Etusivu / Uusimaa / Espoo / Patruunakatu 6

Patruunakatu 6

Puustellinmäki, Espoo | Kerrostalo | 3 h+kt+s+lasitettu parveke

Vastustamattoman ihana!

Neljännen kerroksen uudehko koti, jossa on kaikki mitä nykyaikaiselta kodilta tarvitsee. Keittiön kvartsitasot, modernit värit ja tehokas pohjaratkaisu, jossa on tilantuntua sekä valtavasti valoa isojen ikkunoiden ansiosta. Ruokailutilasta aukeaa liukulasiseinä hulppeankokoiselle parvekkeelle, jota on mahdollista kalustaa monenlaisin variaatioin. Avarat näkymät ilta-aurinkoon kruunaa kaiken!

Saunassa on erikoisuutena kiuas, johon saa vesisäiliöön lisättyä vettä ja sitä kautta kosteammat löylyt tarvittaessa. Kylpyhuone on tilava, kuten ajan henkeen kuuluu.

Vaatesäilytykselle on runsaasti tilaa. Kaapistoja on eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa. Isossa makuuhuoneessa jopa koko seinällinen.

Kaiken tämän lisäksi oivallinen sijainti. Lähikauppaan ja bussipysäkille n. 400 m, junalle n. 10 minuutin kävelymatka ja Kauppakeskus Sellon laaja tarjonta kaupoista, kahviloista ja ravintoloista on sekin vain n. 6. minuutin ajomatkan etäisyydellä.

Ihastuitko sinäkin? Ole yhteydessä, niin varataan sinulle pian aika yksityisnäytölle.

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 16 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
4249-4517
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3 h+kt+s+lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
4/7
Asuinpinta-ala
56,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Työtaso kvartsia.
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Villikallio
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 971,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Kumibitumikermikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 8.6.2031 saakka.
Energialuokka
A2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Pihakivetys vaihe 1 (Pohjoispuoli)
2023 Vuositarkastuksen jälkitarkastus
2023 Aurinkopaneelikartoitus
2022 Kiinteistön vuositarkastus
2022 Kiinteistön vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Pihakivetys vaihe 2 (Itäpuoli), kustannusarvio 5 000 €
2024 Piha-aidat, kustannusarvio 5 000 €
2026 Piha-istutukset (Itäpuoli), kustannusarvio 4 000 €
2027 IV-kanavien puhdistus, kustannusarvio 3 500 €
Lainat
1 477 298,02 €
Kiinnitykset
10 400 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Isännöitsijä Päivi Sartopuro
paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi
020 748 0088.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Naapuritalossa (Patruunakatu 8) on saunatilat, joita on mahdollista vuokrata.

YJ18 § VASTUU OSAKKEENOMISTAJAN TOTEUTTAMISTA MUUTOKSISTA JA LISÄYKSISTÄ
Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen tai teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamisen vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista.

Mikäli yhtiölle syntyy lisäkustannuksia siitä, että yhtiön toteuttamaa hanketta tehtäessä samalla joudutaan purkamaan tai ennalleen saattamaan näitä osakkaan huoneistossa tehtyjä muutoksia tai lisäyksiä, vastaa ko. osakkeenomistaja yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.

Tässä määräyksessä mainittu vastuu käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparannuksesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista.

Osakkeenomistajan vastuu määräytyy näin myös silloin, kun muutostyö on toteutettu huoneistoon aikaisemman osakkeenomistajan toimesta.

YJ 8 § YHTEISJÄRJESTELYSOPIMUS
Tonttien 49-51-93-2, 49-51-93-4 ja alueen kortteliin 51093 LPA tontille 3 rakentuvan LPA-alueen omistajan välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien mm. jalankulkua, pelastusteitä ja -paikkoja sekä näiden käytönaikaisia kustannuksia ja kustannusten jakautumista sopimusosapuolten välillä.

Alueen kortteleiden 51100, 51101, 51093 ja 51095 välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus asemakaavan edellyttämistä autopaikoista pysäköintiliiketoimintaa harjoittavan Puustellinmäen pysäköinti Oy:n toimesta korttelin 51093 LPA tontille 3 rakennettavaan pysäköintilaitokseen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
218,40 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
218,40 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk (maksetut ennakot huomioidaan mittarilukeman perusteella tehtävän vuosittaisen laskutuksen yhteydessä), mediavastike 5 €/kk.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
312 000,00 € (5 571,43 €/m2)
Velaton hinta
312 000,00 € (5 571,43 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta