Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Haltiantie 16

Haltiantie 16

Louhela, Vantaa | Kerrostalo | 2H+KT+VAR+P

Laadukas ylimmän kerroksen kaksio Vantaan Louhelassa, jossa lähes huoneiston levyinen lasitettu parveke ja tyylikkäät vaaleat materiaalit.

Asunto Oy Vantaan Pekko sijaitsee Vantaan Louhelassa Jokiuoman puiston läheisyydessä päättyvän tien päässä. Talon sijainti on ainutlaatuinen aivan Jokiuoman puiston kainalossa, päättyvän tien päässä. Puiston kivojen ulkoilureittien vierestä löytyy mm. matonpesupaikka ja koirapuisto. Taloyhtiön oma piha rakentuu viihtyisäksi oleskelutiloineen ja istutuksineen. Louhela on vanha ja tunnelmallinen alue, johon Vantaan Pekko rakentuu täydennysrakennushankkeena. Alueella ei ole odotettavissa pitkiä työmaita vuosiksi eteenpäin, vaan Pekon valmistuttua kortteli on valmis.

Lisätiedot: https://haapamakikatas.fi/kohde/3hktvarp-vantaa-haltiantie-16/

Tiedustelut:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

http://www.facebook.com/haapamakikatas

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Lauri Katas

Lauri Katas

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partneryrittäjä Lauri Katas Oy

Huoneisto

Osakkeet
8029-8126
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2H+KT+VAR+P
Kerros/Kerroksia
8/8
Asuinpinta-ala
49,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiökaapit Novartilta, ovet ovat laadukkaita mattavalkoiseksi maalattuja mdf-ovia rosterisin lippavetimin. Työtaso on vaivatonta laminaattia kauniilla, vaalenharmaalla marmorikuviolla. Välitilan laatta on Laattapisteen malli LPC Uni Cristal PC201. Keittiön hana on aina varma Oras vega ja allas on teräksinen Franke Maris. Laadukkaat kodinkoneet tulevat Upolta: induktioliesi, kalusteuuni, kalustepeitteinen astianpesukone ja jää-pakastinkaappi. Liesikupu tulee Valloxilta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kauniit laatoitukset Laattapisteeltä. Seinälaatta on kiiltävä valkoinen Natural White 25x40 cm ja lattiaan asennetaan 10x10 cm tummanharmaa laatta Minimal Dark Grey. peilikaapissa on led-valo, allaskalusteessa vetolaatikot. Pesuallas on valkoinen posliiniallas. WC-istuin Gustavsberg Nautic 1500. Pesuallashana bideellä on Oras vega ja suihkusetti on Oras Nova/Apollo. Moderni, kehyksetön suihkuseinä Vihtan Ocean 3. Katto on valkolakattua erikoismäntyä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat Karelian 3-sauvaista parkettia sävyä Tammi Creamy White. Seinät maalataan maalarinvalkoisella. Makuuhuoneiden ja eteisen kaapit valkoisella ovella ja rosterivetimellä. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiat Karelian 3-sauvaista parkettia sävyä Tammi Creamy White. Seinät maalataan maalarinvalkoisella. Makuuhuoneiden ja eteisen kaapit valkoisella ovella ja rosterivetimellä. Ikkunoissa sälekaihtimet ja verhokiskot.
Kunto
Uusi

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Pekko
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 964,00 m2
Tontin vuokraaja
Korkia Tonttirahasto Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
27.09.2070
Tontin vuokra
139 429,59 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Tasa, kumibitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Kiinnitykset
14 000 000,00 €
Taloyhtiössä muuta
Yhteiset tilat: Polkupyörävarasto, kuivaushuone, talovarasto, talosauna A-rapussa, lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset irtainvarastot on sijoitettu asuntoihin sisälle säilytystilana. Mahdollisuus ostaa varasto-osakkeita 1. kerroksesta. Pysäköintipaikat sijaitsevat erillisessä Haltian Pysäköinti Oy -nimisessä pysäköintilaitoksessa, josta on mahdollista ostaa pysäköintipaikka osakkeina.
Muuta: Lämmön jakelu tapahtuu vesikiertoisellaa patterilämmityksellä. Pesuhuoneissa on sähköinen mukavuuslattialämmitys, jonka virta otetaan asunnon mittarista. Taloyhtiön parkkipaikat myydään erillisinä osakkeina Haltian pysäköinti Oy:n parkkihallista. Talon pohjakerroksessa myynnissä erillisiä varasto-osakkeita.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Louhela, 532 m
Neste K Martinlaakso, 803 m
K-Supermarket Martinlaakson Ostari, 1,07 km
Martinlaakson Ostari, 1,15 km
Koulu
Alakoulut:
Vantaan kaupunki Uomarinteen koulu, 971 m
Vantaan kaupunki Kaivokselan koulu, 1,11 km
Yläkoulut:
Vantaan kaupunki Martinlaakson koulu, 1,37 km
Vantaan kaupunki Kilterin koulu, 1,90 km
Lukiot:
Vantaan kaupunki Vaskivuoren lukio, 1,09 km
Vantaan kaupunki Martinlaakson lukio, 1,24 km
Päiväkoti
Vantaan kaupunki Louhelan päiväkoti, 339 m
Vantaan kaupunki Jokiuoman päiväkoti, 807 m
Vantaan kaupunki Kukinpolun avoin toiminta, 938 m
Vantaan kaupunki Kukinpolun päiväkoti, 953 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelu Vantaan kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Heti
Lisätietoa palveluista
Myyrbody Oy, 779 m
Liikuntakeskus Huhtari Oy, 1,51 km
OpenPadel Vanta Kaivoksela, 1,62 km
OpenPadel Vanta Martinlaakso, 2,23 km

Asumiskustannukset

Hoitovastike
147,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike
700,00 €/kk (14,29 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
988,61 €
Vesi
20,00 oma mittari
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu suoritetaan huoneistokohtaisen vedenmittauksen perusteella. Osakkeenomistajat maksavat kuitenkin vesiennakkoa, joka tasataan kaksi kertaa vuodessa. Vesiennakon määrä on 20€/hlö/kk. Hallinnonluovutuskokouksessa käsitellään asiaa tarkemmin ja sovitaan asumisajan hallituksen kanssa vedenlaskutuksen toimintasäännöt.

Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois valmistumisen yhteydessä.

Rahoitusvastikkeen korko on 12kk euribor + 2,10% (marginaali) ja tulee laskemaan tasolle 12kk euribor + 1,100% (marginaali) kun rakennusaika on päättynyt ja hallinnanluovutuskokous pidetty. Ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata, joten rahoitusvastiketta maksetaan vain koron osuudelta. Hallinnonluovutuskokous pidetään noin 1-3 kuukauden kuluttua taloyhtiön luovutuksesta.

Yhtiövastikkeita peritään 1.10.2023 alkaen ja vastikkeet toimitetaan osakkeenomistajille noin viikkoa ennen eräpäivää, joka on 5. päivä kuukausittain.
Huoneistojen hoitovastike 3,00 €/m2/kk
Varastojen hoitovastike 3,00 €/m2/kk

Taloyhtiön laina-aika 25 v, hallinnan luovutuksen jälkeen alkuun vuosi lyhennysvapaata.
Tontin vuokra (perusvuokra), vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

Hinta

Myyntihinta
58 312,00 € (1 190,04 €/m2)
Velkaosuus
156 688,00 € (3 197,71 €/m2)
Velaton hinta
215 000,00 € (4 387,76 €/m2)
Kartta