1 / 1

Helminauha 2

Lehtoniemi / Saaristokaupunki, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

152 900 €

Velaton hinta

52,5 m²

Asuinpinta-ala

304,50 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Korkealaatuista asumista Kallaveden rannalla Lehtoniemen parhaalla paikalla!

Tämän kodin sijainti Saaristokaupungissa on yksi halutuimpia. Taloyhtiöllä on oma uimalaituri, josta on helppo pulahtaa vaikka iltauinnille tai muuten vaan istuskella kuunnellen laineen liplatusta. Täällä olet lähellä luontoa ja samalla lähellä kaupunkia. Saaristokaupunki tarjoaa monipuolisia palveluita ja erinomaiset joukkoliikenneyhteydet. Tämä onkin yksi niistä syistä, miksi alue on todella suosittu.

Kodin vaalea ja harmoninen sävymaailma on miellyttävä ja sitä voi helposti muokata oman maun mukaiseksi. Keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokien säilytykseen korkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiö yhdistyy avoimesti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Makuuhuoneen yhteydessä on todella iso vaatehuone, joka avautuu liukuovien takaa. Kylpyhuone on tilava ja erittäin toimiva. Oma sauna tuo mahdollisuuden rentoutua ja vilvoittelemaan pääsee omalle hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kauniit maisemat asuntomessualueelle ja Kallavedelle.

Kotiovelta on noin 5 kilometrin matka kaupungin keskustaan, jonne matka taittuu maan kauneimmaksi tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin. Arjen peruspalvelut ruokakaupasta päiväkotiin ja kouluun löytyy kotikulmilta. Kotioveltasi avautuvat lenkkipolut, hiihtoladut ja myös loistavat kala-apajat. Turvallisen kävelymatkan päästä löytyy myös hieno Eino Leinon liikunta- ja leikkipuisto. Mikäli omistat auton, kysy lisää mahdollisuudesta ostaa autohallipaikka.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

25921-27630

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,s

Kerros/Kerroksia

4/8

Asuinpinta-ala

52,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Asuntomessualueelle ja parvekkeelta myös järvelle näkymää

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Koillinen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, kiinteät kaapistot

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 433,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2059

Tontin vuokra

31 500,00 €

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Saumapelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.12.2024 asti

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Uimalaiturin rakentaminen (2015), Nosto-oven levennys (2016), Metallisäleikkö asennettu sisäänkäynnin yläpuolelle sekä piha-alueen kunnostus (2017), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö (2019), Toisen jätevesipumpun uusinta (2020), Sisääntulon yläpuolelle asennettu suojaverkko suojaamaan kulkijoita putoavalta lumelta ja jäältä, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asentaminen (2021). Sähköautolatausinfra autopaikoille, joka mahdollistaa 11kW latausasemat (2023), huoneistojen palovaroittimien uusinta.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Lukituksen uusinnan suunnittelu

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

243 078,42 €

Kiinnitykset

5 610 000,00 €

Isännöitsijä

Kuopion Talokeskus
Miika Nousiainen p. 044 288 2502
Maaherrankatu 15-19, 70100 Kuopio

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Vuokra

854,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

304,50 €/kk (5,80 €/m²)

Rahoitusvastike

787,60 €/kk (15,00 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 092,10 €

Vesimaksun peruste

€/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.