1 / 1

Iso Roobertinkatu 3-5

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, kph (YJ: 2h+k)

498 000 €

Velaton hinta

46,0 m²

Asuinpinta-ala

294,40 €/kk

Hoitovastike

1875

Rakennusvuosi

Ylellinen kaupunkikoti Helsingin keskustassa!

Uniikki koti on suunniteltu ja toteutettu tinkimättömällä laadulla. Huonekorkeus on yli kolme metriä, mikä luo tilan tuntua ja avaruutta. Kodin sydän muodostuu valoisasta olohuoneesta ja toiminnallisesta design-keittiöstä, josta on näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on varustettu huippuluokan Gaggenaun kodinkoneilla ja työtason voi piilottaa ovien taakse tarvittaessa.

Asunnossa on kaksi huonetta, joista toinen on ylellinen master bedroom tummilla sävyillä toteutettuna. Toisessa huoneessa, joka toiminut mm. lastenhuoneena, on panostettu valoisuuteen ja tilankäytöllisesti kekseliääseen suunnitteluun.

Tilava ja ylellinen kylpyhuone tarjoaa sekä suihkun että kylpyammeen ja seinät on päällystetty lattiasta kattoon yltävällä suurlaatalla. Asunnossa on tunnelmallinen eteinen sekä pieni kodinhoitotila, josta löytyy pesutorni.

Asunto Oy Fasaanilinna on hyvin hoidettu yhtiö, jonka putkisto ja julkisivut on saneerattu vuonna 2004. Vuonna 1875 valmistunut uusrenessanssitalo on Constantin Kiseleffin ja Elia Heikelin suunnittelema.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz

0500 870 872

matias@bo.fi

Erika Sihtola

040 965 2172

erika@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

0500 870 872

matias@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

5183-5232

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h, k, kph (YJ: 2h+k)

Kerros/Kerroksia

2/5

Asuinpinta-ala

46,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Hansgrohe-hana lämmittää kiehuvaa vettä. Seinämateriaali lasi ja työtaso kaakeli.

Liesi

Muu liesi/uuni, induktioliesi, liesitaso

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Kylpyhuoneen varustus

Kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Kodinhoitohuone

Mielen pyykinpesukone omassa komerossa eteisen yhteydessä.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Fasaanilinna

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

3 162,00 m²

Käyttöönottovuosi

1875

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 16.09.2031

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 taloyhtiön 7 C ja 3-5 C portaiden ja epäsiistien pintojen siistimistyö
2022 ilmanvaihtokanavien nuohous
2022 E-portaan valopihalla olevat vauriokohdat korjattu
2021-2022 Katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys
2021 Kattoturvatuotteet, lumiesteet
2021 Kiinteistön kuntoarvio, Kiwa Inspecta
2020 Katon kuntoarvio, jonka perusteella mm. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjausta
2021, 2019-2018 Pihakansikorjaus
2016 Pihakannen kuntotutkimus
2015 Myymälätilojen ikkunalasituksien uusiminen
2015 Myymälätilojen ulko-ovien kunnostus
2014 Kadunpuoleisen fasadin rappausvaurion korjaus
2013 Rännien lämmityskaapeleiden uusiminen
2013 Myymälätilojen ikkunakorjauksia ja kunnostuksia
2013 Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia
2013 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus
2012 Yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia
2010 Vesikattojen kunnostus
2009 Kiinteistön kuntoarvio
2004 Katon maalaus
2004 Julkisivuremontti
2004 Putkistosaneeraus
1999 Porrashuonemaalaukset
1991 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
1990 Sähkösaneeraus
1990 Ikkunat
1960 Katon korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023 Porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnoitteiden korjaus
2023 Kattoturvalaitteiden täydennys
2023-2028 Ilmanvaihtohormien tarkastus ja nuohous sekä ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia
2023-2028 Tulisijahormien tarkastus ja nuohous
2023-2028 Katon saattolämmityskaapeleiden korjaus
2024-2028 Sähköjärjestelmien ylläpito
2024-2028 Lukitusjärjestelmän uusiminen

Lainat

433 978,97 €

Kiinnitykset

3 371 375,54 €

Isännöitsijä

Ardour Oy
Antinkatu 3, 7. krs
00100 Helsinki
Isännöitsijä Jussi Vikström
050 332 1143
jussi.vikstrom@ardour.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä muuta

Sauna, pesutupa, 2 toimistohuoneistoa, 6 toimisto-/ asuinhuoneistoa.

Muita tietoja

Palvelut

K-Market Erottaja (noin 120 m) Ravintola Yes Yes Yes (noin 35 m) Cafe Bar No 9 (noin 230 m)
Haru Plus Sushi (noin 150 m)
Daddy Greens Pizzabar (noin 200 m) Istanbul Grilli (noin 350 m)
Ravintola Vinkkeli (noin 170 m) Liberty or Death (noin 100 m) Hotel Lilla Roberts (noin 230 m) Hotel Anna (noin 190 m)
Flea Second Hand (noin 110 m) Relove Freda (noin 290 m)

Koulu

Peruskoulut:
Ressun peruskoulu (noin 1,5 km)
Grundskola Norsen, Cygnaeus-enheten (noin 280 m) Grundskolan Norsen (noin 700 m)
Ala-asteet:
Snellmanin ala-aste (noin 500 m)
Lukiot:
Steinerkoulu Elias (noin 1-1,5 km)
Muut koulut:
Eiran Aikuislukio (noin 150 m)
Helsingin Eurooppalainen koulu (noin 450-500 m)

Päiväkoti

Päiväkoti Roba (noin 200 m)
Päiväkoti Engel Viiskulma (noin 350 m) Päiväkorti Axel (noin 450-500 m) Päiväkoti Rööperi (noin 500 m) Päiväkoti Engel Albert (noin 750 m) Päiväkoti Tähtitorni (noin 750 m) Päiväkoti Onnela (noin 750 m)

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Sopimuksen mukaan

Lisätietoa palveluista

Bussipysäkki Iso Roobertinkatu (noin 550-600 m) Raitiovaunupysäkki Iso Roobertinkatu (noin 300 m) Helsingin Rautatieaseman juna/metroasema (noin 1,2 km)

Asumiskustannukset

Hoitovastike

294,40 €/kk (6,40 €/m²)

Rahoitusvastike

23,00 €/kk (0,50 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

317,40 €

Vesimaksun peruste

Sisältyy vastikkeeseen

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ajalla 01.07.2023-30.06.2024.

Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöimisestä aiheutuvista kustannuksista.

Erillisrahoitettavat korjaukset:

Aikaisemmin päätettyä tililimiittiä (100.000 €) käytetään hallituksen päättettäväksi tulevien huoltokorjausten ja huoltotoimien hoitoon. Näin syntyvää hoitokatevajetta varten tulee myöhemmin nostettavaksi hoitolaina.