Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Azorienkuja 1

Azorienkuja 1

Jätkäsaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+avok+kph+wc+lasitp

Hieno uudenveroinen kolmio loistavalla paikalla Jätkäsaaressa. Asunnon molemmat makuuhuoneet on sijoitettu rauhallisen sisäpihan puolelle ja olohuone sekä avokeittiö kadun puolelle. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Olohuoneeseen on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, joten kesän helteistä ei tarvitse tässä asunnossa kärsiä. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo mukavasti lisää tilaa ja käytettävyyttä asuntoon. Huoneiston varustelutasoa on kohennettu jo rakentamisvaiheessa muun muassa lattiamateriaalien sekä keittiön kodinkoneiden osalta. Kylpyhuone on toimiva kokonaisuus, jossa on myös wc-istuin. Lisäksi asunnossa on erillinen wc lisäämässä arjen sujuvuutta.

Sijainti on mitä parhain. Laivasatama on noin viiden minuutin kävelymatkan päässä ja laivoja voi ihailla tietysti myös huoneistosta käsin tai parvekkeelta. Raitiovaunupysäkki löytyy myös jopa vielä lähempää, kuin satama eli käytännössä ihan talon vierestä. Taloyhtiö on ns. Hitas-yhtiö.

Jätkäsaari kehittyy vielä kovaa vauhtia ja palvelut paranee kaiken aikaa. Toki jo nyt alueelta löytyy paljon hyviä ravintoloita, kahviloita ja kauppoja. Aivan lähietäisyydelle suunnitellaan jopa kelluvaa kylpylää sekä asukkaiden uimapaikkaa.

Taloyhtiön alta löytyy parkkihalli.

Asunto on heti vapaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hienoon asuntoon!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juha Hakala

Juha Hakala

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
4226-4920
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+avok+kph+wc+lasitp
Kerros/Kerroksia
3/7
Asuinpinta-ala
69,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kadulle sekä viistottain merinäkymä
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, suuihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukone liitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, kaappi, pyyhekuivausteline
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Peililkaappi, allaskaappi, bidee suihku, lattialämmitys
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viilentävä ilmalämpöpumppu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jätkäsaaren Azorit, Helsinki
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 169,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
185 880,56 €
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Hupakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Vuosikorjausten ennakkotarkastus, Sähköautojen lautauskartoitus, Rakennuttajan vuosikorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2024 Autohallin latauspaikkojen lisääminen
Muut rajoitukset
Taloyhtiö on ns. HITAS-yhtiö. HITAS-taloyhtiön asuinhuoneistojen hallintaan
oikeuttavien osakkeiden ostaja on velvollinen toimittamaan ao. osakkeita koskevan
kauppakirjan isännöitsijälle viipymättä kauppakirjan allekirjoittamisen jälkeen ja
viimeistään 2 viikon kuluessa siitä. Taloyhtiöllä on nimittäin Helsingin kaupungin
kanssa solmimaansa maanvuokrasopimukseen ja yhtiöjärjestykseensä perustuen
velvoite sopimussakon uhalla toimittaa ao. kauppakirjat Helsingin kaupungille. Mikäli
kauppakirjaa ei toimiteta määräajassa ja taloyhtiö joutuu laiminlyönnin seurauksena
maksamaan Helsingin kaupungille sopimussakkoa, taloyhtiö perii sopimussakon
osakkeenomistajalta, joka on laiminlyönyt velvoitteensa toimittaa kauppakirja.
Lainat
3 951 215,64 €
Kiinnitykset
20 004 000,00 €
Isännöitsijä
MTR-Isännöinti Oy
Miia Paul
Neilikkatie 17, 01300 Vantaa
p. 09 8387250
asiakaspalvelu@mtr.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone, sauna, kellarikomero, irtaimistovarasto, lastenhuonevarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, kaapeli-TV DNA 10M.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Puh. 09 310 1691
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Ylimääräinen yhtiökokous 15.11.2023 myönsi hallitukselle valtuuden määrittää
pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
korotuksesta.

Yhtiö myös omistaa ja hallitsee asemakaavan mukaisen
pysäköintipaikkavelvoitteensa täyttämiseksi osaa korttelin 20829 tonttien 1-3
yhteisomistuksessa olevasta maanalaisesta pysäköintilaitoksesta ja sitä
kattavasta pihakannesta, joka asemakaavan määräysten mukaisesti muodostaa
korttelin yhteiskäytössä olevan piha-alueen.
22 § Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten
ilmalämpöpumppujen, höyry- ja infrapunasaunojen ja muiden mahdollisten
rakennelmien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista
ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista sekä
mahdollisista häiriöistä muille huoneistoille, asukkaille tai yhtiön
rakennukselle tai laitteille kuuluu em. laitteiden ja rakenteiden
rakentaneille osakkeenomistajille.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
556,00 €/kk (8,00 €/m2)
Rahoitusvastike
858,33 €/kk (12,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 414,33 €
Vesi
30,00 €/hlö/kk
Autopaikka
65,00 €/kk
Sauna
26,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Laajakaistavastike: 1,50 €/kk
Vesimaksu on vesimaksuennakko. Täsmäytetään kulutuksen mukaan.
Nämä vakiolauseet olisi hyvä lisätä tähän kohtaan:
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen
mukaisesti. Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta
kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
284 974,59 € (4 100,35 €/m2)
Velkaosuus
110 025,41 € (1 583,10 €/m2)
Velaton hinta
395 000,00 € (5 683,45 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta