Etusivu / Varsinais-Suomi / Raisio / Juolantie 5

Juolantie 5

Kaanaa, Raisio | Omakotitalo | 4h+k+khh+kph+ph+s+2wc+vh+autokatos

UPEA HONKARAKENTEEN HIRSITALO KAANAASSA

Kaanaa on Raision halutuimpia asuinalueita, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön luonnon keskellä lähellä sekä Raision että Naantalin keskustaa. Alue on lapsiperheiden suosiossa, koska läheltä löytyvät niin koulut kuin leikkikaverit. Alueella on myös monipuoliset ulkoilumaastot.

Tyylikäs musta Honkarakenteen painumaton hirsitalo valmistui vuonna 2021 isolle omalle vehreälle tontille. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi kahden auton autokatos ja lämmin varasto. Talossa on lisäksi runsaasti katettua terassia.

Kodin tyyli on skandinaavisen raikas ja ajattomat materiaalivalinnat sekä värisävyt miellyttävät monen katsojan silmää. Kodin musta keittiö on Puustellilta. Keittiön työtaso on kuumuutta kestävää dektonia ja hana Tapwellin. Kodin lattia on lapsiperheiden suosiossa olevaa laminaattia ja seinäpinnoissa näkyy pitkälti kaunis hirsipinta. Asuintilat ovat yhdessä kerroksessa.

Kodin sydän onkin tilava avokeittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, joka jatkuu isolle katetulle terassille. Terassille johtavat liukuovet. Olohuoneessa on Linnatulen tyylikkään moderni puolivaraava kiertoilmatakka.

Olohuoneen vierestä löytyy päämakuuhuone, jonka yhteydessä on toinen kodin tilavista wc-tiloista sekä viimeistelty vaatehuone. Kodissa on yhteensä kolme makuuhuonetta.

Avarasta eteisestä on käynti suoraan kodinhoitohuoneeseen sekä toiseen wc tilaan. Eteisessä on hyvin säilytystilaa ulkovaatteille liukuovien takana. Kodin tyylikkäät saunatilat ovat talon toisessa päässä. Tilavan saunan yhteydessä on pesuhuone kahdella suihkulla sekä pukuhuone. Pesuhuoneen lattiasta kattoon ulottuvasta peililasillisesta ikkunasta voi ihailla kodin katettua terassia ja puutarhaa.

Kodissa on kaikkialla vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmityksen hoitaa ilmavesilämpöpumppu ja viilennyksessä auttaa ilmalämpöpumppu. Kodin valaistuksessa on muun valaistuksen lisäksi käytetty epäsuoraa valaistusta ja voikin sanoa, että valaistus kruunaa tämän kauniin kodin tunnelman.

Tontti on pinta-alaltaan 2500 m2 ja se sijaitsee ns. valmiilla alueella vehreiden puiden ympäröimänä. Piha on valmiiksi tehty. Ajopiha on asfaltoitu. Pihalle on rakennettu istutusaltaat havuineen ja iso nurmialue mahdollistaa tilan trampoliinille ja ulkoleikeille. Puutarhasta löytyykin kolme omenapuuta, luumupuu ja kirsikkapuu. Terassilla on ulkoporeallas.

Koti on muuttovalmis kokonaisuus, joka on huolella suunniteltu ja toteutettu. Kaikki on huoliteltua, ammattitaidolla tehtyä ja työnjälki on moitteetonta.

Jos tämä upea kokonaisuus voisi olla uusi kotisi, ole yhteydessä.

Taina Vuori | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

___________________________________________________________

OMAN ASUNNON MYYNTI

Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille kotiisi. Toteutetaan yhdessä uusia kotiunelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus
Honkahirsi, painumaton
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Asuinpinta-ala
142,0 m2 (156,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pääpiirustusten mukaan rakennuksen huoneistoala on 142 m2 ja kerrosala 156 m2. Talousrakennuksen kerrosala 14 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
1
Muut tilat
14,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys
Huoneluku
4h+k+khh+kph+ph+s+2wc+vh+autokatos
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiökalusteet (musta mdf), kodinkoneet: jääkaappi/pakastin (integroitu, AEG), uuni ja mikroaaltouuni (integroitu, molemmat AEG), astianpesukone (integroitu, Siemens), induktioliesi (Siemens, liesituuletin integroitu lieteen), työtaso Dektonia, allas, hana Tapwell, lattia laminaattia, seinät maalattu/ hirttä.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan yhteydessä pesuhuone:
Lattia ja seinät laattaa, kaksi suihkua (Oras), saippuasyvennys seinässä, suihkutilasta iso ikkuna puutarhaan (peililasilla), katon rajassa epäsuora valaistus (lednauha).
Saunan yhteydessä pukuhuone:
Lattia laattaa ja seinät maalattu, Kaappi ja penkki (Puustelli), käynti terassille, kokolasiovi (kaihtimet Visor).
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laattaa, hirsiseinä, lauteet Sunsauna, Sähkökiuas Harvia.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä: seinämallinen wc-istuin, lattia laattaa, seinät laatta/hirsi, Tapwellin hana, bide-suihku (Tapwell), kaapisto (Puustelli), valumarmoriallas, peili (lednauhavalaistus).
Kodinhoitohuone
Lattia laattaa, hirsiseinät, kurasyöppö, kaapistot (Puustelli), allas, hana Tapwell, jääkaappi/pakastin (integroitu AEG).
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta: lattia laminaattia, seinät hirsi/maalattu, epäsuora ledvalaistus katon rajassa, päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät hirsi / maalattu, epäsuora ledvalaistus katon rajassa, upotetut spottivalaistus, liukuovista käynti terassille.
Muut tilat
Eteinen: lattia laattaa, seinät hirsi/maalattu, peiliovelliset liukuovet.

Tulisija
Puolivaraava kiertoilmatakka, Linnatuli
Takkatiedot
Muu
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 10.6.2030

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
680-415-2-18
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
2 500,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
600 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.

Tieoikeus (000-2014-K43896)
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sallittu rak.oikeus 330+125 m2

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
125,00 €
Puhtaanapito
7,10 €
Kiinteistövero
509,28 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Nykyisen omistajan sähkönkulutus: 15550 kWh/v.
Vesi kulutuksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista sekä sähköisen panttikirjan siirtomaksusta. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4% kauppahinnasta.

Hinta

Velaton hinta
538 000,00 €
Myyntihinta
538 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta