Etusivu / Uusimaa / Espoo / Ahventie 3

Ahventie 3

Haukilahti, Espoo | Kerrostalo | 1h+k

Kaunis yksiö Haukilahdessa vapautumassa uudelle omistajalle!

Tässä toisen kerroksen valoisassa huoneistossa on erinomainen pohjaratkaisu: avara olohuone, josta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle sekä makuualkovi, jonne mahtuu parisänky.

Erillisessä ikkunallisessa keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja keittiön varustukseen kuuluu astianpesukone.

Huoneistossa on tilava vaatehuone.

Haukilahden lähikaupat ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Kauppakeskus Ainoa ja Iso Omena lyhyen automatkan päässä.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat bussilla ja metrolla (Niittykummun asema).

Tässä omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on tehty säännöllisesti kunnostustoimenpiteitä.

Asunnon sijainti on loistava upeiden ulkoilureittien, meren, rantaraitin, venesataman ja kahviloiden läheisyydessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Myynti ja lisätiedot:

Katriina Kuusisto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, IAT

040 505 3634 I katriina.kuusisto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Kuusisto

Katriina Kuusisto

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
1489-1556
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h+k
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
34,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, sisäänvedetty
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen seinät maalattu 2021,
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia hiottu ja valkolakattu 2021.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pinonhauki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 090,00 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 05.10.2024 asti.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 kylmävesirunkolinjan ja tulovesiputkien uusinta, öljysäiliön purku ja tilan kunnostus, pohjakerroksen LVI-urakka, sinkityn kylmävesiputken uusiminen ja vanhan öljysäiliön poisto, 2022 väestösuojan korjaukset ja hyväksytty tiiviyskoe, kammiopuhaltimien vaihto huippuimureihin, 2021 julkisivun kuntokartoitus, VSS-luukun vaihto, vesikalustetarkastus, ulkoikkunapuitteiden kuntotarkastus, KVV-kuntotutkimuksen päivitys (Raksystems), 2019 roskakatoksen lukon asentaminen, puun kaato talon päädystä, vesikaton PTS-tarkastus (Kattotutka), vesikaton PTS-kartoitus (Kattotutka), väestösuojatarkastus ja varusteinventointi, 2018 katon tarkastus ja pienvaurioiden korjaus, rakennuksen sokkelin vierustan sepelöinti, nurmialueiden ja kulkuväylien laatoitusten kunnostus (tmi Roope Ekström), 2017 rakennuksen eteläpäädyn ulkovalaistuksen ja roskakatoksen valaistuksen uusiminen, LVV-järjestelmien kuntotutkimus (Raksystems), 2016 sähköpääkeskuksen puhdistus ja huolto, kiinteistön kuntoarvio (Raksystems), 2015 asuntokaupan yhteydessä tehdyssä pintakosteusmittauksessa kylpyhuoneessa B10 ja osakkaan kylpyhuoneessa B16 suoritetussa kosteusmittauksessa pintakosteuslukemat olivat koholla (taloyhtiö teetti kaiken varalta kylpyhuoneiden B10 ja B16 kosteustutkimukset, joissa rakenteiden mittauksissa ei löytynyt kosteutta) ja B10 kylpyhuone kunnostettiin eikä muovimaton alta löytynyt kosteutta, rakennuksen yläkaton kaikkien kattoluukkujen kiinnityksen varmistaminen, ilmanvaihtokoneiden tarkastus ja huolto, 2014 lämmönjakokeskuksen uusiminen, 2013 kiinteistön ilmanvaihtokanavien nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja ilmanvaihtoventtiilien säätö, sähköpääkeskuksen ajastimien uusiminen, perusmuurin vedeneristyksen kuntoarvio, 2012 kiinteistön käyttöveden laadun tutkiminen, 2011 ilmanvaihtokoneiden huolto, kylmätilojen kompressorin uusiminen, autopaikkojen reunaviivojen maalaaminen, porraskäytävien maalauskunnostus, akustolevyjen lisääminen välikattoihin, porraskäytävien sähköpainikkeiden ja pistorasioiden uusiminen, 2010 asuntojen A1 ja B12 kylpyhuoneiden vedeneristyksen kunnostaminen, yksi vaahtera kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi, elementtisaumausten ja pihan puolen ikkunasaumausten uusiminen ja elementtien, hiushalkeamien paikkaaminen, 2009 vesikaton huoltokorjaus ja maalaus, kiertovesipumpun uusiminen, käyttöveden termostaattianturin uusiminen, 2008 vesikaton kuntotarkastus, kaksi kuusta kaadettiin myrskyvahinkojen välttämiseksi, kellarikäytävän seinien ja kuivaushuoneen seinien maalaaminen, 2007 asunnon A8 kylpyhuoneen vedeneristyksen kunnostaminen, pihatelineiden maalaaminen, ilmanvaihtokoneiden huolto, parvekkeiden perusteellinen laastikorjaus, ulkoikkunapuitteiden ja rakennuksen ulko-ovien maalaaminen, 2006 autotallien rikkoutuneet kynnyslaudat korjattiin ja piha-aita maalattiin talkootöinä, 2005 parvekkeiden kuntoarvio, vesikaton lumiesteiden parantaminen, 2004 ilmanvaihtohormien nuohous, venttiilien säätö ja ilmanvaihtolaitteiden säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2025 kuntoarvio, 2024 julkisivusaneeraus, pihavalaistuksen parantaminen, katon huoltomaalaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2025 lämmityksen perussäätö ja venttiilien uusinta, 2026 lukitusjärjestelmän uusiminen, kuntoarvio (10v PYTS), 2027 IV-nuohous
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous on 13.04.2023 päättänyt käynnistää ikkuna- ja julkisivuremontin 2024 aikana. 550 000€ lainarahoituksen valtuutus julkisivu- ja ikkunaremonttia varten, lainalla maksetaan myös suunnittelua ja kellarikerroksen LVI-rakkaa koskeva jyvittämätön 70 000 € remonttilimiitti.
Autotallit
7
Pihapaikkoja
13
Kiinnitykset
263 200,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Valtteri Paananen
valtteri.paananen@kiinteistotahkola.fi
p. 0207481045
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen poistoilmanvaihto (huippuimuri).

Muita tietoja

Palvelut
Shell n.70 m, Haukilahden ostoskeskus n.650 m, Lidl n. 1 km, Haukilahden kirjasto n. 1,1 km, Haukilahden rannan kahvilat ja ravintolat, venesatama, koirien uimaranta n. 1,6 km
Koulu
Niittykummun koulu n. 1 km, Toppelundin koulu n. 1 km
Päiväkoti
Kaislikko n. 1 km, ruotsinkielinen päiväkoti n. 650 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
227,80 €/kk (6,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
227,80 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
15,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta 1,5%.

Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään 3 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen tai jättämään perimättä 3 kuukauden hoitovastikkeen, taloyhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiäMaanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
179 000,00 € (5 264,71 €/m2)
Velaton hinta
179 000,00 € (5 264,71 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta