Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Loviisankatu 3

Loviisankatu 3

Keski-Lahti, Lahti | Kerrostalo | 1h, kk, kph

Miten ihana tunnelma onkaan tässä talossa ja sen ylimmän kerroksen pikkukodissa!

Asunto Oy Loviisankulma valmistui 1948 ja seisoo jykevänä omalla tontillaan nimensä mukaisesti Loviisankadun kulmassa. Tämä talo hurmaa tulijansa jo rappukäytävässä arvokkaalla tunnelmallaan ja historian havinalla. Paksut hiljaiset kiviseinät ja leveät sisustukselliset ikkunalaudat asunnossa luovat juuri oikeanlaisen viehättävän tunnelman. Asuntoa on paljon päivitetty, mutta mukavasti vanhaa kunnioittaen ja mm. ihanat alkuperäiset lautalattiat löytyvät edelleen. Erillinen kaunis keittiö ja oleskelutilan yhteydessä alkovi antaa sisustamiselle ja kalustukselle mahdolllisuuksia. Pikku kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone ja eteisessä isot peililiukuovet.

Yhtiössä isot remontit tehty ja viisivuotissuunnitelmassa ei kummempia ole.

Varaa aikasi yksityiseen esittelyyn. Tervetuloa!

Anna Nikunen | 0449068340 | anna.nikunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna Nikunen

Anna Nikunen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, projektivastaava, partner

Huoneisto

Osakkeet
55-56
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kk, kph
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
36,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Lauta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Loviisankulma
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
790,00 m2
Käyttöönottovuosi
1948
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 13.10.2024
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hissikoneisto uusittu -92, ikkunat ja sähköt uusittu -97-98, putkiremontti (käyttövesi ja viemäri) -05, kylpyhuoneet uusittu -05, lämpö- ja vesijohtojen tuloputket rakennukseen uusittu -08, yhtiön rakennuksesta laadittiin kuntoarvio -10, sisäpiha korjattiin osittain, pintavedet johdettiin pois talosta päin -11, talon vesikatto uusittiin peltikatteella -14, ilmanvaihtokanavien nuohous, rappukäytävän valaistuksen uusiminen ja yleisissä tiloissa vanhojen sähköjohtojen uusinta -15, julkisivuremontti, pihakannen ja pihan korjaus, rappukäytävän pintojen uusiminen, hissien pintojen kunnostus -18-19.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027: hormikartoitus sekä päivitetään PTS-suunnitelma.
Pihapaikkoja
8
Lainat
723 547,24 €
Kiinnitykset
1 584 093,96 €
Isännöitsijä
Mari Saarela/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti, puh. (03) 876 880 tai 050 431 8405.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
180,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike
172,80 €/kk (4,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
352,80 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
20,00 €/kk
Sauna
13,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autohallivuokra 50 €/kk.
Myönnetään hallitukselle valtuudet kerätä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Hinta

Myyntihinta
92 053,56 € (2 557,04 €/m2)
Velkaosuus
16 946,44 € (470,73 €/m2)
Velaton hinta
109 000,00 € (3 027,78 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta