Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Puutarhakatu 50

Puutarhakatu 50

Portsa, Turku | Kerrostalo | 1h, avok, kh, alkovi, ranskalainen parveke

Laadukasta kerrostaloasumista Porth Arthurissa

Vuonna 2014, omalle tontille rakennettu kerrostalo sijaitsee Kakolan historiallisen entisen vankila-alueen, Turun Linnan ja sataman sekä Portsan kulttuurihistoriallisesti arvokkaalla ja viihtyisällä asuinalueella.

Hyvin suunnitellussa 5. kerroksen asunnossa on ajattomat ja siistit pinnat. Valkoiset seinät ja tammiparketti luovat mukavan ja helposti sisustettavan kokonaisuuden. Tilavassa eteisessä on kaapistot ulkovaatteille ja siivoustarvikkeille.

Olohuoneeseen mahtuu hyvin sekä ruokapöytä että sohvaryhmä. Keittiön valkoiset kaapistot ja vaalean sävyinen taso tekevät hyvän parin tammiparketin kanssa. Makuutila sijaitsee olohuoneen vieressä, joka rajaa tilan omaan rauhaansa. Makuutilan yhteydessä on lisäksi vaatehuone vaatteiden säilytystä varten.

Tilavasta ja modernista kylpyhuoneesta löytyvät suihkun lisäksi wc-istuin, pesuallas kaapistolla, peilikaapisto ja liitäntä pesukoneelle.

Luonnonvaloa pääsee runsaasti asuntoon isosta ikkunasta, josta voit ihailla kauas kantautuvia kauniita maisemia. Ikkunasta ja ranskalaiselta parvekkeelta on näkymät naapurustoon sekä Kakolan suuntaan.

Esteetön kulku ulkoa sisälle.

Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka yhtiön kellarikerroksessa sijaitsevasta autohallista.

Huoneisto on mahdollista ostaa vapaana tai vuokrattuna.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!

Myynti ja esittelyt/

Miika Salmela

p. 0500 533 582 tai miika.salmela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Miika Salmela

Miika Salmela

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
4729-4823
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, avok, kh, alkovi, ranskalainen parveke
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
37,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Ikkunanäkymät sisäpihalle ja Kakolan suuntaan.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappipakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone, jossa allaskaapisto, peilikaappi, suihku, wc-istuin ja pesukoneliitäntä. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen vieressä makuuhuone, jossa ikkuna sisäpihalle. Makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lattia parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa oleskelutila avokeittiön yhteydessä. Isot ikkunat näkymineen rauhallisen sisäpihan suuntaan. Lattia parkettia.
Muut tilat
Vaatehuone sijaitsee makuutilan yhteydessä.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Puutarhakatu 50
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 626,00 m2
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Uusi energiatodistus on tilattu
Energialuokka
C2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitellut toimenpiteet tulevalle viidelle vuodelle (9.3.2023):
Kolmen rappuoven varustaminen ovikoneistolla 2023.
Ajoneuvojen latausinfran rakentaminen 2023 (käynnissä).
Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024.
Palovaroittimien vaihto 2024.
Talon 10-vuotis tarkastus 2024.
Lainat
3 025 166,42 €
Kiinnitykset
12 035 000,00 €
Isännöitsijä
Juha Kangasniemi, VS-Isännöintitalo Oy,
p. 020 722 9963
Maariankatu 4 C, 20100 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhteiskäytössä oleviin tiloihin kuuluu väestönsuoja, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarasto

Asuinhuoneistot: 80 kpl ( kokonaispinta-ala 3 611 m2)
Liikehuoneistot: 2 kpl (kokonaispinta-ala 92,50 m2)
Liike/asuinh. 1 kpl (kokonaispinta-ala 51 m2)

Yhtiökokouksessa 12.4.2022 on päätetty kaikille osakashallinnassa oleville pysäköintipaikoille (autohalli-, katos- ja pihapikoille) rakennettavan latausvalmius ja rakentamisen kulut jaettavan paikkaryhmäkohtaisesti paikkoen omistamiseen oikeuttavien osakeryhmien kesken toteutuneiden kulujen mukaan yhtiöjärjestyksen vastikeperusteiden mukaisesti. Latauslaitteen hankinta jää osakkaan omaksi hankinnaksi. Hankkeelle on haettu sähköautojen latausinfran rakentamiseen avustusta Asumisen rahoitus- ja kehittäämiskekukselta (ara). Avustuksen saamisesta ei ole varmuutta.
Vesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain.
Taloyhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja.
Osakkaat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Lisäksi kunnossapitovastuu lisäasennuksille ja muutoksille: 5§.
Yhtiöjärjestykseen tulossa muutoksia (pykälät 5 ja 6) liittyen sähköautolatausmahdollisuuteen, laitteisiin ja vastikkeeseen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
135,00 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike
507,26 €/kk (13,53 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
642,26 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20 euroa/kk/hlö.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Jokainen tekee oman sähkösopimuksen.

Hinta

Myyntihinta
86 297,71 € (2 301,27 €/m2)
Velkaosuus
53 692,29 € (1 431,79 €/m2)
Velaton hinta
139 990,00 € (3 733,07 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta