Etusivu / Varsinais-Suomi / Naantali / Lounatuuli 16 1 / 1 Lounatuuli 16 Luonnonmaa, Naantali | Omakotitalo | 4h, k, wc/kph, khh, wc, kph, s, harrastetila 599 000 € Velaton hinta 141,0 m2 Asuinpinta-ala 200,0 m2 Kokonaispinta-ala 2022 Rakennusvuosi Tyylikäs hirsitalo merellisissä maisemissa omalla tontillaTämän Naantalin asuntomessualueelle vuonna 2022 valmistuneen ihastuttavan kodin suunnittelun lähtökohtina ovat olleet ympäroivä luonto, merellisyys sekä ekologisuus ja kestävä kehitys. Talo on rakennettu kotimaisesta Honkarakenteen painumattomasta hirrestä, maisemat avautuvat upeasti metsärinteeseen ja ympäröivä luonto työntyy sisään kuin taideteos suurien, huoneen korkuisten ikkunoiden kautta. Lämmönlähteenä toimii taloudellinen ja ekologinen maalämpö. Kodin asuintilat on käytetty tehokkaasti jakautuen kahteen kerrokseen. Yläkerran ja koko talon sydän on suuri avokeittiön ja olohuoneen muodostama valoisa ja kaunis tila. Korkeista huoneen korkuisista ikkunoista luonto ja valo työntyvät sisään luoden ainutlaatuisen tunnelman. Tiilerin takka nostattaa tunnelmaa entisestään. Lattiat ovat Timberwisen öljyvahattua tammiparkettia ja Puustellin keittiö Siemensin kodinkoneineen ja keramiikkatasoineen on toimiva ja tyylikäs kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat henkeäsalpaavat maisemat puiden latvojen yli ympäröivään luontoon. Ylhäältä löytyy lisäksi kaksi asuinhuonetta: tilava makuuhuone upeilla ikkunaratkaisuilla sekä avara, lasiovilla- ja seinällä varustettu huone, joka soveltuu hyvin niin makuu- kuin työhuoneeksikin. Näiden lisäksi ylhäällä on kylpyhuone sekä tilava ja toimiva kodinhoitohuone, jossa on helppo hoitaa kaikki kodinhoitoon liittyvät askareet. Kodinhoitohuoneeseen on myös autokatoksesta oma sisäänkäyntinsä kura-altaalla varustettuna.Alakerrassa sijaitsee tilava makuuhuone, jonka yhteydessä on oma walk-in closet. Luonto on läsnä täälläkin suurten ikkunoiden ja alaterassille johtavien lasisten liukuovien ansiosta. Makuuhuoneen vieressä ovat kodin pesu- ja saunatilat, joita sisustaa Pukkilan laatat. Sauna on upeasti toteutettu ja myös siellä nautit ympäröivästä luonnosta. Sadesuihkuilla varustetun pesuhuoneen takaovesta pujahdat helposti kodin suurella alaterassille vilvoittelemaan. Alhaalta löytyy lisäksi erillinen wc, tekninen tila sekä varasto/harrastetilaa. Kodin kauniin ja helppohoitoisen kivetyn etupihan yhteydessä on kahden auton katos. Talon molemmilta puolelta kulkevat puiset portaat alas rinnettä alaterassille, jota ympäröi luonnontilassa oleva vehreä metsä. Takapihalta johtaa polku Matalahden rantaan, jossa kaupungin venelaiturit. Täällä asut luonnon ympäröimänä omassa rauhassa. Voit tuntea metsän ja saariston rauhan. Messualue ja sen ympäristö on suosittu ja alati kehittyvä alue. Läheltä löytyykin jo mm. uusi alakoulu, päiväkoti ja kauppa. Kivenheiton päässä on veneranta, leikkipuisto ja eri harrastusmahdollisuuksia. Golfaajallekin sijainti on erinomainen, sillä myös Kultaranta Golf löytyy läheltä.Jos etsit luontoa, laatua ja ajatonta tyyliä, kannattaa tulla tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin. Tämä on nähtävä paikan päällä. Koti on heti vapaa.Tervetuloa tutustumaan!Myynti ja lisätiedot:Anna-Maija Kasvi, LKV, KTM0404105244anna-maija.kasvi@bo.fihttps://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkvInstagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/Tuomas Nurmi, KTM0406263776tuomas.nurmi@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Tuomas Nurmi asuntomyyjä, KTM, partner 040 626 3776 tuomas.nurmi@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2021Käyttöönottovuosi2022RakennusmateriaaliElementti, hirsiRakennusmateriaalien kuvausYläkerta painumatonta hirttä ja alakerta Lammin harkkoa.KatePeltiKaton kuntoHyväAsuinpinta-ala141,0 m2 (200,0 m2)Lisätietoja pinta-alastaMainittu asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 141m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan kerrosala on 150 m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan kokonaisala on 200 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.Kerrokset2Muut tilat59,0 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpöLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitysHuoneluku4h, k, wc/kph, khh, wc, kph, s, harrastetilaKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis avokeittiö, joka kylpee valossa. Varustelu: Puustellin puuovet, kaapistot, jääkaappi, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, induktioliesi, tasoon integroitu liesituuletin. Tasot kestävää keramiikkaa. Kodinkoneet Siemens. Lattia Timberwisen öljyvahattu tammiparketti.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone löytyy kodin molemmista kerroksista. Yläkerrassa on wc/kylpyhuone yhdistetty. Varustelu: suihku, allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Alakerran kylpyhuone: kulku suoraan ulos suurelle alaterassille. Varustelu: 2 suihkua, kulku saunaan. Laatta kaunista suurta Pukkilan laattaa, joka luo tilaan harmonisen ilmeen. Suihkut ja hanat Oras.Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis ja valoisa sauna kodin alakerrassa kylpyhuoneen yhteydessä. Saunassa voi ihailla upeaa metsämaisemaa kuin tauluna suuresta ikkunasta. Varustelu: kiuas, lauteet, saunatuolit.Saunan lattiamateriaaliLaattaWC-tilojen kuvausAlakerrassa erillinen wc. Varustelu: allas, allaskaappi, peili, wc-istuin. Yläkerrassa wc ja kylpyhuone yhdessä. Hanat Oras. Laatta Pukkila.Lattiamateriaalit: laattaKodinhoitohuoneKodinhoitohuoneeseen on kätevästi kulku autokatoksenkin kautta. Tila on suuri ja toimiva. Varustelu: kaapistot, kura-allas, allas ja hana, pyykinpesukoneliitäntä. Lattia Pukkilan laattaa.Lattiamateriaalit: laattaMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKodissa on 3 erillistä huonetta, joita käytetty makuuhuoneina. Lattia Timberwisen öljyvahattu tammiparketti. Yläkerran makuuhuoneessa äänieristetty ovi sekä normaalia enemmän ääntä eristävä seinä kodinhoitohuoneen suuntaan tehden huoneesta todella hiljaisen. Alakerran makuuhuoneessa terassille johtavat lasiset liukuovet.Lattiamateriaalit: parkettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta kauniit näkymän metsäiseen rinteeseen. Upeat ikkunat tuovat valoa läpi talon. Lattia Timberwisen öljyvahattu tammiparketti. Olohuoneessa Tiilerin varaava takka.Lattiamateriaalit: parkettiMuut tilatAlakerrassa runsaasti varasto-/harrastetilaa asuinneliöiden lisäksi.TakkatiedotTakkaSeinämateriaalitAsuintiloissa seinäpinnat pääosin hirttä tai hirsipanelia. Talossa Pihlan ikkunat. Alakerran makuuhuoneessa Pihla Antennilasi, mikä parantaa mobiilisignaalia.LattiamateriaalitAsuintilojen lattia Timberwisen öljyvahattu tammiparketti. Märkätilat Pukkilan laattaa.Muuta kauppaan kuuluvaaKasvihuone kiinteät kaapistotKauppaan ei kuuluIrtainKuntoHyväEnergiatodistusKylläEnergialuokkaA2018 KiinteistötiedotKiinteistötunnus529-124-7-5TyyppiTonttiTontin tyyppiRinnetonttiTontin koko0,06 haTontin omistusOmaPanttikirjat600 000,00 €Rasitukset ja rasitteetPanttikirja luovutetaan lainoittamattomana kaupanteossa kauppahintaa vastaan.Lisätietoja tontistaTie perilleVesijohtoKunnanViemäriKunnanLisätietoja rakennusoikeudesta150m2+30m2 Muita tietojaPalvelutVenelaiturit tontin etupuolella rinteen alla. Kultaranta Golf n 2 km. K market Pikkukippari n. 2 km. Uusi alakoulu, päiväkoti, perhetalo n. 2 km. Yläkoulu n. 5 km. Lukio n. 5 km. AsumiskustannuksetMuut maksut / lisätietoa maksuistaSähkö kulutuksen mukaan (vuosiarvio nykyisillä omistajilla 9000kWh). Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätemaksu (yhteinen jätepiste alueella) v. 2022 maksu oli 15 € / kk, laskutus kerralla loppuvuodesta. Kiinteistövero (617,94 euroa vuonna 2023). Mahdollinen varainsiirtovero 3% kauppahinnasta. Lainhuudatuskulut, panttikirjojen siirtokulu, kaupanvahvistajan kulu. HintaVelaton hinta599 000,00 €Myyntihinta599 000,00 € VapautuuHetiMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.