Etusivu / Uusimaa / Espoo / Viherlaaksonranta 9

Viherlaaksonranta 9

Viherlaakso, Espoo | Kerrostalo | 2h+kk+rt+kph/wc

Tervetuloa tutustumaan Espoon Viherlaaksossa sijaitsevaan viehättävään kaksioon, joka tarjoaa kodikasta asumista modernissa ympäristössä!

Vuonna 2013 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja kodikkaan ympäristön vain kivenheiton päässä kauniista Lippajärvestä. Alue on vertaansa vailla, tarjoten upeita ulkoilumahdollisuuksia ja luonnonläheisyyttä arvostaville. Huoneiston sijainti luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa takaa helpon ja vaivattoman pääsyn kodin rauhaan.

Asunnossa on käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu, joka tarjoaa mukavasti tilaa niin arjen askareille kuin rentoutumisellekin. Tilava olohuone kutsuu viihtymään ja rentoutumaan. Keittiö on moderni ja toimiva ja keittiöpöydälle on oma tilava paikkansa. Ihanan harmonisessa makuuhuoneessa on mukavasti kaappitilaa vaatteille ja tavaroille. Asunnon kruunaa tilava lasitettu parveke, jonka suunta on länteen tarjoten mukavat näkymät Lippajärvelle saakka.

Tule ja ihastu tähän ihanaan asuntoon, joka tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä ja luonnonläheisyydessä.

Lähdetään tutustumaan, myynti ja esittelyt:

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, kilat,partner

040 841 6558 |marjaana@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marjaana Suominen

Marjaana Suominen

asuntomyyjä, KiLAT, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
851-1520
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk+rt+kph/wc
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
42,9 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Viherlaaksonranta 9
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 066,00 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.9.2030 saakka.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2016 Ilmanvaihtokanavien kuvaus, verkkojen poisto ja ilmanvaihdon säätö
2016 Sadevesikaivojen puhdistus
2018 Kylpyhuoneiden kynnysten korotus ja vedeneristys
2020 Ovisilmien ja ovikellojen asennus
2020 IV- putkien puuttuvien eristeiden asennus
2020 IV-putkien aluskatteen läpivientien tiivistys/katonpuolelta putken ja pellin liitoksen tiivistys massalla
2020 Tuiskulaudan asennus toiseen päätyyn
2020 Yläpohjan sisäänkäyntitasanteen rakentaminen ja käyntiluukkuun lukituksen asentaminen
2021-2022 Ilmavuotojen tarkistaminen ja korjaus, huoneistot 4, 8 ja 12
2023 Puiden istutus etupihalle rajalle ja takapihalle, sähköautojen lataus, selvitys kapasiteetista, löylytilojen höyrysulkujen puutteiden korjaus (3kpl)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2026 Kuntoarvio
2023-2024 Sokkelin maalaus, kattopeltien mahdollisten naarmujen maalaukset (kuntotarkastus) (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan, katto tutkittu, eikä akuuttia tarvetta korjaukselle)
2025-2026 IV-kanavien nuohous ja säätö, sekä IV-aukkojen puuttuvien verkkojen asennus

Autotallit
4
Sähköpistokepaikkoja
9
Lainat
57 415,21 €
Kiinnitykset
1 477 400,00 €
Isännöitsijä
Kirkkonummen Huolto Oy
Arja Karkola
p. 09 221 9090
Asemankaari 1, 02400 Kirkkonummi
info@kirkkonummenhuolto.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Tekninen tila, jätepiste.
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Taloyhtiön rakennuttaja on asetettu konkurssiin 22.8.2019. Taloyhtiöllä on rakennusaikainen takaus 24 350 € Nordic Guarantee takausyrityksessä, jota ei kuluttajariitalautakunnon päätöksen mukaisesti vapautettu. Taloyhtiö on käyttänyt jo takuukorjauksiin koko takauksen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavaosasto p. 09 816 21
Vapautuu
2kk tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
291,72 €/kk (6,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
291,72 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus. Mittarit luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi ja uusi omistaja sopii edellisen omistajan kanssa kustannusten jaosta.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallitukselle annettu valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden tai kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastikkeen, taloudellisen tilanteen näin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
205 000,00 € (4 778,55 €/m2)
Velaton hinta
205 000,00 € (4 778,55 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta