Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Ilmalankatu 4

Ilmalankatu 4

Ilmala, Pasila, Länsi-Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+ lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s )

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 16.15-17.00

Tässä kauniissa kodissa on tammiparketti, kaksi makuuhuonetta ja tilava olohuone avokeittiöllä. Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa hyvin tilaa ruokapöydälle ja erilliselle oleskelutilalle.

Kylpyhuoneessa on oma sauna. Säilytystilaa on runsaasti.

Asunto Oy Helsingin Tuottaja valmistui 2010. Taloyhtiössä on pesula, kuivaushuone ja myös oma kuntosali. Nämä ovat yhteiskäytössä taloyhtiö Juontajan kanssa. Tuottajan alla on autohalli, jossa nyt myynnissä tämän asunnon autohallipaikka numero 14 á 20 000 €.

Sijainti Ilmalassa, Mall of Triplan erinomaisten palveluiden läheisyydessä ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä, tuovat tälle asunnolle lisäarvoa ja elämisen helppoutta. Vaivaton liikkuminen, joko julkisilla liikennevälineillä, henkilöautolla, polkupyörällä tai jalan, antaa vaihtelua jokapäiväiseen elämiseen.

Keskuspuiston läheisyys mahdollistaa monipuolisen liikkumisen ulkona ympäri vuoden. Lenkkeilyä varten hyvät tiet ja polut, maastopyöräilemään ja retkeilemään pääsee hetkessä. Talvisin erinomaiset hiihtoladut lähtevät heti kotipihan vierestä. Pasilan Urheiluhalli on lähellä. Hevostallit ja siirtolapuutarha myös kävelyetäisyydellä.

Junalla Ilmalan asemalta 7 minuutissa Helsingin keskustaan ja 25 minuutissa lentoasemalle. Nyt myös raitiovaunulla numero 9 Helsingin keskustaan ja Länsiterminaaliin. Pasilan koulu ja useita muita kouluja ja päiväkoteja lähellä.

Soita ja sovi esittely:

Jaana Långström 040-616 4155

jaana.langstrom@bo.fi

Onko sinun asunto vielä myymättä? Soita, niin sovitaan tapaaminen. Saat hinta-arvion, myyntisuunnitelman ja tarjouksen välityssopimuksesta.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Långström

Jaana Långström

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
21556-22335
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+s+ lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k+s )
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
78,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tammiparketti
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tuottaja
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 978,00 m2
Käyttöönottovuosi
2010
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
10-vuotis vastuukorjaukset.
Hallitus on reklamoinut YIT:tä perusurakoitsijan vastuulle kuuluvista virheistä. Tällä hetkellä YIT on suorittanut reklamoidut vastuukorjauksista. Korjaukset jatkuivat talven ja kevään 2021 aikana.
2023 autohallin nosto-oven moottorin uusiminen
2021 palovarottimien uusiminen asunnoissa
2019 Salaojien kuvaus ja painehuuhtelu
2019 Osittainen lämpökuvaus asunnoissa ( 10 v vastuutarkastus)
2018 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2018 Autohallin valojen muuttaminen LED valoiksi ( Yhdessä Juontajan kanssa)
2018 Valmistautuminen 10- vuotis vastuuta varten. Kuntoarvio
2016 Jätehuoneen lattian pinnoitus
2016 Autohallin oven peruskorjaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
2024 Autohallin lattian pinnoitus
2024 Julkisivun puuosien ja metallikaiteiden maalaus
2025 Piha-alueen valaistuksen parantaminen
Sähköpistokepaikkoja
1
Muut rajoitukset
Yj:n 16§ lunatus koskee autopaikkoja
Lainat
45 165,77 €
Kiinnitykset
5 809 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Itälahdenkatu 15-17
00210 Helsinki
Isännöitsijä: Inna Lindholm
Puhelin: 020 748 8285
niko.matinpalo-jarves@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. 3x Pyörävarasto/ Lastenvaunuvarasto
Kuntosali ( ent. askarteluhuone) ja kerhohuone.
Talopesula ja kuntosali, ilmainen käyttö. Näistä sekä piha-alueista yhteiskäyttösopimus taloyhtiö Juontajan kanssa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Vapautuu
1 kuukausi kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
312,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
312,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
483 000,00 € (6 192,31 €/m2)
Velaton hinta
483 000,00 € (6 192,31 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta