Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Pirtinkaari 30

Pirtinkaari 30

Pirtti, Kuopio | Luhtitalo | 2h + kt + s

Etsitkö itsellesi modernia ja uudenveroista saunallista kaksiota luhtitalon alakerrasta ja arvostat kaupan sekä hyvien lenkkimaastojen läheisyyttä? Tervetuloa tutustumaan Pirtinkaari 30 B:hen! Tämä kaunis 44,5-neliöinen koti lasitetulla terassilla sekä erikseen myytävällä autokatospaikalla Pirtin ytimessä tarjoaa vaivatonta ja sujuvaa arkea kaikilla mausteilla.

Kodin eteisessä on ruhtinaallisen kokoiset säilytyskaapistot peililiukuovilla, jotka tuovat kotiin astuessasi sekä avaruutta että toiminnallisuutta. Vinyylilattiat kestävät niin lemmikkien kynnen jäljet sekä märät ulkokengät sisään tullessa.

Avokeittiö rosterisilla Electroluxin kodinkoneilla sekä ihastuttavilla tummaviiluisilla kaapin ovilla mahdollistaa hyvän kokoisen ruokapöydän sekä olohuonetilajärjestelyiden saumattoman yhteiselon.

Kodin kylpyhuone ja saunatilat ovat hyvän kokoiset ja tilaa on aina pesutornille ja muulle vaatehuollolle. Sadevesisuihku puolestaan tuo ripauksen luksusta arkeen. Oman saunan tervaleppälauteille on ihana mennä rentoutumaan vaikkapa hiihtolenkin jälkeen. Hiihtolatu todellakin kulkee aivan asunnon vierestä!

Makuuhuoneeseen mahtuu tarvittaessa isompikin sänky, koska huoneesta on käynti hyvänkokoiseen vaatehuoneeseen. Säilytystilat eivät suinkaan lopu tässä kodissa tähän, vaan heti ulko-oven jälkeen huoneistokohtainen varastotila urheiluvälineiden sekä muiden tavaroiden säilyttämiseen.

Remonttihuoletonta ensiasuntoelämää Pirtin sydämessä! Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV

040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
5051-5495
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h + kt + s
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
44,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Terassinäkymät asuntoyhtiön sisäpihalle päin.
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tervaleppälauteet ja tähtivalot katossa
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisen peililiukuovinen kaapisto sekä vaatehuoneen hyllyköstöt
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on erittäin siistissä kunnossa.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Pirtinkaari 30
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 330,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
3 986,81 €
Käyttöönottovuosi
2019
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 6.4.2029 asti.
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä (2024)
Autokatokset
8
Sähköpistokepaikkoja
8
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestys 15§ autopaikkoja koskeva lunastusoikeus
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
1 500 000,00 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti Oy - Tomi Makkonen
010 228 4000
tomi.makkonen@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaava 1045. Lisätietoja Kuopion kaupunki/ Kaavoitus tai kartta.kuopio.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Lenkki- ja hiihtopolku kulkee asunnon vierestä ja Kirveslahden uimarannalle on n. 1 km asunnolta.

K-Market Pirtti on asunnon välittömässä läheisyydessä, jossa mm. sähköautonlataus mahdollisuus sekä Rinki ekopiste.

Pirtin alakoulu sijaitsee tien toisella puolella (n. 130 m) ja Touhula Saaristokaupunki Kuopio sekä Takkapolun päiväkoti ovat noin 200 metrin päässä kodista.

Alueella on hyvät bussiyhteydet ja kodin läheisyydestä kulkevia bussilinjoja on mm. 21, 22, 6x ja 19 (lisätietoja kts. vilkku.kuopio.fi)

Pyörönkaaren terveysasema n. 2 km päässä kodista.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Rakennuttaja Rakennusportti Oy
Suorituskyvyttömyysvakuus 10 v (vakuutus - myöntäjä Lähitapiola)

Asumiskustannukset

Hoitovastike
184,68 €/kk (4,15 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
184,68 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
22,41 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autokatospaikkojen hoitovastikekerroin 0,4.
Vesimaksu kulutuksen mukaan, lämmin vesi 9,50 €/m3 ja kylmävesi 5,11 €/m3.
Käyttösähkönkulutus 1145,00 kWh/vuosi (2023)

Hinta

Myyntihinta
134 500,00 € (3 022,47 €/m2)
Velaton hinta
134 500,00 € (3 022,47 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta