Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Putouskuja 1

Putouskuja 1

Myyrmäki, Vantaa | Kerrostalo | 2h+k

Tämän valoisan ja kodikkaan läpitalon kaksion tilaratkaisut ovat äärimmäisen käytännölliset.

Asunnon keittiö ja tilavasti mitoitetut huoneet vastaavat erityisesti niiden tarpeita, jotka arvostavat selkeää pohjaa ja toimivaa asumista. Kauniissa keittiössä on huomattavan paljon kaappitilaa ja erityisen tilavuutensa ansiosta ruokailuryhmä istuu sinne loistavasti. Makuuhuoneessa on kätevästi seinän mittainen kaapisto, joka helpottaa huomattavasti vaatteiden ja tavaroiden säilyttämistä. Eteisessä kaapistotilaa myös runsaasti. Valoisa ja tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle, etelään päin avautuvalle parvekkeelle. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011 ajattomin materiaalein.

Tämä kerrostalokohde sijaitsee viihtyisällä Putouskujalla, Vantaalla. Yhtiö koostuu 18 asunnosta ja neljästä liikehuoneistosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee omalla tontillaan. Taloyhtiössä on vuosien saatossa toteutettu merkittäviä kunnostuksia, kuten ikkuna-parvekesaneeraus, salaojat ja sadevesijärjestelmät on uusittu, vesikatto on myös uusittu sekä pinnoitettu. Yhtiö varautuu tulevaan putkiremonttiin hankesuunnittelun myötä.

Asuinalue on rauhallinen ja luonto on lähellä, mikä tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet. Alueen infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja palvelut ovat lähellä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset ja joukkoliikenne kulkee sujuvasti.

Tämä kodikas kaksio on valmiina uusille asukkaille. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon!

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

0400 615 557

sari.kullberg@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
1288-1369
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
60,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä olla mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava keittiö, joka on kokenut kauniin pintaremontin vuonna 2015/2016. Samassa yhteydessä uusittu keittiön kodinkoneet. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone. Työtasot puuta. Seinissä maali ja kaakeli, lattiassa laminaatti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ajaton ja moderni kylpyhuone on remontoitu vuonna 2011. Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Seinissä kaakeli, lattiassa laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava makuuhuone, jossa runsaasti kaappitilaa. Seinissä maali ja tapetti, lattiassa laminaatti
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta käynti etelään päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen seinissä maali ja tapetti, lattiassa laminaatti
Muut tilat
Eteisessä tilava liukuovikaapisto. Eteinen: seinissä maali ja tapetti, lattiassa laminaatti
Seinämateriaalit
Maali, tapetti
Lattiamateriaalit
Laminaatti, laatta
Muutostyöt huoneistossa
2011: keittiö-, kph- ja lattiaremontti
2013: parvekelasitus (kunnossapitovastuu osakkaalla)
2015-2016 keittiön stailaus, kodinkoneet uusittu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Myyrinoja
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 732,00 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 15.12.2027
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1991 Vesikatto muutettu tasakatosta harjakatoksi
1994 Vesikaton maalaustyö
1996 Betonielementtien saumaukset uusittu
1997 Kaukolämpövaihdin uusittu
1998 Porraskäytävien maalaus
1998 Ilmastointihormien nuohous
2001 Parvekesaneeraus ja parvekepuolen ikkunoihin vaihdettu uudet ulkopuitteet (ei parveke)
2004 Uuden jätekatoksen hankinta
2009 Rakennuksen sokkelin maalaus + parvekkeiden korjausmaalauksia
2010 Saunaosaston löylyhuoneen kunnostus
2011 Parvekkeiden ovien kunnostus
2011 Ilmastointihormien puhdistus ja tasapainotus
2012 Vesikaton pinnoitus
2015 Ikkunoiden kuntokartoitus
2016 Putkistojen kuntotutkimus
2019 Ikkunoiden, parvekeovien ja parvekeperäseinien uusiminen
2019 Paisuntasäiliön uusiminen
2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2021 LVV-kuntotutkimus ja pohja- ja tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2022 Kaukolämmön lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston perussäätö
2023 Kaukolämmön lämmönvaihtimen lämpötilojen tarkistusmittaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavan viiden vuoden ajalle:
2024 Lukituksen uusiminen
2024 Putkiremontin hankesuunnittelu
2026 Saunaosaston kunnostus
2030 Porraskäytävien maalaus
Pihapaikkoja
18
Lainat
137 507,84 €
Kiinnitykset
396 683,00 €
Isännöitsijä
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, p. 09 530 8620 ja asiakaspalvelu.pks@reim.fi. Isännöitsijä Mari Lahti.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto, kuivaushuone, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
276,00 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
232,20 €/kk (3,87 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
508,20 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Hinta

Myyntihinta
119 625,79 € (1 993,76 €/m2)
Velkaosuus
9 374,21 € (156,24 €/m2)
Velaton hinta
129 000,00 € (2 150,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta