Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Koroistentie 4

Koroistentie 4

Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | Olohuone, keittiö, 4mh, rt, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke

Ylimmän kerroksen päätyhuoneisto toimii asukkaalleen erinomaisella pohjaratkaisullaan ja valoisuudellaan.

Tähän huoneistoon luo tunnelmaa maisemien lisäksi avaran olohuoneen lasipariovet ja ruokailutilassa oleva erkkeri. Huoneistossa on lasitettu parveke ja ilmalämpöpumppu.

Taloyhtiön putkiremontti on tehty 2003-2004, julkisivut 2010 ja sähkönousut 2011.

Tämän kokoluokan asunnot ovat harvinaisia, halutulla Ruskeasuon alueella.

Näiden komeiden 50-luvun kivitalojen sijainti on mitä parhain: ympärillä on kaunista vehreää puistoaluetta, hyvät lähipalvelut- ja kuitenkin Matkaa Helsingin ydinkeskustaan on vain viisi kilometriä, mikä entisestään lisää paikan vetovoimaa. Kympin ratikalla pääsee kymmenessä minuutissa keskustaan.

Urheilusta ja liikunnasta nauttiville Ruskeasuo on ihanteellinen; ihan vieressä sijaitseva Helsingin keskuspuisto tarjoilee upeat lenkkeilymaastot ja talvisin hyvin hoidetut ladut, jotka lähtevät Laakson kentältä ja kiertävät koko keskuspuiston.

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377

Esitetilaukset ja esittelyvaraukset: jaana@bo.fi

Myymässä asuntoasi? Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Kariniemi

Jaana Kariniemi

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
1855-1873
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Olohuone, keittiö, 4mh, rt, kph/wc, erillinen wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
97,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Parveke
Lasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin, liesi, uuni, mikro, astianpesukone
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, wc, pesukoneliitäntä. Lisäksi erillinen wc.
Lattiamateriaalit
Parkettia, laatoitusta.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ilmalämpöpumppu
Kunto
Ei luokiteltu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tilkanmäki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
14 857,00 m2
Käyttöönottovuosi
1953
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1989-91 kaikkien talojen katot uusitu
1992 D, E, F talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1997 A, B, C talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu
1998 C-talon julkisivu maalattu
2000 C-talon parvekkeet kunnostettu
2003-2004 vesijohdot ja viemärit uusittu sekä sähkötaulut
2004 lukitus
2007 jätepiste
2008 huoneistojen ovet uusittu tai kunnostettu
2009 antenniverkosto uusittu
2010 Julkisivu- parvekeremontti, parvekelasit uusittu
2011 sähkö-, tele ja antennijärjestelmä kunnostettu
2013 hormistosaneeraus (iv+takat)
2015 pihasaneeraus vaihe 1
2016 D,E ja F talojen hiisikorit sisäpuolen kunnostus
2017 pihasaneeraus vaihe 2, hissit a A ja a B taloihin
2017 kattojen kuntokartoitus
2018 kattojen kunnostusta
2019 pihan loppuunsaattaminen ja parvekelasien huolto ja takkahormien nuohous
2020 C talon kuntotutkimus
2021 C talon julkisivun kunnostus
2021 Yhteiskäytössä olevan jätepisteen uusiminen ja muovinkeräyksen lisääminen
2022 Sokkeleiden rappauskorjauksia (kaikki talot)
2022 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusinta/vaihto
2023 Sähköautojen latauspisteiden selvitys





Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen arvio tulevista korjaus- ja perusparannustarpeista seuraavalle viidelle vuodelle:
- Viemäriputkien huuhtelu ja kartoitus 2024
- C-talon räystäslautojen korjaukset 2024
- Lukituksen uusimisen selvittäminen 2024
- Lukituksen mahdollinen toteutus 2025
- D-, E- ja F-talojen hissien tekniikan kunnostus 2025
- Energiaselvitys (sis. Maalämpö, patteriverkoston tasapainotus/huuhtelu) 2025
- IV hormien nuohous 2025
- Sähköautojen latauspisteiden mahdollinen edistäminen 2026
- Normaaleja vuosikorjauksia -2027
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. -Kiinteistö on liitetty DNA / Welhon kaapeliverkkoon, ja kaikissa asunnoissa on vähintään
10 Megabitin dataliittymä

- Tupankointikielto: Helsingin ympäristöterveysyksikön päällikkö on päättänyt päätöksessä 29.3.2022 määrätä tupakointikiellon As Oy Tilkanmäen huoneistoparvekkeille. Yhtiö on omalla kiellollaan kieltänyt tupakoinnin yleisillä piha-alueilla (pl erikseen määritetyt tupakointipaikat).

Yhtiö koostuu vuosina 1950 - 1953 valmistuneista kolmesta kolmi- nelikerroksisesta ja kolmesta seitsenkerroksisesta rakennuksesta.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
546,00 €/kk (5,60 €/m2)
Rahoitusvastike
126,75 €/kk (1,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
672,75 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta
580 961,77 € (5 958,58 €/m2)
Velkaosuus
14 038,23 € (143,98 €/m2)
Velaton hinta
595 000,00 € (6 102,56 €/m2)
Maksutapa
Sop.muk.
Kartta