Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Karirannankuja 3

Karirannankuja 3

Kartano, Lahti | Omakotitalo | 8h, k, khh, 2 wc, kph/wc, kph, s, viinik, piharak/at, maakellari

Historian havinaa Lahden parhaimmalla paikalla!

Asemapäällikön asunnoksi alunperin vuonna 1870 rakennettu hirsitalo odottaa uusia asukkaita. Tämä upea kokonaisuus on peruskorjattu ja laajennettu 1995-1996 sekä remontoitu uudestaan kattavasti ja tyylin mukaisesti vuonna 2014. Talossa on upeasti onnistuttu säilyttämään asemapäällikön historiallisen talon tunnelma: mm. paksut hirsiseinät, leveät lankkulattiat, avarat ja korkeat huoneet, jykevät kakluunit sekä pönttöuunit. Ja tämä kaikki Vesijärven välittömässä läheisyydessä. Asemapäällikön talo piharakennuksineen ovat kaavassa suojeltuja rakennuksia. Karinimenrinteen puutaloalue on Vesijärven sataman kanssa kulttuurihistoriallista ympäristöä.

Tilat jakaantuvat sujuvasti kolmeen kerrokseen. Sisään tullaan keskimmäiseen asuinkerrokseen, jossa on kaksi makuuhuonetta, työhuone, olohuone, wc sekä upea ruokailusali keittiöineen. Keskimmäisen kerroksen parveke on suoraan Vesijärven suuntaan. Ylimmässä kerroksessa on kolme makuuhuonetta, oleskelu-/aulatila ja wc/kylpyhuone. Kellarikerrokseen on tehty tyylikäs kylpyhuone saunoineen sekä kodinhoitohuone. Harvinaista luksusta tarjoilee vielä upea viinikellari, jollaisia on todella harvoin tarjolla. Huonejärjestys toimii arjessa mainioisti ja sopii siten isommallekin perheelle. Kuntotarkastettu 9/2023.

Tämä uniikki kokonaisuus sijaitsee luonnollisesti omalla 1781 neliön tontilla, aivan siinä Vesijärven rantamaisemissa. Piha-alue on mukavan suojaisa ja kesäilloista saakin nauttia pihaterassilla kaikessa rauhassa. Mainio vaihtoehto sinulle, joka olet etsinyt rauhallista omakotiasumista huippusijainnilla. Satama-alueen ravintolalaivat, kahvilat ja lasten leikkipaikka löytyvät kerrankin kirjaimellisesti kivenheiton päästä. Keskustaan nopeasti myös kävellen ja lähikauppaankin on vain reilun viiden minuutin kävelymatka.

Tässä on kokonaisuus, jollaisia Lahdessa on todella harvoin tarjolla. Esittelyt järjestämme yksityisesti. Varaa oma kiireetön esittelyaikasi.

Lisätiedot ja esittelyt:

Rene Piiroinen | LKV, KiAT, kaupanvahvistaja

rene@bo.fi

044 594 8985

Tervetuloa!

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen.

https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

René Piiroinen

René Piiroinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1870
Käyttöönottovuosi
1870
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
224,0 m2 (224,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala on tarkistumittaamaton
Kerrokset
3
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Lämmön jakotapa
Sähköpatterilämmitys
Huoneluku
8h, k, khh, 2 wc, kph/wc, kph, s, viinik, piharak/at, maakellari
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Keraaminen liesi, leivinuuni, puuliesi
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa leveä lankkulattia
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: tapetti
Muut tilat
Viinikellari
Tulisija
Kolme takkaa, olohuoneessa kakluusi, ruokailuhuoneessa kakluuni, päämakuuhuoneessa pönttöuuni
Takkatiedot
Muu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto, ullakko
Tehdyt korjaukset
Peruskorjaus ja laajennus 1995-1996. Kattava pintaremontti 2014.
Kunto
Hyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
398-2-2405-7
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
1 781,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
299 437,59 €
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
220,0 m2

Muita tietoja

Palvelut
Ankkuri, noin 500 m
Koulu
Keskusta, noin 1,2 km
Päiväkoti
Keskusta, noin 1, 2 km
Liikenneyhteydet
Linja-auto, noin 200 m

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
916,47 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan. Tällä hetkellä noin 30 000 kWh/vuosi. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan.

Hinta

Velaton hinta
799 000,00 €
Myyntihinta
799 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta