1 / 1

Kirkkokatu 55

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 2h+k

149 000 €

Velaton hinta

52,0 m²

Asuinpinta-ala

260,00 €/kk

Hoitovastike

1962

Rakennusvuosi

LET`S BO IT !

Tervetuloa tutustumaan Kuopion sydämessä sijaitsevaan skandinaavisen tyylikkääseen kaksioon!

Asunto, sijaiten osoitteessa Kirkkokatu 55, tarjoaa tilavat ja valoisat sisätilat rauhallisessa kerrostalossa. Avarassa ja toimivassa pohjaratkaisussa jokainen neliömetri on hyödynnetty ihanteellisesti. Sisustus noudattaa ajatonta skandinaavista tyyliä, joka luo rauhallisen ja kutsuvan tunnelman.

Taloyhtiö on rakennettu vuonna 1962, mutta se on tähän päivään mennessä läpikäynyt useita kunnostuksia pitäen huolen siitä, että talo on pysynyt hyvässä kunnossa mm. LVIS-saneeraus tehty. Hyvänä puolena käytännöllinen oma tontti, sekä lvis-remontin yhteydessä remontoidut taloyhtiön saunatilat, josta avautuvat maisemat Kallavedelle saakka. Rohkeasti voidaan sanoa, että taloyhtiö on tunnettu huolellisesta huollostaan ja aktiivisesta asukasyhteisöstään.

Kirkkokatu 55 sijaitsee aivan Kuopion sydämessä, jossa elät palveluiden äärellä. Kivenheiton päässä on niin kaupat, koulut kuin ranta ja viheralueetkin. Tästä kodista on helppo päästä nauttimaan kaupungin sykkeestä tai unohtua luonnon rauhaan. Alueena Kuopion keskusta tarjoaa niin elävää kaupunkikulttuuria kuin arjen helppouttakin.

Tämä tyylikäs kaksio tulee kokea paikan päällä, tule löytämään uusi kotisi Kirkkokatu 55:stä!

Sovi oma yksityisnäyttö:

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Riku Niemelä

asuntomyyjä, partner

040 534 9236

riku.niemela@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

448-499

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h+k

Kerros/Kerroksia

4/6

Asuinpinta-ala

52,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Laminaatti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu, osalaatoitus

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Kirkkokatu 55

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

1 097,40 m²

Käyttöönottovuosi

1962

Rakennusmateriaali

Elementti, betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

F2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

Tehdyt kuntotutkimukset, kuntokartoitukset ja muut selvitykset:
- Kylpyhuoneiden ja keittiöiden kosteuskartoitus 2007, Raksystem Oy.
- Vesikaton tarkastus 2011, Hallituksen pj + isännöitsijä.

Tehdyt korjaukset:
- Parvekkeiden maalaus ja kaiteiden uusiminen 1993.
- Sade- ja jätevesiviemäreiden uusiminen seinästä tonttiliittymään 1997.
- Eteläsivun ikkunoiden maalaus 1998.
- Saunatilojen kunnostus 2001.
- Porraskäytävien maalaus 2001 talkoilla.
- Lämmönjakolaitteiston uusinta 2003 Putkityö Hakkarainen.
- Parvekkeiden lattioiden kunnostus 2006-2013 talkoilla sekä Maalausliike vernissa.
- Jätekatoksen rakentaminen sekä sähkötyöt 2007-2008 Savon Koulutuskuntayhtymä.
- Etupihan nurmikon kunnostus ja jätekatoksen ympäristön siistiminen sekä keinun hankinta 2008 talkoilla.
- Väestönsuojan ja VSS-tarvikkeiden tarkistus ja korjaus 2009 Savon palokalusto.
- Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä ikkunoiden vaakasuuntaisten välien julkisivulevyjen uusinta. Samassa yhteydessä on tarkastettu ja korjattu levyjen takaa eristeet 2010 Karvia Ikkuna Oy, kajasa Oy, Betola Oy.
- IV-kanavien puhdistus ja säätö 2011 Lassila ja Tikanoja Oy
- Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusinta sekä lämmönsäätö 2011-2012 Kuopion Putki ja Säätö.
- Savunpoistomekanismin korjaus 2011 Savon palokalusto
- Eteläsivun sadevesikourun tiivistys 2011 Kuopion Kajasa Oy.
- Savupiipun ylimpien tiilivarvien korjaus ja piipun päällisen pellitys 2012 Kattotutka Oy.
-Autotallien ovien uusinta 2013 Uusittu kippioviksi. Samalla sokkelien maalaus.Maalausliike Vernissa.
- Kosteusvauriokorjaukset, huon. A 11 ja A 21, 2013 Maalausliike Vernissa, Caverion.
-LVIS-saneeraus 2017
Hankkeen pääasiallinen sisältö: Viemärit, paineelliset käyttövesiputket ja vesikalusteet, patteriverkosto, sähkö- ja automaatiotekniikka
uusittu kokonaan. Ilmanvaihtojärjestelmän poistoventtiilit uusittu ja kanavisto nuohottu sekä järjestelmä säädetty. Sauna- ja pesulatilat kunnostettu.
Juhin Rakennus, Putkiapu ja Juptek
Piha-aitojen uusinta 2018
- Koskee luiskaa pihasta Savonkadulle ja Kirkkokatu 57:n vastaista aitaa betonimuurin matkalta.
- Parvekkeiden kunnostus 2019
- Hissikorin siistiminen 2020
- Vesikaton maalauksen viimeistely sadevesikourujen osalta 2020
- Pohjois-sivun julkisivulevyjen kiinnitysten varmistus 2021
- Pihanurmikoiden kunnostus 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2027 Räystäskourujen korjaukset 2023 ulko ovi maalataan 2023 hissin kaide 2023 ikkunoiden raitisilmaventtiilien suodattimet vaihdetaan 2023 Toteutusvuosi ohjeellinen, päätetään vuosittain.

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Lainat

550 642,52 €

Kiinnitykset

1 320 000,00 €

Isännöitsijä

Retta

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot.