Etusivu / Uusimaa / Vantaa / Junkkarinkaari 2

Junkkarinkaari 2

Pakkala, Vantaa | Kerrostalo | 3 h, k, s , terassi (yj. 3h+k+s)

Hurmaava koti Pakkalan parhaalla paikalla!

Tässä kodissa on avara olohuone suurilla ikkunoilla. Olohuoneen jatkeena on toiminnoiltaan erinomainen avokeittiö, josta löytyy juuri sopivasti kaappi- sekä laskutilaa. Keittiöstä on käynti sievälle terassille, joka on sisäpihan suuntaan. Terassille mahtuu reilun kokoinen oleskeluryhmä. Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, molemmista löytyy runsaasti säilytystilaa. Saunallinen kylpyhuone, josta löytyy luonteva paikka pesutornille.

Sijainti Pakkalassa on mitä mainioin. Lähialueen kattavat palvelut ovat huippuluokkaa: Jumbo ja Flamingo tarjoavat kauppojen, kahviloiden ja ravintoloiden lisäksi ajanvietemahdollisuuksia laidasta laitaan. Koulut ja päiväkodit, myös ruotsin- sekä englanninkieliset, löytyvät kävelyetäisyydeltä ja esimerkiksi matka Kartanonkosken ja Veromäen ala-asteelle on lyhyt ja turvallinen. Kotiovelta alkavat monipuoliset ulkoilumaastot ovat vertaansa vailla; ihastuttava Backaksen kartano, Haltialan pieneläintila, Vantaanjoen varret, Keskuspuisto sekä Kartanonkosken Urheilupuisto, siinä muutamia monista vaihtoehdoista.

Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät niin Helsingin keskustan kuin myös Tikkurilan sekä Lentoaseman suuntaan, omalla autolla kulkeva tavoittaa näppärästi ja nopeasti kaikki valtaväylät.

Tämä on täydellinen koti pariskunnalle tai perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista lähellä luontoa ja palveluita. Tervetuloa ihastumaan!

Yhteydenotot ja lisätiedot:

Laura Mitrunen

040 058 9224

laura.mitrunen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Laura Mitrunen

Huoneisto

Osakkeet
3534-3815
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h, k, s , terassi (yj. 3h+k+s)
Kerros/Kerroksia
1/5
Asuinpinta-ala
75,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihan suuntaan.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiöremontti 2018.
Liesi
Muu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen kaapistot vaihdettu ja allas uusittu.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, muu
Muutostyöt huoneistossa
2016 terassille rakennettu aita
2018 keittiöremontti
2018 kylpyhuoneessa asennettu uusi alla, hana, allaskaappi, peilikaappi ja kattovalaisin
2019 terassi uusittu (komposiitti)
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Vouti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 635,00 m2
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 22.07.2024
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2014 10-vuotis vastuutarkastukset (Suomen talokeskus Oy)
2015 Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö. Lintuesteiden asennus räystäille
2016 Aitojen, pergoloiden ja jätekatoksen huoltomaalaus. Sadevesi ja salaojaverkoston huuhtelu
2017 Sokkelien elementtisaumojen uusiminen
2019 Hissien korjauksia
2020 Aitojen, pergoloiden, ulko-ovien ja teräsrakenteiden maalaus
2021 Vesikaton räystäiden korjauksia
2022 A- ja B-portaan yleisten tilojen lukkojen täytteiden uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 Ilmastointikanavien puhdistus ja venttiilien säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus/vaihto. Porrashuoneiden ja ulkokalusteiden huoltomaalaus.
2024 Lukoston uusiminen. Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja rakentaminen LPA 9 alueelle. LPA alueen hankkeet toteutetaan aluetta hallinnoivan yhteistyöryhmän kanssa.
2025 Kiinteistön kuntoarvio
2026 Lämmönjakokeskuksen uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2027 Ei suunniteltuja remontteja.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Vantaan Vouti on yksi LPA 9 Junkkarinkaaren omistajista ja pysäköintialueen yhteistyöryhmä tekee pysäköintialuetta koskevat päätökset yksimielisesti. LPA 9 Junkkarinkaari on suunnitteilla latausvalmiuden suunnittelu ja rakentaminen pysäköintialueelle. Vantaan Vouti haluaa enemmän tietoa hankkeen vaihtoehdoista, kustannuksista sekä aikataulusta ennen kun taloyhtiö tekee päätöksen hankkeeseen ryhtymisestä. Taloyhtiö kutsuu ylimääräisen yhtiökokouksen koolle käsittelemään hankkeen edistämistä.
Sähköpistokepaikkoja
32
Muut rajoitukset
Yj. 7§ Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajille
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
1 976 000,00 €
Isännöitsijä
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Merja Laitala
Taivaltie 5, 01610 Vantaa
09 530 8620, merja.laitala@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kiinteistövarasto ja huoneistokohtaiset varastot

Elisan valokaapelivaraus. Taloyhtiöllä ei ole sopimusta taloyhtiölaajakaistasta.

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Jumbo 650 m, Alepa Backas n. 400 m, Alepa Kartanonkoski 900 m
Koulu
Veromäen koulu 500 m
Päiväkoti
Pehtoorin päiväkoti 75 m, Lystilän päiväkoti 400 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Vantaan kaupunki p. 09 839 11
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
330,00 €/kk (4,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
330,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
18,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Hallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen vastike, tai jättää perimättä. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
309 000,00 € (4 120,00 €/m2)
Velaton hinta
309 000,00 € (4 120,00 €/m2)
Kartta