Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Timanttikiteenkuja 8

Timanttikiteenkuja 8

Kivistö, Vantaa | Kerrostalo | Loft 57 m2, 1-2h, k, kh, parvi, lasitettu parveke (yj. 1-2h+kt+parvi)

Uniikkia Loft-tunnelmaa Kivistössä!

Mikäli etsit jotain todella ekstraa asumiseesi, niin nyt sitä olisi tarjolla runsain mitoin.

Tämä moderni koti kahdessa kerroksessa on yhtä WOW-efektiä: alakerran valoisa tila yhdistää oleskelun, ruokailun ja kokkailun, osittain tämä tila on erikoiskorkea jopa 4,5 metriä korkea ja tuo asuntoon poikkeuksellista ilmavuutta. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tuovat modernin ja trendikkään fiiliksen. Happea pääset haukkaamaan omalla hulppealla lasitetulla parvekkeella, josta samalla ihailet puistomaisia pihamaisemia. Kylpyhuoneen värimaailman toistaa asunnon sävyjä, valkoista ja harmaata.

Metalliportaita pitkin pääset 16 neliön parvelle, joka tarjoaa nukkumisen lisäksi tilaa myös vaikka työskentelyyn tai vaatesäilytykseen. Täältä korkeuksista avautuu koko huoneiston levyinen näkymä.

Asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja kodintekniikkaa ohjaava sekä ympäristön kuormitusta vähentävä kotiautomaatiojärjestelmä, jolla voidaan säätää muun muassa ilmanvaihtoa ja huonelämpötilaa.

Vuonna 2016 rakennettuun yhtiöön ei ole vielä tulossa suurempia remontteja ja tonttikin on oma. Asunto itse on myös erinomaisessa kunnossa ja täysin muuttovalmis.

Hissitalon ylin kerros. Lisäksi taloyhtiö hemmottelee asukkaitaan saunaosastollaan, mahtavalla grillipaikalla (muurattu pihagrilli) ja pyöränhuoltohuoneella. Yhtiössä on lisäksi ulkoiluvälinevarasto, kerhotila, irtaimistovarasto sekä lasten leikkipaikka. Tietoliikenneyhteydet Elisan valokuidulla.

Huippusijainti kehäradan varrella on loistava. Juna-asemalle noin 700 metrin kävelymatka, josta pääsee helposti Helsingin keskustaan tai vaikkapa lentokentälle. Lähellä myös Aurinkokiven koulu (ylä- ja ala-aste), lähikauppa sekä palvelu- ja liikekeskus Kivis. Uusi K-Citymarket valmistunee 2026 ja 3.3 tapahtuma-areenan rakennusprojekti on myös nytkähtänyt liikkeelle. Korttelia ympäröivät puistot, hiihtoladut, urheilukentät sekä monenlaiset harrastemahdollisuudet.

Rakkautta ensisilmäyksellä!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
14521-15090
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Loft 57 m2, 1-2h, k, kh, parvi, lasitettu parveke (yj. 1-2h+kt+parvi)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
41,0 m2
Muut tilat
16,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Parvi 16 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs osittain olohuoneeseen avoin keittiö. Varustus: jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin (hormiin), erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni ja integroitu astianpesukone, parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa kaapisto ja varusteina wc-istuin, allas/allaskaapisto, bidee-suihku, peili, suihkuseinä, suihku ja pesukoneliitäntä. Laatoitettu ja lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parvella tilaa makuuhuoneelle ja työpisteelle.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone ja ruokailutila sulassa sovussa samaa tilaa. Tilan tuntua lisää huonekorkeus 6 m.

Olohuoneesta käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle.
Seinämateriaalit
Seinät valkoiseksi maalattu/betoni.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja asunnon kiinteät valaisimet.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Erittäin siististi pidetty huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kivistön Mekano, Vantaa
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 477,00 m2
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 23.9.2026.
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Vahanen Rakennusfysiikka Oy
2021 Pihavalaistuksen parantaminen
2021 Aidan rakentaminen läpikulun estämiseksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Iv-järjestelmän nuohous, arvio 7 000 €
2023 Timanttiparkin lataushanke, taloyhtiön osuus arvio 50 000 € (lataushankekustannukset kohdistuvat autopaikan omistaville)
2024 SmartHome suunnittelu ja kartoitus, arvio 2 000 € (yhtiökokouksessa todettu, että hanketta tarkkaillaan, eikä ole vielä ajankohtainen)
2025-2027 SmartHome seuraaja, arvio 150 000 €
Johtuen kohteen käyttöönottovuodesta (2016), ei suuria korjauksia ole lähivuosina odotettavissa.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
K Oy Vantaan Timanttiparkissa on päätös lataushankkeesta, jossa kaikki 109 autopaikkaa varustetaan type 2 11kW latausasemalla. Aikatauluarvio v. 2022-2023. Hanketta varten on myönnetty 250.000 euron lainavaltuutus 10 vuoden laina-ajalle. As Oy Kivistön Mekanon osuus on max. 45.871,56 euroa eli n. 2.300 euroa/autopaikka. Lainaa ei ole nostettu eikä jyvitetty autopaikoille tässä vaiheessa.
Pihapaikkoja
6
Muut rajoitukset
Yj. 15§ Lunastuslauseke koskee autohalliosakkeita.
Yj. 7§ Kunnossapitovastuu
Yj. 5§ osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan asuinhuoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostöinä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. huoneistojen sisäpuoliset väliseinät, sähkötyöt, keittiöt, huoneistoparvekkeille tai terasseille tehdyt rakenteet kuten parvekelasit), vastaa niiden
aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista.

Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajilta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättä yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvio suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Lainat
136 023,11 €
Kiinnitykset
6 000 000,00 €
Isännöitsijä
Kontu Kirkkonummi
Anna Vepsälainen
Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi
anna.vepsalainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, sauna, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto,, pyörähuoltotila. Erillisessä piharakennuksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto sekä talovarasto.

Rasitesopimus Asunto Oy Kivistön Koneiston, Vantaa (92-23-129-2) kanssa:
Asunto Oy Kivistön Mekanolla on rasitesopimuksen mukaan oikeus kuuteen autopaikkaan, jotka sijaitsevat Asunto Oy Kivistön Koneiston kiinteistössä sekä oikeus seitsemään väestönsuojapaikkaan, jotka sijaitsevat Asunto Oy Kivistön Koneiston kiinteistön väestönsuojassa.
Asunto Oy Kivistön Mekanolla ja Asunto Oy Kivistön Koneistolla on myös yhteiskäyttöinen grillikatos ja tomutusteline sekä Asunto Oy Kivistön Mekanolla on oikeus käyttää Asunto Oy Kivistön Koneiston kiinteistöllä sijaitsevaa leikkipaikkaa.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Kivistö 500 m, Alepa Kivistö 1,3 km
Koulu
Aurinkokiven koulu 400 m, Kanniston koulu 1,3 km, Keimolanmäen koulu 2,2 km
Päiväkoti
Päiväkoti Norlandia Kaarna, Norlandia Päiväkodit Oy 450 m, Lipunkantajan päiväkoti 900 m, Päiväkoti Touhula Jalokivi 1 km
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
192,70 €/kk (4,70 €/m2)
Muu vastike
37,60 €
Yhtiövastike yhteensä
230,30 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistokohtainen mittaukseen perustuva vesilaskutus. Mittarit on luettava omistajan/asukkaan vaihtuessa. Jos mittaria ei lueta, jää tasauslasku edellisestä lukemasta asti uuden omistajan maksettavaksi.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
259 000,00 € (6 317,07 €/m2)
Velaton hinta
259 000,00 € (6 317,07 €/m2)
Kartta