Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Vilkastuksenkatu 11

Vilkastuksenkatu 11

Teräsrautela, Turku | Rivitalo | 3h+k+s

LOISTOSIJAINNILLA MUUTTOVALMIS AVARA RIVITALOASUNTO

Ihanteellinen 1-tasoratkaisu sinulle, joka olet toivonut omaa saunaa ja aurinkoiselle takapihalle lasitettua terassia.

Vuonna 1989 valmistunut Asunto Oy Joosepinpuisto sijaitsee omalla 6103 m2 tontilla Teräsrautelassa lähellä Länsikeskuksen monipuolisia palveluita ja hyviä bussiyhteyksiä Turun keskustaan. Kaukolämmöllä hoituva lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen ja taloussähkö sekä vesi oman kulutuksen mukaan.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja asunnon 79,5 neliötä on onnistettu sijoittamaan siten, että koti tuntuu väljemmältä. Kaikille kodin toiminoille on oma paikkansa. Vaalea ja tyylikäs keittiö on remontoitu vuonna 2018 ja keittiöstä löytyy riittävästi säilytys- ja laskutilaa. Myös kodin kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone on remontoitu vuonna 2018. Tiloissa tehty kosteuskartoitus 18.3. Suomen Rakennusasiantuntijat ( SUORAA OY ) toimesta. Raportti saatavana välittäjältä.

Olohuoneesta on käynti aidatulle eteläsuuntaiselle tilavalle terassille, jossa laadukas lasitettu terassi joka antaa kivasti jatkuvuutta sisätiloille lähes ympäri vuoden.

Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mikko Ahola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

Bo LKV Oy

040 553 2121 | mikko.ahola@bo.fi

AUTAN MIELELLÄNI MYÖS OMAN ASUNTOSI MYYNNISSÄ.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mikko Ahola

Mikko Ahola

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
971-1765
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
79,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukaan 79,5m², 3h+k.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu vuonna 2018.
Valkoinen vetimetön keittiö mustilla kivitasoilla.
Liesi
Sähköliesi, muu liesi/uuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone remontoitu vuonna 2018.
Seinä wc.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu vuonna 2018.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Takapihan puolella hieno lasitettu terassi.
Avattavat lasiseinät, kiinteät verhomekanismit seinissä ja katossa.
Muutostyöt huoneistossa
Vuonna 2018 myyjän tekemät remontit: Keittiö: kaikki kaapit uusittiin ja hellan paikka muutettiin nurkkaan, lattian pinnat uusittiin. Kodinhoitohuone: vesieristys seinän puoleen väliin asti. Kaakelit uusittiin, kaapit uusittiin.
Kylpyhuone: kaikki seinä- ja lattialaatat uusittiin, Wc pytty uusittiin, vesieristys uusittiin.
Sauna: vesieristys sekä laatoitus uusittiin.
Taloyhtiölle ei ole tullut ilmoitusta remontista ennen töiden aloittamista eikä yhtiöllä ole ollut mahdollisuutta valvoa remonttia. 18.3 SUORAA Oy suorittama kosteuskartoitus, jossa käytiin läpi keittiö, khh sekä pesu-/saunatilat.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Joosepinpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 103,00 m2
Käyttöönottovuosi
1989
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Rakennusten ja autokatosten puupintojen huoltomaalaus.
2020 Lämmönvaihtimien uusinta
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö
2018 Kattojen pesu ja pinnoitus
2017 Patteriventtiilien ja termostaattien vaihto, lämmitysverkon tasapainotus ja säätö,
äänenvaimennuksien uusinta komposiittiputkella.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Viisivuotissuunnitelmassa:
Pyydetään hinta-arvio asfaltoinnin uusimiseen tai paikkaamiseen.
Takapihojen aitojen korvaaminen uusilla.
Varjon puolen ikkunanpielien maalaus tai vaihtaminen.
Rännien puhdistusta, korjataan/uusitaan vuotavat kohdat.
Huoneistokohtaisten huippuimurien vaihto tarpeen mukaan.
Autokatokset
13
Lainat
15 624,17 €
Kiinnitykset
126 000,00 €
Isännöitsijä
Isännöinti Levasma
Levasma Oy
Stålarminkatu 2a
20810 Turku
02-478 1800
Markko Novola
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun Kaupunki.
Rakennusvalvonta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
318,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
55,65 €/kk (0,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
373,65 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesimittareiden perusteella osakasta kerran vuodessa joulukuussa. Vesiennakko 12€/hlö kuukaudessa. Osakas tekee oman sähkösopimuksen.

Yhtiökokous 11.4.2023: annettiin hallitukselle lupa tarvittaessa kerätä kahden kuukauden ylimääräinen
hoitovastike.

Ostajan varainsiirtovero 1,5% maksetaan kaupantekotilaisuudessa.

Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
237 233,24 € (2 984,07 €/m2)
Velkaosuus
1 766,76 € (22,22 €/m2)
Velaton hinta
239 000,00 € (3 006,29 €/m2)
Kartta