuoliset palvelut, kuten Paavo Nurmen stadion, Samppalinnan puisto maauimalan kera, kahvilat, ravintolat yms.
n. 1,9km Turun Kauppatori ja keskustan palvelut
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Vuokrasopimuksen mukaisesti, vuokrasuhde voidaan irtisanoa ennen kaupantekoa, ostajan niin halutessa
Vuokra
730,00 €
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Huoneisto myydään vuokrattuna, joskin vuokrasuhde voidaan irtisanoa ennen kaupantekoa ostajan niin halutessa. Kun irtisanominen tapahtuu vuoden sopimussuhteen jälkeen (eli 15.2. jälkeen), on irtisanomisaika 6kk vuokranantajan puolelta. Irtisanomisaika vuokralaisen puolelta on aina 1kk.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
255,43 €/kk (4,52 €/m2)
Rahoitusvastike
70,70 €/kk (1,25 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
326,13 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan.
Saunamaksu 3€/vuoro.
Rahoitusvastike maalämpö 0,064€/os/kk eli 18,37€/kk myytävän huoneiston osalta, päättyy 30.06.2024.
Rahoitusvastike verkostolaina 10,92€/asunto/kk, päättyy 30.06.2024.
Rahoitusvastike patteriverkosto 0,1443€/os/kk eli 41,41€/kk myytävän huoneiston osalta, päättyy 31.12.2030.

Syysyhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä enintään 1 ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
215 666,77 € (3 817,11 €/m2)
Velkaosuus
2 333,23 € (41,30 €/m2)
Velaton hinta
218 000,00 € (3 858,41 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta