Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mannerheimintie 95

Mannerheimintie 95

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | Avokeittiö + alkovi

Bostadshuset Gullkronan står invid Folkhälsanhuset i Brunakärr i Helsingfors. Huset lämpar sig både för personer som lever ett aktivt och självständigt liv, men är samtidigt planerat för en smidig vardag då man eventuellt är i behov av daglig omvårdnad. En gång ovanför marknivå förbinder Gullkronan med Folkhälsanhuset, där det finns både restaurang och terapibassäng. Källa Folkhälsan

Till försäljning erbjuds en studio om 36 m2 med stugkök och alkov samt badrum och med en möjlig bilplats. Studion ligger bekvämt på första våningen, med utsikt mot gården och Ridvägen mot Centralparken. Studion är lättillgänglig och inga trösklar eller annat hindrar gången. Ett franskt fönster ut mot innergården ger en frisk fläkt av Centralparken i husets näromgivning. Enligt bolagsordningen bör minst en av de personer som bebor lägenheten vara minst 55 år gammal.

Jag visar Studion genom genom privata visningar, förfrågningar och visningsreservationer, bostadsförsäljare, EM och Partner, Kenneth Katter. kenneth@bo.fi och 045- 864 8062

Asuintalo Gullkronen sijaitsee Folkhälsanin talon vieressä Ruskeasuolla. Talo soveltuu Sinulle joka elät aktiivista ja itsenäistä elämää, mutta haluat ennakoida tulevaa ja sujuvaa arkea tilanteessa jossa päivittäisen hoivan tarve lisääntyy. Talo on käytävän kautta yhdistetty Folkhälsan taloon, jossa mm ravintola ja terapia-allas.

Myynnissä näin ensimmäisen kerroksen Studio 36 m2 jossa tupakeittiö, makuu-alkovi ja huone sekä suihkulla varustettu kylpyhuone. Asunnon helppoon kulkuun ja esteettömyyteen on varauduttu. Asunnossa on ranskalainen parveke, josta näkymät yhtiön takapihalle ja Ratsutielle sekä Ruskeasuon ratsastushallien ja -tallien suuntaan. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhden asukaan tulisi olla yli 55 vuotias.

Esittelen asuntoa yksityisin näytöin, asuntomyyjä, KTM partner Kenneth Katter. Lisätiedustelut ja esittelyvaraukset kenneth@bo.fi ja 045-864 8062.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kenneth Katter

Huoneisto

Osakkeet
17496-17855
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Avokeittiö + alkovi
Kerros/Kerroksia
1/7
Asuinpinta-ala
36,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ranskalaisen parvekkeen edessä on huoneiston pohjaan merkitty osakkaan piha-alue, jota ei huoneiston pinta-alassa ole laskettu mukaan. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Ikkunoista näkymä yhtiön etupihalle, jossa samalla tasolla avoin oleskelutila.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Makuualkovi
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Bostads Ab Gullkronan i Helsingfors
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
11 529,00 m2
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
UTFÖRDA ARBETEN:
Reparation av vattenskada i D-trappans takkonstruktion
Vattentak: Reparationsåtgärder av vattentakskonstruktionen och takfoten vid D-trappan.
2-års garantiarbetena utförts i fastigheten
1.7.2020 kallades entreprenörerna in stegvis till 2 års garantigranskning. Garantin
avvecklades stegvis från juni 2020-april 2021.
Utförda garantiarbeten i fastigheten 2019
Vattentak: Reparationsåtgärder gällande kondensvattenproblematiken i D-trappans
vattentakskonstruktion utfördes sommaren 2019.
Vattentakskonstruktionen följdes upp av byggherrekonsulten Haahtela
Rakennuttaminen Oy under följande 2 år.
1 års garantigranskning
Enligt lagen om bostadsköp ordnade säljaren årsgranskningsmöte för aktionärerna
11.10.2019, där fel som upptäckts i bostaden och andra delar av fastigheten
konstaterades. Garantiarbeten utfördes i fastigheten under november/december 2019
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Rakennusvalmistunut 2018. seuraavan viidenb vuoden sisällä 2023-2027 ei odotettavissa olevia perusparannuksia.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
YJ § 2 mukaan;

Bostadslägenheterna är avsedda att användas som bostäder för äldre
personer. Bolaget kan ordna för dem som bor i lägenheterna
servicefaciliteter innefattande olika typer av boendeservice och
administrativ service samt olika aktiviteter och sålunda erbjuda
invånarna en trygg boendemiljö och möjligheter till ett aktivt,
självständigt liv i en svenskspråkig omgivning. Service och tjänster
tillhandahålls på svenska och är avgiftsbelagda.
Åtminstone en av de personer som bebor lägenheten ska vara minst 55
år gammal eller pensionär som inte uppnått denna åldersgräns.
Styrelsen övervakar att dessa villkor följs och har även rätt att
bevilja undantag från villkoren.

Autohallipaikkojen lunastusmenettely; 15 § Inlösningsrätt gällande aktier berättigande till besittning av parkeringsplats
Övergår aktier hörande till aktieserie C, vilka berättigar till besittning av parkeringsplats i bolagets parkeringshall, till annan än nuvarande ägare av aktier hörande till aktieserie A skall den,
till vilken aktierna övergått, omedelbart meddela styrelsen om överlåtelsen av äganderätten och dess villkor med bifogande av bestyrkt dokumentation över överlåtelsen, och äger ägare av aktier
hörande till aktieserie A rätt att inlösa aktierna på följande villkor:
1. Inlösningsrätten gäller alla slag av överlåtelser och även överlåtelser till släktingar som avses i 2 kap. ärvdabalken (40/1965).
2. Inlösningsrätt föreligger inte i det fall att den till vilken aktier i aktieserie C övergår samtidigt förvärvar aktier hörande till aktieserie A.
3. Endast de ägare av aktier hörande till aktieserie A som vid tidpunkten då styrelsen erhöll meddelandet om överlåtelsen var antecknade i aktieboken har inlösningsrätt.
4. Inlösningsrätt tillkommer enbart sådana ägare av aktier hörande till aktieserie A som vid tidpunkten då styrelsen erhöll meddelandet om överlåtelsen inte innehade aktier berättigande till besittning av parkeringsplats i bolagets parkeringshall.
Lainat
2 731 862,49 €
Kiinnitykset
28 600 000,00 €
Isännöitsijä
Dan Brander, Folkhälsans Fastigheter Ab, Topeliusgatan 20, 00250 Helsingfors
dan.brander@folkhalsan.fi , Tfn: 044-788 6310
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Läseaula, Café, Festsal, Kabinett, Festsalens aula, Aula, wc 1, Aula, wc 2, Aula, wc 3
Klädutrymme, Tvättutrymme, Bastuavdelning, wc, Bastu, badutrymme.

Muita tietoja

Palvelut
Huopalahden kaupat, noin 300 m, Munkkiniemi noin 2 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin Kaupunki
Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Kaavoitus, Helsingin kaupunki, lisätiedot www.hel.fi/kaavoitus

Asumiskustannukset

Hoitovastike
234,36 €/kk (6,51 €/m2)
Rahoitusvastike
914,40 €/kk (25,40 €/m2)
Muu vastike
65,10 €
Yhtiövastike yhteensä
1 148,76 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vuokraan
Autopaikka
65,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta
315 000,00 € (8 750,00 €/m2)
Velaton hinta
315 000,00 € (8 750,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta