Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Välskärinkatu 39

Välskärinkatu 39

Koivula, Turku | Rivitalo | 2h+avok+kph+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

Ihastuttavalla ja rauhallisella alueella, aivan Piispanristin ja Skanssin palveluiden vieressä, valoisa ja tilava rivitalokaksio.

Tämä muuttovalmis koti kutsuu viihtymään. Asunto on valoisa ja avara ja lisäksi on suojainen takapiha.

Jo heti eteisestä suoraan eteen aukeaa valoisa ja avoin keittiö-olohuonetila, mikä on yhtenäistä isoa tilaa ja missä päätyseinällä on isot ikkunat ja ovi takapihalle. Avoin olohuone ja keittiö tarjoavat upean yhtenäiseen tilan, jossa on ihana viettää aikaa yhdessä. Päätyseinän ikkunat tuovat valoa ja luovat avaran ilmapiirin. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, missä on ihana kesäaikaan viettää aikaa.

Keittiö on tyylikkään ja ajattoman mustavalkoinen. Keittiön puolelle mahtuu hyvin isokin ruokapöytä sekä olohuoneen puolelle sohvaryhmä ja tarvittaessa on tilaa myös työpisteelle.

Heti sisääntultaessa eteisestä oikealla on iso makuuhuone, missä on lisäksi tilava vaatehuone

liukuoven takana. Eteisestä vasemmalle puolen jää kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Kylpyhuone ja sauna on remontoitu v. 2020 ja ne tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen ja oman ajan viettoon pitkän päivän jälkeen.

Asunnon värimaailma on vaalea mihin tuo ryhdikkyyttä tuo mustat yksityiskohdat, niin keittiössä, kylpyhuoneessa, saunassa kuin erillisessä wc:ssä sekä iloisen pirteät värit eteisen ja makuuhuoneen seinissä.

Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen kotiin! Tämä koti tarjoaa toteutuneen unelman mukavasta asumisesta, rauhallisella alueella lähellä palveluita.

Lisätiedot ja esittelyt:

Johanna Lipponen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Partner

p. 0400 561 315

johanna.lipponen@bo.fi

Autan mielelläni myös sinua oman kotisi myynnissä ja asuntounelmiesi toteuttamisessa!

Ota yhteyttä ja saat arvion asunnostasi sekä kuulla yksilöllisistä palveluistamme juuri sinun asuntosi myyntiin, kanssani saat koko Bo:n ainutlaatuisen myyntikonseptin käyttöösi, mikä mahdollistaa nopeamman myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Johanna Lipponen

Johanna Lipponen

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
651-715
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+avok+kph+s (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiön varustus:
Erillisuuni, keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone on remontoitu 2020.
Seinät ja lattia laatoitettu.
Varustus: lattialämmitys, pesuallas ja allaskaappi, seinäkaappi, peili, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc.
Seinät ja lattia laatoitettu.
Varustus: wc-istuin, bidee-suihku, allas, allaskaappi ja peilikaappi.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sauna remontoitu 2020.
Lattia laatoitettu ja seinissä puupaneeli.
Sähkökiuas.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneen yhteydessä peililiukuovin erotettu vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto.
Muutostyöt huoneistossa
Edellisen omistajan aikana remontoitu kylpyhuone ja sauna v. 2020.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Koivulan Koivulaakso
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 307,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2032
Tontin vuokra
1 838,07 €
Käyttöönottovuosi
1986
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
28.02.2022-28.02.2032
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022
Kulkuväylien asfaltointi 2021.
Kattojen puhdistus ja pinnoitus 2019.
Rakennusten puuosien huoltomaalaus v. 2019
Pihalta kaadettu puita 2018.
Huoneistojen väliaidat uusittu 2013.
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013.
Välikaton puhallusvilla 2012.
Huoneistojen etupihan tolpat uusittu 2011.
Vesikaton kuntoselvitys v. 2011
Sadevesikourujen uusiminen v. 2009
Lukkojen sarjoitus 2009.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Leikkipaikan kunnostus 2023
Lämminvesivaraajien uusimisia tarpeen mukaan
Sähköpattereiden uusimisia tarpeen mukaan
Suunnitelma sähköautojen latausmahdollisuudesta
Peruskuntoarvio teetetään 2023
Jätepisteen siirtäminen 2023
Pelastussuunnitelma 2024

Yhtiökokouksessa 11.5.2022 päätettiin uusia taloyhtiön leikkipiha ja jätepiste. Tämän hetkisen suunnitelman mukaan nämä katetaan hoitopuolen varoista.
Autokatokset
14
Lainat
17 558,99 €
Kiinnitykset
104 000,00 €
Isännöitsijä
Turun Isännöintikeskus Oy
Jussi Saha
02-6517 2177
jussi.saha@turunisannointikeskus.fi
Yliopistonkatu 37 B, 20100 TURKU
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, puh 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
188,50 €/kk (2,90 €/m2)
Rahoitusvastike
49,84 €/kk (0,77 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
238,34 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Autopaikka
2,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Asukas tekee oman sähkösopimuksen.
Nykyisellään on sähkönkulutus ollut vuodessa noin 8000 kWh.

Hallituksella on valtuutus tarvittaessa periä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät sekä kunnossapitotarveselvitys saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
186 627,30 € (2 871,19 €/m2)
Velkaosuus
2 372,70 € (36,50 €/m2)
Velaton hinta
189 000,00 € (2 907,69 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta