Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Capellanranta 8

Capellanranta 8

Kalasatama, Helsinki | Kerrostalo | 4H+KPH+S+KT+P (yj. 4H+KT+S)

Uutta vastaava kaunis koti loistavalla paikalla Capellanrannassa. Kauppakeskus REDIN palvelut ovat käden ulottuvilla ja kotiin pääset kuivin jaloin autohallista, josta myydään autopaikka hintaan 45 000 euroa. Vaaleasävyinen tilava huoneisto, jonka kokonaan lasitetulta suurelta parvekkeelta on merinäkymä. Koti on heti vapaa ja esteettömyys on huomioitu.

Esittely: 040 7090 555 Veli Myllylä tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma.

Esitteet: veli@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
2633-11004
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4H+KPH+S+KT+P (yj. 4H+KT+S)
Kerros/Kerroksia
1/12
Asuinpinta-ala
91,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaalea avokeittiö jossa jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikrouuni, induktioliesi, liesituuletin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Tilava kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Lähes uutta vastaava kunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Helsingin Seipi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 081,00 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassolopäivä 24.8.2032
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Vuositakuuennakkotarkastuksen toteuttaminen. Suunnittelutoimisto Rusttetin toimesta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana
2023 huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt, vuositakuukorjauskokousta varten suoritettava ennakkotarkastus
2023-2024 vuositakuukorjauskokoukseen ilmoitettujen virheiden korjauksien seuraaminen ja valvonta
2024-2027 huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Autohallipaikat yhtiöjärjestys 10 §
Lunastusoikeus Yhtiöllä on ensisijaisesti ja asuinhuoneistojen osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 483 401-496 400 (autohallipaikat), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Lainat
14 978 767,00 €
Kiinnitykset
45 173 000,00 €
Isännöitsijä
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijä Henrikki Tahvanainen p. 09-838 7250
henrikki.tahvanainen@mtr.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto. Pakettiautomaatti, 1. kerroksessa lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, autohallin puolella sijaitseva
ulkoiluvälinevarasto, 2. kerroksessa kuivaushuone, pesula, korttelitupa, lastenvaunuvarasto, 12 kerroksessa talosaunaosasto ja kerhotila, tekniset tilat, kerroksissa sijaitsevat irtaimistovarastot
Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Vaspuukin ja As. Oy Helsingin Ruutanan yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteen putkikeräyksen syöttöpistettä. Jätteen putkikeräyksen syöttöpiste on yhteiskäytössä myös As. Oy Helsingin Ruutanan, As. Oy Helsingin Vaspuukin, As. Oy Helsingin Pasurin ja As. Oy Helsingin Karpin kanssa. Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Karpin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa 1.kerroksessa sijaitsevaa kierrätyshuonetta.
Yhtiöllä on oikeus käyttää As. Oy Helsingin Pasurin omistuksessa ja hallinnassa olevassa rakennuksessa 1.kerroksessa sijaitsevaa kriisinaikaista väestönsuojaa.
Pääomavastikkeet A ja B on yhtiössä tuloutettava siltä osin, kun tuloutus ei tarkoituksenmukaisten veropoistojen tultua hyödynnetyiksi johda yhtiölle verotettavan tulon muodostumiseen. Tätä määräystä ei sovelleta yhtiöjärjestyksen 7 §:ssä tarkoitettuihin osakkeenomistajien mahdollisesti maksamiin pitkävaikuteisiin menoihin.
Yhtiön osakashallintaisia tiloja ei saa käyttää majoitustoimintaan. Huoneiston haltija voi kuitenkin luovuttaa vastikkeetta tai vuokrata hallinnassaan olevan yhtiön osakashallintaisen tilan lyhyehköjen loma- ja muiden matkojen ajaksi.
Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöitsijätoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan kirjallisesti n. 4 viikkoa etukäteen ennen töiden aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen taloyhtiön lupaa. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kohtuullisista kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakkeenomistaja.

Muita tietoja

Palvelut
Redi- kauppakeskus n. 150 m. Alueella on useita pieniä ravintoloita. Teurastamon alue on suosittu kohtaamispaikka, siellä ravintoloita, kalatukku, Aimo tukkuliike
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja Helsingin kaupunki 09- 310 1691
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
418,60 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
2 108,07 €/kk (23,17 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 526,67 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
30,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokous päätti, että hallitukselle myönnetään valtuus periä tai jättää perimättä
enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä.

Pov A Rakennus vastikkeet sisältävät vain korot ja kulut 30.3.2024 saakka. Ensimmäinen vastikelyhennys 29.9.2024.

Hinta

Myyntihinta
249 279,86 € (2 739,34 €/m2)
Velkaosuus
585 720,14 € (6 436,49 €/m2)
Velaton hinta
835 000,00 € (9 175,82 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta