Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Peltokatu 19

Peltokatu 19

Etu-Lyötty, Oulu | Kerrostalo | 2h, kk, s, parveke

Tervetuloa tutustumaan huolella pidettyyn, 6. kerroksen saunalliseen ja parvekkeelliseen kaksioon!

Tämä hyvinhoidettu koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen kaupunkinäkymin. Avara ja valoisa pohja antaa tilaa hengittää ja olohuoneen suuret ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on toimiva ja sisältää kaikki tarpeelliset kodinkoneet. Tilava makuuhuone on varustettu hyvillä säilytystiloilla. Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit nauttia rentouttavat löylyt oman kodin rauhassa.

Taloyhtiö on hyvin pidetty ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiöllä on viihtyisä piha-alue, jossa voi nauttia raikkaasta ulkoilmasta.

Asunnon sijainti Oulun keskustan tuntumassa tarjoaa erinomaiset palvelut ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet aivan asunnon läheisyydessä. Kaupat, ravintolat, koulut sekä terveyspalvelut ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Tule tutustumaan tähän siististi pidettyyn kotiin, josta avautuvat kaupunkinäkymät.

Kysy lisää tai varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Maria Sippala

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
9696-9852
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kk, s, parveke
Kerros/Kerroksia
6/6
Asuinpinta-ala
50,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Lehmuskuja
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 690,00 m2
Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien huolto,
2015 Kellarikerroksen valaisinten muutos LED,
2016 Yleisten tilojen sekä huoneisto-ovien kunnostus,
2016 Lämmönjaon säätimen uusiminen, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus,
2017 Salaojien huuhtelu ja kuvaus, ylimmän kerroksen parvekkeiden puuosien maalaus ja lukituksen uudelleen sarjoitus,
2019 Kellarikäytävien ja yleisten tilojen huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus,
2020 Lämmönjakokeskus ja patteriventtiilit termostaatteineen uusittu
2021 Vesikaton huoltokorjaukset
2022 Kiinteistöautomaation päivitys (Ouman Flexiot) ja huoneistokohtaisten langattomien lämpötila-antureiden asennus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeille vuosina 2023-2027:
Energiatodistuksen uusiminen,
Pihakannen vedeneristeen paikallinen korjaaminen (Lehmusparkki Oy),
Pysäköintihallin pysäköintimerkintöjen maalaaminen ja lattian pintakäsittelyn uusiminen (Lehmusparkki Oy)
IV-kanavien puhdistus ja IV-koneiden kunnostus tarkastelujakson lopulla,
Julkisivun elastisten saumojen uusiminen tarkastelujakson lopulla,
Muut kiinteistön kuntoa ylläpitävät pienemmät huolto-ja korjaustyöt tarvittaessa,
Yhtiössä on pidetty ylimääräinen yhtiökokous 29.08.2023, jossa käsiteltiin Lehmusparkki Oy:n yhteiseen sähköautolatausinfraan osallistumisesta. Urakan kustannuksista vastaavat autohalliosakkaiden omistajat yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Urakka on käynnissä ja sen on määrä valmistua alkuvuoden 2024 aikana.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Vuoden 2022 Kiinteistöautomaation päivitys ja huoneistoanturit - korjaukset suoritetaan hankerahoituksena toimittajalta. Investoinnin kuukausikustannus 259,44 ?/kk, takaisinmaksuaika 36 kk. Tämä on katettu vastikekertymällä, eli erillistä kulua tästä ei ole tullut/ei ole tulossa.
Kiinnitykset
2 177 315,00 €
Isännöitsijä
Karoliina Kokko/Noste Isännöinti Oy
044-737 2250, karoliina.kokko@nosteisannointi.fi
Alasinkatu 1-3
40320 Jyväskylä
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupungin kaavoitus
asemakaavoitus@ouka.fi
Kaupungin vaihde p.08 558 410
Vapautuu
1.3.2024 mennessä

Asumiskustannukset

Hoitovastike
160,00 €/kk (3,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
160,00 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autohallipaikkavastike 27,00€/kk.

Hinta

Myyntihinta
159 000,00 € (3 180,00 €/m2)
Velaton hinta
159 000,00 € (3 180,00 €/m2)
Kartta