Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kalevankatu 53

Kalevankatu 53

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 2h, k, vh, kph (yj. 2 h+kk)

Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin, joka sijaitsee suositulla alueella Helsingin sydämessä.

Kohteessa ihastuttaa sen valoisuus ja väljyys. Asunnon korkeat huoneet antavat tilalle luksuksen tuntua ja luovat samalla kodikkaan tunnelman. Asunto on ihanteellinen pariskunnalle tai vaikkapa yksinasuvalle, joka kaipaa tilaa ja avaruutta. Asunnon ikkunat avautuvat etelään ja länteen, joten päivänvaloa riittää kauniisti aamusta iltaan. Lisäksi asunnossa on mainitsemisen arvoinen määrä säilytystilaa, mikä helpottaa kodin järjestyksen pitämistä.

Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja sen käyttöönottovuosi on vuonna 1936. Yhtiössä on kuusi kerrosta ja asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa. Yhtiössä on hyvät yhteistilat. Vaikka olet kaupungin keskustassa, voit nauttia omasta rauhasta.

Sijainti Kalevankadulla on ihanteellinen. Alue on hyvin palveltua, ja lähistöllä on runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kauppoja. Tämä sijainti tarjoaa kaiken, mitä tarvitset päivittäiselle elämällesi, kuten koulut ja julkiset liikenneyhteydet - kaikki aivan vieressä.

Mikäli haluat asua keskellä kaupungin sykettä, mutta kuitenkin rauhallisessa taloyhtiössä. Ole rohkeasti yhteydessä, niin sovitaan esittelyaika!

Laura Mitrunen

asuntomyyjä, partner

0400 589 224

laura.mitrunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Mitrunen

Huoneisto

Osakkeet
159-166
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, vh, kph (yj. 2 h+kk)
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
49,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö uusittu
Liesi
Muu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kph:n katto paneloitu ja kattoon upotettu spottivalaisimet.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava makuuhuone, ikkuna etelään. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen ikkunat etelään.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Eteisessä kiinteät kaapistot.
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti.

Huoneiston eteisen vesikiertoinen lämmityspatteri on poistettu osakasmuutostyönä. Yhtiö ei palauta patteria takaisin käyttöön, vaan tämä on erillinen osakasmuutostyö näin haluttaessa. Vanhoja käytöstä poistettuja pattereita on lämmönjakohuoneessa säilytyksessä.
Asunnon kaikki pinnat on käyty läpi lattialistoja ja kattoa myöden 2020.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Kalevankatu 53
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
903,60 m2
Käyttöönottovuosi
1936
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 12.01.2025
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990 Ikkunarakenteet ja ikkunat uusittu
1990 Liiketilat/var./tsto uusittu osittain
1990 Vesi- ja viemärisaneeraus
1991 Hissi peruskorjattu
1991 Jätekatos rakennettu
1991 Julkisivusaneeraus
1991 Peltikatto uusittu
1991 Sähköt, antenniverkko
2000 IV-kanavien nuohous
2006 Kiinteistön kuntoarvio, Raksystems Oy
2006 Märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems Oy
2008 Lukituksen uusiminen
2009 Katutason ikkunoiden uusiminen lämpölasiksi (Lh 15 vuonna 2011)
2009 Liiketilojen koneellisen ilmastoinnin muutostyöt (Ei lh 15)
2009 Pohjaviemärin uusiminen osittain (75%)
2009 Porrashuoneiden peruskorjaus ja muutostyö
2009 Toimistot muutettu asunnoiksi
2009 Porrassyöksyjen maalaus
2010 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2011 Yleisten tilojen valaistuksen parantaminen
2011 Kaukolämpökeskuksen, linja- ja patterivent. uusiminen
2011 Lämpöverkoston perussäätö
2012 Katutason ikkunoiden uusimisen loppuunsaattaminen
2012 Lämpöverkoston perussäätö
2012 Korvausilmaventtiilit uusittu
2015 Korjaukset (Hietalahdenkatu 3 ja 5 välissä olevan päätytiiliseinän lämpörappaus,
paikkakorjauksia julkisivuilla)
2020 Ovipuhelinjärjestelmä LT150M, Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2021 Porttikongin ja sisäänajoväylän kunnostus
2021 Autohallin lattian pinnoitus
2022 Kadun puolen julkisivun rappaus paikkakorjattu ja maalattu
2022 Sinkitty ja maalattu rivipeltikate, katto maalattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Hissien kunnostaminen
2024 Kellaritilojen kunnostaminen (käytävien maalaus ym).
2024 Mahdollinen sisäpihan puolen pesumaalaus
2025 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen
Muut rajoitukset
Yj 16§ Osakkeenomistajien lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja.
Lainat
139 841,15 €
Kiinnitykset
1 089 727,00 €
Isännöitsijä
10+ Isännöinti Oy, Sami Asujamaa,
0207 1818 99, sami@10p.fi
asiakaspalvelu@10p.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Palvelut
K‑Market Eerikinkatu 110 m, Alepa Ruoholahdenkatu 350 m, S-market Bulevardi 400 m
Koulu
Ranskalainen Jules Verne -koulu ja leikkikoulu 140 m, Ressun peruskoulu 600 m, Ruoholahden ala-asteen koulu 600 m
Päiväkoti
Päiväkoti Maria 300 m, Club des Cinq Oy 280 m, Ryhmäperhepäiväkoti Ankkuri 550 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Asemakaava. Tiedustelut Helsingin kaupunki www.hel.fi/kaavoitus.
Viereisen Kampin lasaretin korttelin asemakaavaehdotus on käsittelyssä, lisätietoja välittäjältä. Kaavaehdotuksen toteutuminen voi vaikuttaa huoneiston näkymiin tulevaisuudessa.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
207,90 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike
32,18 €/kk (0,65 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
240,08 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Sauna
30,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Laajakaistavastike 2 €/kk.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
385 563,93 € (7 789,17 €/m2)
Velkaosuus
3 436,07 € (69,42 €/m2)
Velaton hinta
389 000,00 € (7 858,59 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta