Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Talinkorventie 18

Talinkorventie 18

Suikkila, Turku | Kerrostalo | 2h, k, et, lasit.p

Neljännen kerroksen muuttovalmis kaksio suositulla asuinalueella Suikkilassa

Tämä neljännen kerroksen kaksio sijaitsee erinomaisten yhteyksien ääressä rauhallisella asuinalueella Suikkilassa. Asunnon sijainti on ihanteellinen, sillä se on vain pienen matkan päässä Länsikeskuksen ja Turun keskustan monipuolisista palveluista. Täällä upeat ulkoilumaastot ja ulkoilureitit ovat lähellä sekä viereen rakentuu paraikaa uusi päiväkoti- ja koulurakennus. Pärjäät myös tarvittaessa ilman autoa, sillä julkiset yhteydet ovat hyvät ja pysäkit kivenheiton päässä.

Sisään kotiin saavutaan tilavaan eteiseen, jonka yhteydestä löytyy kivasti kiinteää säilytystilaa. Eteisestä on kulku kodin kaikkiin tiloihin.

Tyylikäs Kvikin keittiö on remontoitu vuonna 2016. Keittiön tummat kaapistot kahdella seinustalla kätkevät sisäänsä runsain mitoin säilytystilaa ja keittiön ikkunan edustalla on tila ruokapöydälle.

Avaraan olohuoneeseen pääsee valoa kahteen suuntaan olevista ikkunoista ja olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu parveke toimii lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Ikkunoista aukeaa rauhalliset näkymät havupuineen. Niin ikään makuuhuoneen yhteydestä löytyy seinän leveydeltä kaappitilaa.

Eteisen yhteydessä sijaitseva kylpyhuone/wc on laatoitettu ja tilassa on liitäntä pyykinpesukoneelle. Halutessaan löylyihin pääsee taloyhtiön saunaan.

Tämä siistikuntoinen koti sopii erinomaisesti niin yksineläjälle, pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt/

Sofia Metsänranta

p. 040 588 6314

sofia.metsanranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sofia Metsänranta

Sofia Metsänranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
1172-1227
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, et, lasit.p
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
56,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kvikin tyylikös keittiö remontoitu vuonna 2016. Keittiössä jääkaappipakastin, pyrolyysiuuni, induktioliesi, liesikupu ja astianpesukone. Lattia parkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa suihkunurkkaus, allaskaapisto, peilikaappi, kaappitilaa, wc-istuin sekä liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa kiinteää kaappitilaa. Lattia parkettia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Lattia parkettia.
Muut tilat
Eteisessä kiinteää kaappitilaa.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
Nykyisen omistajan aikana:
2016: Keittiön remontoitu (Kvik-keittiö)

Kylpyhuonetta remontoitu joskus aikaisemmassa omistuksessa, mahdollisesti 90-luvun ja 2000-luvun taitteessa. Tästä ei dokumentaatiota olemassa.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kaaskeri
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 129,40 m2
Käyttöönottovuosi
1981
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 2.12.2015.
Viimeinen voimassaolopäivä 2.12.2025.
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2003: julkisivut lisäeristetty ja levytetty
2003. ikkunat uusittu (ei parvekeikkunaa)
1994: lämmönvaihdin uusittu
2005: patteriventtiilit uusittu
2005: lämmitysverkosto tasapainotettu
2005: ilmanvaihdon poistokanavat puhdistettu ja tasapainotettu
2009: hissikorin seinien ja lattian kunnostus
2006: lukkojen sarjoitus Exec -avaimille
2012: katon vesieristys uusittu
2013: julkisivujen puhdistus
2016: ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2018: sadevesiviemärien ja salaojien puhdistus/tarkastus
2019: porrasvalaisimien uusinta
2019-2020: parvekeovien ja -ikkunoiden korjaus- ja huoltotarpeiden selvitys ja huolto
2021: pihan päällystekorjauksia
2022: lämmönvaihdin, uusinta
2022: julkisivujen pesu
2022: puiden ja pensaiden poistoa, istutusten uusintoja
2022: salaojien pesu ja kuvaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 20.6.2023):
2024: kuntoarvion päivitys
2025: lukoston uusinta
2026: ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Lainat
13 937,01 €
Kiinnitykset
592 000,00 €
Isännöitsijä
Suikkilan Lämpö Oy/ Paula Tenhunen
paula.tenhunen@suikkilanlampo.fi
p. 044 433 4300
Kustavintie 4, 20320 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yhtiöön sisältyy kaksi kerrostalorakennusta.

Yhtiössä sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Varsinaisessa kevätyhtiökokouksessa 2.6.2022 päätettiin sallia omakustanteisten viilentävien ilmalämpöpumppujen asentaminen (huom! Kuitenkin normaali muutostyölupamenettely tehtävä)

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
N.2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
213,20 €/kk (3,81 €/m2)
Rahoitusvastike
12,88 €/kk (0,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
226,08 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Ilmoitetussa hoitovastikkeessa mukana laajakaistavastike 0,40 euroa/kk.

Lämmitys sisältyy vastikkeeseen. Osakas solmii oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa.

Yhtiöllä on valtuutus tarvittaessa periä 1-2kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
131 609,41 € (2 350,17 €/m2)
Velkaosuus
390,59 € (6,97 €/m2)
Velaton hinta
132 000,00 € (2 357,14 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta