Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Helminauha 2

Helminauha 2

Lehtoniemi / Saaristokaupunki, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

Korkealaatuista asumista Kallaveden rannalla Lehtoniemen parhaalla paikalla!

Tämän kodin sijainti Saaristokaupungissa on yksi halutuimpia. Taloyhtiöllä on oma uimalaituri, josta on helppo pulahtaa vaikka iltauinnille tai muuten vaan istuskella kuunnellen laineen liplatusta. Täällä olet lähellä luontoa ja samalla lähellä kaupunkia. Saaristokaupunki tarjoaa monipuolisia palveluita ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Tämä onkin yksi niistä syistä, miksi alue on todella suosittu.

Kodin vaalea ja harmoninen sävymaailma on miellyttävä ja sitä voi helposti muokata oman maun mukaiseksi. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokien säilytykseen korkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiö yhdistyy avoimesti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Makuuhuoneen yhteydessä on todella iso vaatehuone, joka avautuu liukuovien takaa. Kylpyhuone on tilava ja erittäin toimiva. Oma sauna tuo mahdollisuuden rentoutua ja vilvoittelemaan pääsee omalle hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kauniit maisemat asuntomessualueelle ja Kallavedelle.

Kotiovelta on noin 5 kilometrin matka kaupungin keskustaan, jonne matka taittuu maan kauneimmaksi tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin. Arjen peruspalvelut ruokakaupasta päiväkotiin ja kouluun löytyy kotikulmilta. Kotioveltasi avautuvat lenkkipolut, hiihtoladut ja myös loistavat kala-apajat. Turvallisen kävelymatkan päästä löytyy myös hieno Eino Leinon liikunta- ja leikkipuisto. Mikäli omistat auton, kysy lisää mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
25921-27630
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,s
Kerros/Kerroksia
4/8
Asuinpinta-ala
52,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Asuntomessualueelle ja parvekkeelta myös järvelle näkymää
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 433,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2059
Tontin vuokra
31 500,00 €
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Saumapelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 15.12.2024 asti
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Uimalaiturin rakentaminen (2015), Nosto-oven levennys (2016), Metallisäleikkö asennettu sisäänkäynnin yläpuolelle sekä piha-alueen kunnostus (2017), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2019), Toisen jätevesipumpun uusinta (2020), Sisääntulon yläpuolelle asennettu suojaverkko suojaamaan kulkijoita putoavalta lumelta ja jäältä, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (2021). Sähköautolatausinfra autopaikoille, joka mahdollistaa 11kW latausasemat (2023)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Huoneistojen palovaroittimien uusinta.
Autokatokset
6
Sähköpistokepaikkoja
6
Lainat
243 078,42 €
Kiinnitykset
5 610 000,00 €
Isännöitsijä
Kuopion Talokeskus
Miika Nousiainen p. 044 288 2502
Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu
Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk
Vuokra
854,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
273,00 €/kk (5,20 €/m2)
Rahoitusvastike
701,10 €/kk (13,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
974,10 €
Vesimaksun peruste
€/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
102 719,54 € (1 956,56 €/m2)
Velkaosuus
52 180,46 € (993,91 €/m2)
Velaton hinta
154 900,00 € (2 950,48 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta