Vihikuja 4

Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 6h, k, s

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 15.30-16.00

Tervetuloa Ritaharjuun!

Hyvin hoidettu omakotitalo on vapautumassa uusille asukkailleen alkuperäisiltä omistajiltaan. Kodin pohjaratkaisu on mitä mainioin, yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, wc sekä todella tilava vaatehuone, jonka saa tarvittaessa muokattua työtilaksi.

Alakerrassa on yksi makuuhuone, oleskelutilat, runsaalla säilytystilalla varustettu keittiö, kodinhoidon tilat ja saunaosasto. Kylpyhuoneessa on varaus toiselle suihkulle sekä kodin kolmannelle wc:lle. Täältä on kulku kodin takapihan terassille, jonka läheisyydessä on palju.

Keittiö yhdistyy ruokatilan kautta olohuoneeseen ja myös olohuoneesta on kulku takapihan terassialueelle ja takapihalle. Piha-alue on aidattu ja pihalle sopii niin oma kasvimaa, marjapensaat kuin lasten leikitkin. Kodin edessä on autokatos kahdelle autolle sekä erillinen varastotila.

Kodin lähistöllä on useampi päiväkoti, Ritaharjun yhtenäiskoulu, päivittäispalvelut sekä Ideapark. Myös erinomaiset paikallisliikenneyhteydet yliopistolle ja kaupunkiin kulkevat vain kivenheiton päästä kodista. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten valaistut ladut, fitnespuisto sekä useampi lasten leikkipuisto. Alue on kehittynyt viimeisten vuosien aikana runsaasti ja lähitulevaisuudessa tulee yhä kehittymään. Ritaharjussa on hyvä asua ja elää!

Sovi oma esittelyaikasi tähän muuttovalmiiseen, tilavaan kotiin!

Maria Sippala

040 723 5142

maria.sippala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Sippala

Maria Sippala

myyntipäällikkö Oulu, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
146,0 m2 (146,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuslupapiirustusten mukaan huoneistoala on 146 m2 ja kerrosala on 171m2. Huoneistoala käsittää viisi makuuhuonetta, aulatilat, keittiön, olohuoneen, kaksi wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna sekä eteinen.
Autokatoksen kerrosala on 11 m2 ja varaston kerrosala on 8 m2.
Kerrokset
2
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kauko
Huoneluku
6h, k, s
Keittiön muut varusteet
Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Muu
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa on varaus wc-istuimelle ja käsienpesualtaalle sekä toiselle suihkulle.
Kylpyhuoneen varustus
Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: maalattu
Takkatiedot
Takkavaraus
Lattiamateriaalit
Kodin oleskelutilojen lattiat ovat kovapuuparkettia.
Muut säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
564-79-117-2-L1
Tyyppi
Omakotitalo
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
514,00 m2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2071
Tontin vuokra
833,06 €
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
230,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudesta
180m2+50m2

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
565,12 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkön kokonaiskulutus v. 2023 nykyisillä omistajilla on ollut 7721kWh.

Hinta

Velaton hinta
349 000,00 €
Myyntihinta
349 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta