Etusivu / Uusimaa / Tuusula / Torpanniityntie 18

Torpanniityntie 18

Ruskela, Jäniksenlinna, Tuusula | Omakotitalo | 5h, k, rt, khh, 2kph, 2wc, vh + s, takkah, wc, v, 2 auton autotalli

Näyttävä yksitasoinen kivitalo isolla suojaisalla tontilla

Tässä arkkitehdin suunnittelemassa kodissa on panostettu asumisen mutkattomaan sujumiseen. Laadukkaat ja ajattomat materiaalit yhdistettynä hyvään suunnitteluun muodostavat näyttävän ja toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu.

Tilavan olohuoneen keskipisteenä on kiertoilmatakka ja huonekorkeus yltää yli viiteen metriin.

Olohuoneen isot ikkunat tuovat luonnon lähellesi vaihtuvana ja rauhallisena maisematauluna ja taloa reunustava terassi tarjoaa mukavat oleskelutilat.

Rinnetontti on kokonaisuudessaan 5000 m2 ja suurimmaksi osaksi metsää. Aidattua pihapiiriä on n. 3000 m² joka on pääosin nurmea. Etupiha on siisti ja helppohoitoinen.

Asuinrakennuksen yhteydessä on ihastuttava erillinen saunarakennus, jonne matka taittuu katettua terassia pitkin.

Rakennus käsittää ison saunan, tyylikkään kylpyhuoneen sekä takkahuoneen, joka soveltuu myös vieras- tai työhuoneeksi. Tilava kahden auton lämmin autotalli säilytystiloineen, sekä autokatos kahdelle autolle viimeistelevät kokonaisuuden.

Järvenpäästä n. 8 km:n päästä löytyvät kattavat palvelut ja junayhteys. Koulut ja päiväkodit ovat

Tuusulassa n. 8-9 km:n etäisyydellä ja Tuusulan kunta järjestää peruskoulun kävijöille maksuttoman kuljetuksen koululle. Loistavat lenkkimaastot, sieni ja marjapaikat löytyvät tämän kodin ympäristöstä.

Tervetuloa tutustumaan tähän huikeaan kokonaisuuteen!

Sari Kullberg / Bo LKV

040 0615557

sari.kullberg@bo.fi

Susanna Suvanto Bo/ LKV

040 9001447

susanna.suvanto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Kullberg

Sari Kullberg

myyntijohtaja, LKV, KED, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Kivi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia ja rapattuja.
Yläpohja on kiviaines-/puurakenteinen.
Kattotyyppi
Pulpetti (osittain harja)
Kate
Tiilikate
Asuinpinta-ala
170,0 m2 (253,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Tuusulan kunnan rakennusvalvonnalta saadun epävirallisen RAHU-raportin mukainen huoneistoala on 253 m2, ja kokonaisala 298 m2. Rakennuspiirustusten mukaan asuinrakennuksen
huoneistoala on 170 m², kerrosala on 189 m² ja
kokonaisala on 199 m² . Talousrakennuksen
huoneistoala on 83 m² ja kerrosala on 99 m² , alaan sisältyy kahden auton autotalli. Molempien
rakennusten huoneistoala on yhteensä 253 m², kerrosala
yhteensä 282 m² ja kokonaisala yhteensä 298 m². Pinta-aloja
ei ole tarkastusmitattu.
Kerrokset
1
Muut tilat
83,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Muu
Lämmön jakotapa
Vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Huoneluku
5h, k, rt, khh, 2kph, 2wc, vh + s, takkah, wc, v, 2 auton autotalli
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tyylikäs ja toimiva Puustelli- keittiö, jossa varusteena on täyskorkeat jääkaappi ja pakastin,
joissa toisessa on jääpalakone ja toisessa hiilidioksidikone. Saarekkeeseen on
integroituna induktioliesi, liesituuletin (Gaggenau) ja viinikaappi (Hoover). Integroituna lisäksi
astianpesukone, mikroaaltouuni ja kiertoilmauuni. Keittiön työtasot ovat kiveä. Hana Grohe.
Lattiamateriaalit: kivi
Seinämateriaalit: kaakeli, kiviseinä, maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Asuinrakennuksen kylpyhuoneessa on 2 suihkua, 2 allas, 2 allaskaappi. Päämakuuhuoneen yhteydessä on kylpyhuone/wc. Eteisestä löytyy kuraeteinen/suihku.
Seinämateriaali: kaakeli
Lattiamateriaali: laatta
Erillisessä ulkorakennuksessa on kylpyhuone 2:lla suihkulla.
Päätalon kylpy - ja wc-tiloissa Grohe hanat ja suihkut sekä Puustellin kalusteet.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Erillisessä rakennuksessa on sähkökiukaallinen tilava sauna, kylpyhuone, jossa on kaksi suihkua ja takka/oleskeluhuone.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan seinät: puupaneeli.
WC: seinät maali/kaakeli,
lattia laatta. Peili ja allaslaatikosto.
WC-tilojen kuvaus
Eteisen yhteydessä on erillinen wc, jossa varusteena on allas, allaskaappi ja peili.
Päämakuuhuoneen yhteydessä on wc/kylpyhuone sekä erillisessä piharakennuksessa (saunan yhteydessä) on wc.
Seinämateriaalit: kaakeli
Lattiamateriaalit: laatta
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Hyvät kaappitilat, varusteena allas ja työtasot. Kodinhoitohuoneesta kulku myös kylpyhuoneeseen ja walk-in-closet:iin.
Lattiamateriaali: laatta
Seinät: maalattu ja välitilassa kaakeli
Varustus: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi makuuhuonekäyttöön soveltuvaa huonetilaa.
Master bedroomissa on oma walk-in-closet ja kylpyhuone/wc-tila. Kahdessa
makuuhuoneessa on säilytyskaapit ja yhdessä mappikaapit. Lattiamateriaali on laatta
ja seinät ovat maalatut tai tapetoidut.
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Upea ja korkea tila, jonka suuret ikkunat takapihalle tuovat runsaasti luonnonvaloa tilaan.
Lattiamateriaali on laatta ja seinät on maalattu.
Tulisija
Kiertoilmatakka
Takkatiedot
Takka
Tehdyt korjaukset
Lämmitysjärjestelmä vaihdettu sähkölämmityksestä (Tehowatti 13kW) ilma-vesilämpöpumppuun Panasonic Aquarea 12kW lokakuussa 2022. Tuusulan kunnalta saadun tiedon mukaan, toimenpide ei tarvitse lupia. Takka ja keittiön väliseinä maalattu 6/2023, nuohous 10/2023, saunan kiukaan suojakaide asennettu 03/2024
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 02.02.2033

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
858-416-2-89
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
5 000,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
580 000,00 €
Lisätietoja tontista
Upea 0,5 hehtaarin (5000 m² ) tontti, joka on pääosin tasamaata. Asuinrakennus
on rakennettu rinteeseen. Etupihalla on kalliomursketta ja se on helppohoitoinen.
Terassi kiertää etupihalta takapihalle ja jatkuu piharakennukseen saakka. Takapihalla
on reilusti nurmikkoa ja metsää on n. 3000 m². Metsikkö ja takapiha on aidattu ja
soveltuu loistavasti perheen lemmikkien pihatoksi. Nurmialueella on koiratarha.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Umpisäiliö
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusluvan mukaan rakentamisen kokonaismäärä on yhteensä enintään 490-k m2.

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
20,00 €
Puhtaanapito
24,00 €
Kiinteistövero
500,00 €
Tiemaksut
350,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitysjärjestelmä vaihdettiin vesi-ilmalämpöpumppuun lokakuussa 2022. Koska vuotta ei ole vielä tullut täyteen uudella järjestelmällä, sähkön kulutus (18 000kWh) on arvio, joka perustuu loka 2022-touko 2023 kulutukseen. Veden kulutus kahden hengen taloudessa ollut 40 m3/vuosi.

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Hinta

Velaton hinta
649 000,00 €
Myyntihinta
649 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta