Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Puutarhakatu 50

Puutarhakatu 50

Portsa, Turku | Kerrostalo | 2h, avok, kh, ranskalainen parveke

Laadukasta kerrostaloasumista Porth Arthurissa

Vuonna 2014, omalle tontille rakennettu kerrostalo sijaitsee Kakolan historiallisen entisen vankila-alueen, Turun Linnan ja sataman sekä Portsan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla ja viihtyisällä asuinalueella.

Hyvin suunnitellussa 5. kerroksen asunnossa on ajattomat ja siistit pinnat. Valkoiset seinät ja tammiparketti luovat mukavan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Eteisessä on kaapistot mihin mahtuu niin ulkovaatteet kuin siivoustarvikkeetkin.

Olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä ruokapöytä että sohvaryhmä. Keittiön valkoiset kaapistot ja vaalean sävyinen taso tekevät hyvän parin tammiparketin kanssa. Makuuhuone sijaitsee olohuoneen vieressä, joka rajaa tilan omaan rauhaansa. Makuuhuoneesta löytyy lisäksi vaatehuone vaatteiden säilytystä varten.

Tilavasta ja modernista kylpyhuoneesta löytyvät suihkun lisäksi wc-istuin, pesuallas kaapistolla, peilikaapisto ja liitäntä pesukoneelle.

Luonnonvaloa pääsee runsaasti asuntoon isoista ikkunoista, joista voit ihailla kauas kantautuvia kauniita maisemia. Ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta on vehreät näkymät naapurustoon sekä Kakolan suuntaan.

Esteetön kulku ulkoa sisälle.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevasta autohallista.

Huoneisto on mahdollista ostaa vapaana tai vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
1795-1891
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kh, ranskalainen parveke
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
38,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Ikkunanäkymät sisäpihalle ja Kakolan suuntaan.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone, jossa allaskaapisto, peilikaappi, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen vieressä makuuhuone, jossa ikkuna sisäpihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lattia parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa oleskelutila avokeittiön yhteydessä. Isot ikkunat näkymineen rauhallisen sisäpihan suuntaan. Lattia parkettia.
Muut tilat
Vaatehuone sijaitsee makuuhuoneen yhteydessä.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puutarhakatu 50
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 626,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Uusi energiatodistus on tilattu
Energialuokka
C2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle (9.3.2023):
Kolmen rappuoven varustaminen ovikoneistolla 2023.
Ajoneuvojen latausinfran rakentaminen 2023 (käynnissä).
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024.
Palovaroittimien vaihto 2024.
Talon 10-vuotis tarkastus 2024.
Lainat
3 025 166,42 €
Kiinnitykset
12 035 000,00 €
Isännöitsijä
Juha Kangasniemi, VS-Isännöintitalo Oy,
p. 020 722 9963
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto

Asuinhuoneistot: 80 kpl ( kokonaispinta-ala 3 611 m2)
Liikehuoneistot: 2 kpl (kokonaispinta-ala 92,50 m2)
Liike/asuinh. 1 kpl (kokonaispinta-ala 51 m2)

Yhtiökokouksessa 12.4.2022 on päätetty kaikille osakashallinnassa oleville pysäköintipaikoille (autohalli-, katos- ja pihapikoille) rakennettavan latausvalmius ja rakentamisen kulut jaettavan paikkaryhmäkohtaisesti paikkoen omistamiseen oikeuttavien osakeryhmien kesken toteutuneiden kulujen mukaan yhtiöjärjestyksen vastikeperusteiden mukaisesti. Latauslaitteen hankinta jää osakkaan omaksi hankinnaksi. Hankkeelle on haettu sähköautojen latausinfran rakentamiseen avustusta Asumisen rahoitus- ja kehittäämiskekukselta (ara). Avustuksen saamisesta ei ole varmuutta.
Vesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain.
Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Lisäksi kunnossapitovastuu lisäasennuksille ja muutoksille: 5§.
Yhtiöjärjestykseen tulossa muutoksia (pykälät 5 ja 6) liittyen sähköautolatausmahdollisuuteen, laitteisiin ja vastikkeeseen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
138,60 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike
517,98 €/kk (13,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
656,58 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 euroa/kk/hlö.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Jokainen tekee oman sähkösopimuksen.

Hinta

Myyntihinta
95 163,02 € (2 471,77 €/m2)
Velkaosuus
54 826,98 € (1 424,08 €/m2)
Velaton hinta
149 990,00 € (3 895,84 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta