Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Kauppurienkatu 32

Kauppurienkatu 32

Keskusta, Oulu | Kerrostalo | 3h k s prv

Ilmava, toimivalla pohjaratkaisulla varustettu kolmen huoneen asunto keskellä Oulua tarjoaa asumisen mukavuutta parhaimmillaan.

Tämä kaupunkikoti sijaitsee kerrostalon neljännessä kerroksessa, joka takaa houkuttelevat näkymät katutasoa korkeammalta. Huoneiston kattavat neliöt jakautuvat kolmeen kauniiseen huoneeseen, käytännölliseen keittiöön ja saunaan, jonka tarjoama rentoutuminen on kaupungin sykkeen keskellä korvaamaton etu. Oivaltavat säilytystilat, moderni varustetaso ja kodikas tunnelma luovat asuntoon niin käytännöllisyyttä kuin viihtyisyyttäkin.

Kiinteistö on hyvin hoidettu ja sen taloyhtiössä on vakaa ja rauhallinen ilmapiiri. Rakennuksen pihapiiri tarjoaa asukkailleen viihtyisän ympäristön ja asunnon yhteydessä on myös oma pihavarasto.

Asunto sijaitsee tunnetulla Kauppurienkadulla Oulun sydämessä lähellä lukuisia palveluita. Alue tarjoaa tasokkaan ympäristön niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin.

Tämä kohde on loistava mahdollisuus nauttia kaupungin keskustan tarjonnasta unohtamatta omassa kodissa viihtymistä. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän tyylikkääseen kotiin paikan päälle.

Janne Väisänen

asuntomyyjä, partner

044 288 5537

janne.vaisanen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Janne Väisänen

Huoneisto

Osakkeet
6611-7209
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h k s prv
Kerros/Kerroksia
4/5
Asuinpinta-ala
74,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan v. 2017. Monipuoliset kodinkoneet sekä hälytysjärjestelmä.
Korotettu astianpesukone.
Liesi
Integroitu liesi, keittolevy, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneeseen on tehty remonttia v.2020. mm. pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi on uusittu.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Urheiluvaatteita varten on erillinen sähköinen kuivausteline.
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Asunnosta löytyy runsaasti säilytystilaa.
Muutostyöt huoneistossa
Parketit hiottu ja lakattu v.2023
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Kauppurienkatu 32
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
725,00 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
-ilmanvaihtokanaviston puhdistus 2013
-parvekelasituksia korjattu 2017
hissin pääkontaktori uusittu 2017
-WC-istuimia uusittu 5kpl 2017
-parvekeovet huollettu 2019
-sähköautojen latauskartoitus tehty 2019
-salaojien huuhtelu 2019
-autohallin huuhtelu 2019
-autohallin iv-nuohous 2022
-hissin tarraimen uusiminen 2022
-käyttöveden lämmönsiirrin uusittu 2023
-lämmityspiirin moottoriventtiili uusittu 2023
-sähköautojen latauspisteet 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027

-maalauskunnostuksia 4500€
-lämmityksen lämmönsiirtimen uusiminen 5000€
-IV nuohous 2500€
-parvekelasien uusiminen (hinta ei tiedossa).
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Autohallipaikkaan on osakkailla lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen pykälän 14§ mukaisesti.
Lainat
46 000,00 €
Isännöitsijä
Joni Jokikokko 0102288419
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Parveke, sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, satelliittiantenni, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
370,00 €/kk (5,00 €/m2)
Rahoitusvastike
50,00 €/kk (0,68 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
370,00 €
Vesi
10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Kyseisellä huoneistolla on vielä paperiset osakekirjat. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, samalla ostaja toimittaa paperisen osakekirjan Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Hinta

Myyntihinta
259 000,00 € (3 500,00 €/m2)
Velaton hinta
259 000,00 € (3 500,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta