Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Albertinkatu 12

Albertinkatu 12

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 1 h+k+kph

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon Punavuoren sydämessä!

Asunto hurmaa tehokkaalla pohjaratkaisullaan, joka optimoi tilan käytön täydellisesti. Makuualkovin läsnäolo tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen ja levon saamiseen arjen kiireiden keskellä.

Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti, mikä tekee siitä käytännöllisen ja helposti järjestettävän. Sijainti on mitä parhain, Albertinkadun trendikkäällä alueella, jossa kaupungin syke ja viihtyisät ravintolat ovat käden ulottuvilla.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja kaikki remontit on tehty ajallaan, mikä takaa asumismukavuuden ja turvallisuuden. Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoituskäyttöön tai vaikka pariskunnalle, jotka etsivät omaa pesäänsä kaupungin ytimestä.

Tule ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja tee siitä omasi!

Tämän kohteen myy:

SALLA KOKKONEN I asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

050 520 8998 I salla@bo.fi

bo.fi/salla-kokkonen

http://www.facebook,com/sallakokkonen/

IG:@sallakokkonen_bolkv

Service also in English!

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Ollaan yhteydessä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Salla Kokkonen

Salla Kokkonen

asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
30-30
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1 h+k+kph
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
39,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö, jossa on kokoonsa nähden hyvin kaappitilaa sekä laskutilaa.
Varustus: jääkaappi, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone (pöytämalli), kaasuuuni, mikroaaltouuni. Työtaso laminaattia.
Lattia: laatta
Seinät: maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Toimiva kylpyhuone jonne mahtuu pyykinpesukone.
Varustus: suihku, suihkukaappi, allas, allaskaappi, peili, kaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys.
Lattia: laatoitettu
Seinät: kaakeloitu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuualkoviin mahtuu 160 cm sänky.
Lattia: laminaatti
Seinät: paneloitu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone on tilava ja helppo kalustaa mieleisekseen.
Lattia: parketti
Seinät: maalattu

Muut tilat
Eteinen jossa on kaksi liukuovikaapistoa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone, mikroaaltouuni, astianpesukone, puiset sälekaihtimet ikkunoissa,
Muutostyöt huoneistossa
2008 kylpyhuoneen pinnat remontoitu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Albertus
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 053,00 m2
Käyttöönottovuosi
1938
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 12.2.2025
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 kattotasanteiden korjaus
2023 vesivuodon korjaus kellariin
2022 A 25 vesivauriokorjaus
2022 B 35 palovauriokorjaukset
2022 A-rapun hissien vaijereiden uusiminen
2022 pohjaviemärin mutkan uusiminen 2 m
2020 julkisivurappauksen osakunnostus korjattujen kattoparvekkeiden alapuolelta, KerabitPro Oy
2019-2020 kattoparvekkeiden korjaus, KerabitPro Oy
2019 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n. 4 m
2018 rännien saattolämmitys
2018 Punavuoren Ahvenen kellarissa viemärin vaihto n. 6 m
2018 hormistokartoitus
2017 vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen
2016 ikkunoiden ja ovien kunnostus
2015 ikkunoiden ja ovien kuntokartoitus
2014 kiinteistön vesikatteen kuntotarkastus
2013 etupihan julkisivun rappaus
2011-2012 B-portaan hissin peruskunnostus (koneiston uusiminen)
2011 porraskäytävien paikkamaalausta
2011 syöksyputkien korjaus
2011 porrasmattojen uusiminen
2011 yhtiön poistaman keittiökaapiston uusiminen
2011 katolle ritilätikkaat
2010 takuutyönä erkkerin yläpuolisen seinän maalaus
2010 ulkopenkkien kunnostus
2010 askarteluhuoneen WC-tilan pumpun uusiminen
2010 B-portaan korikaapelin uusiminen
2010 A- ja B-hissin veräjän alaohjaimen ja potkusuojan uusiminen
2010 lumieste Albertinkadun puolelle
2009 hissin korjaus: nostokoneisto ja kannatusköydet
2009 lämmönvaihdin
2009 sisäpihan kunnostus, takuukorjaus
2009 porrashuoneisiin 2 x 150 W valot
2009 pääviemärin vaihto, 1,5 m:n osalta
2009 kulkusillat katolla
2009 lumieste sisäpihalle ovikatoksiin sekä Albertinkadun puolelle
2007 A- ja B-portaan ulko-ovien katokset
2006 valokuilujen ikkunoiden uusiminen
2006 julkisivujen kunnostus
2000-1001 pihatyöt
2000-2001 huoneisto-ovien kunnostus
2000-2001 porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus
2000-2001 porrashuoneiden maalaus
2000-2001 sähkönousujen uusiminen
1997 ikkunoiden uusiminen A 14, B 37, B 43 ja B 49
1993-1994 putkisto
1987-1990 ikkunat ja kadunpuoleiset julkisivut
1979 katto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024-2027:
pihan parannus, suunnitellaan ja toteutetaan
ilmanvaihdon parantaminen, suunnitellaan
katon maalaus, julkisivurappauksen osakunnostus (kadun puolet), suunnitellaan
sisäpihan julkisivurappauksen halkeamaselvitys
asuinhuoneistojen valurautaisten lattiakaivojen pinnoitus
ikkunoiden ja karmien kunnontarkastus ja kriittisten kunnostus
Lainat
171 944,59 €
Kiinnitykset
309 200,00 €
Isännöitsijä
Isännöintitoimisto Olarin Huolto Oy
Kalevalantie 5
02130 Espoo
Isännöitsijä Helge Fallström
020 750 5247
helge.fallstrom@tl-konserni.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ullakko/kellarikomero

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu, 09 310 1673
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
227,13 €/kk (5,75 €/m2)
Rahoitusvastike
47,41 €/kk (1,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
274,54 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Yj 5§: Vesimaksu suoritetaan huoneistokohtaisen mittauksen perusteella sen jälkeen, kun yhtiöön on asennettu asuntokohtaiset mittauslaitteet. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk hoitovastikkeita vastaava määrä tai olla perimättä taloustilanteen mukaan. Hallituksella valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Taloyhtiöllä on limiittitili 200 000,00 euroa, josta käytetty 91 684,41 euroa/ 31.12.2023. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Hinta

Myyntihinta
255 418,14 € (6 466,28 €/m2)
Velkaosuus
3 581,86 € (90,68 €/m2)
Velaton hinta
259 000,00 € (6 556,96 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta