Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Haartmaninkatu 5

Haartmaninkatu 5

Nättinummi, Turku | Kerrostalo | 3h, avok, vh, kh, erill.wc, et, lasit.p

Kauniisti remontoitu parvekkeellinen kulmahuoneisto Nättinummessa

Nättinummen sydämessä rauhallisen kerrostalon tunnelma ottaa vastaan heti rappukäytävässä. Porraskäytävä on remontoitu vuonna 2022, jolloin myös lukitus ja huoneistojen ulko-ovet uusittiin. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu vuonna 2011, hissien kokonaissaneeraus on tehty vuonna 2007 ja lisäksi kaikki kylmä- ja lämminvesilinjat on uusittu pintavetoina vuonna 2001.

Nyt pääset tutustumaan hissillisen talon neljännen kerroksen tilavaan kolmioon, jossa vastassa on tyylikäs ja täysin muuttovalmis kokonaisuus!

Sisään saapuessa eteisaula johdattaa kodin oleskelutiloihin, josta kulmahuoneiston ikkunanäkymä avautuu kahteen eri suuntaan.

Kodin katseenvangitsijana toimii upea avokeittiö, jonka tiiliseinä luo tilaan näyttävän ja persoonallisen tunnelman. Keittiön ja olohuoneen jakaa saareke, joka tuo lisää niin työtasoa kuin säilytystilaakin. Saarekkeen rinnalla on paikka ruokailuryhmälle.

Olohuoneen perälle mahtuu isompikin kulmasohva, eikä tila siltikään tunnu ahtaalta. Oleskelutilat jatkuvat lämpiminä kuukausina lasitetun parvekkeen puolelle, josta avautuu suojaisa näkymä. Parveke tarjoaa mukavan oleskelupaikan olohuoneen jatkoksi aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Kodin molemmat makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja toisen yhteyteen on toteutettu kiinteää säilytystilaa. Luksusta arkeen tuo myös eteisen yhteydessä oleva erillinen vaatehuone.

Kylpyhuone ja erillinen wc sijaitsevat vierekkäin eteisaulan yhteydessä. Tilat ovat remontoitu aikaisemman omistajan aikana vuonna 2013 ja kylpyhuoneesta löytyy myös liitäntä pyykinpesukoneelle.

Nättinummesta liikut helposti niin Turun kuin Raisionkin suuntaan. Impivaaran liikuntakeskus ja Runosmäen ulkoilureitit tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan lähimaastoissa. Länsikeskuksen palvelut, kauppakeskus Mylly ja Ikeakin löytyvät vain pienen matkan päästä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan, tähän kotiin ihastut varmasti!

Myynti ja esittelyt

Sofia Metsänranta

p. 040 588 6314

sofia.metsanranta@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sofia Metsänranta

Sofia Metsänranta

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
5275-5723
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, vh, kh, erill.wc, et, lasit.p
Kerros/Kerroksia
4/9
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunat kahteen suuntaan. Kodista rauhalliset ja metsäisät näkymät.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saarekkeellisessa avokeittiössä jääkaappi, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin (aktiivihiili) ja astianpesukone. Pakastin erillisenä vaatehuoneessa. Lattia laminaattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa sade- ja normaalisuihku, työskentelytaso, vetokaappi ja liitäntä pyykinpesukoneelle. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Erillisessä wc:ssä allaskaapisto ja peili. Seinät maali/laatta, lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yhtiössä joka rapussa oma sauna.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmat makuuhuoneet sijaitsevat eteisaulan varrella. Makuuhuoneissa lattia laminaattia. Toisen makuuhuoneen yhteydessä liukuovikaapisto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarasta olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneessa lattia laminaattia.
Muut tilat
Vaatehuone eteisen yhteydessä. Lattia laminaattia.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Muutostyöt huoneistossa
2017: Seinät maalattu
2019: Sähköjä lisätty
2020: keittiön hana uusittu
2020: astianpesukone uusittu
2020: Eteisen ja olohuoneen lattia uusittu

Aikaisemmassa omistuksessa:
2013: Pesutila remontoitu kokonaan. Vanhat seinä- ja lattiamatot poistettu, uusi vesieristys, lattian ja seinien laatoitus, uusi suihku, lavuaarin ja hanan poisto. Tilalle pöytätaso ja laatikosto.
2013: WC:n vanhat kaakelit purettu, uusi vesieristys, lattian ja seinien laatoitus. Lavuaarin, wc-pytyn, hanojen ja kaapistojen uusiminen.
2013: Keittiön kaapistot, kodinkoneet, hana ja lavuaari uusittu. Keittiön laatoitus.
2013: Makuuhuoneiden lattiat uusittu
2013: Seinät hiottu, tasoitettu ja maalattu
2013: Katot maalattu

- Seinä avattu olohuoneen ja keittiön väliltä joskus aikaisemmassa omistuksessa
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Ekmaninpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
9 300,00 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 24.7.2023.
Viimeinen voimassaolopäivä 24.7.2033.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1993: Vesikatto uusittu
1995: Parvekkeiden ja väliseinien saumaus ja maalaus 1995.
1998-1999: Ikkunoiden ja porraskäytävien maalaus 1998 - 1999.
2001: Kaikki kylmä- ja lämminvesilinjat uusittu pintavetoina
2004-2006: Saunaosastojen remontit; C-talo 2004, B-talo 2005, A-talo 2006.
2007: Hissien kokonaissaneeraus
2011: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012: Ilmanvaihtokoneiden uusinta ja perussäätö
2012: Lämmönvaihtimien uusimien
2016: Katon uusiminen
2017: Ulko-ovien uusiminen
2017: Sokkelipintojen peruskorjaus
2017: Piha ja pihaistutukset ja pihavalaistus
2018: A-talon jätepisteen kunnostus
2019: Kellarikäytävien huoltomaalaus
2019: Pääsisäänkäyntien ovilipat
2019: Peruskuntoarvio
2022: Porrashuoneiden kunnostus ja huoneistojen ovien uusiminen
2022: Lukituksen uusiminen
2022: B-talon saunaosaston saneeraus
2022: Viemäreiden kuntotutkimus



Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys (hallitus käsitellyt 5.4.2023)

2023: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja ilmamäärien säätö (TEHTY!)
2023: Energiahankesuunnitelma/- selvitys (TEHTY!)
2025: Julkisivu, elementtisaumojen uusiminen ja maalattujen pintojen huoltomaalaus
2025: Sokkelit, huoltomaalaus
2025: Parvekkeet
2026: Tonttiviemäreiden sukitus
2027: Sähköjärjestelmän saneeraus

Lainat
771 773,60 €
Kiinnitykset
1 370 400,00 €
Isännöitsijä
Aura Isännöinti Oy/ Mika Varpula
info@auraisannointi.fi
Pitkämäenkatu 11B, 20250 Turku
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto

Yhtiössä ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, sauna, kuivaushuone ja huoneistokohtaiset varastot. Alueella lisäksi yhteinen pesularakennus asukkaiden käyttöön. Käyttövaraukset Turun Tehohuolto Oy.

Omat saunat ja ilmalämpöpumput luvanvaraisia. Niistä peritään erillistä sähkömaksua.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
N.2kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
302,18 €/kk (3,95 €/m2)
Rahoitusvastike
57,47 €/kk (0,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
359,65 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys ja käyttösähkö sisältyy vastikkeeseen.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
148 763,40 € (1 944,62 €/m2)
Velkaosuus
4 236,60 € (55,38 €/m2)
Velaton hinta
153 000,00 € (2 000,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta