Etusivu / Uusimaa / Espoo / Sammonsilta 5

Sammonsilta 5

Tapiola, Espoo | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+lasit.terassi (yj. 2H+KT+KH+S+PARVEKE)

Seuraava esittely: 16.06.2024 klo 16.00-16.45

Harvinainen helmi Ainoassa, keskellä Tapiolan ydintä.

Tämä ainutlaatuinen koti sijaitsee keskeisellä paikalla Tapiolassa, Ainoa-kauppakeskuksen yhteydessä. Tarjolla on urbaani ja tilava kaksio, joka hurmaa monin tavoin, eikä vähiten poikkeuksellisella lasitetulla terassillaan – joka on täydellinen paikka nauttia ilta-auringosta ja rentoutua omassa rauhassa.

Tämä asuntojen valioyksilö kätkee sisäänsä kaikki mukavuudet, joita voit toivoa kodiltasi. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutua ja nauttia omasta hetkestä arjen kiireiden keskellä. Lisäksi kaikki tarvittavat palvelut sekä metroyhteys löytyvät samasta rakennuksesta, mikä tekee elämisestä vaivatonta ja helppoa.

Normaalia korkeampi huonekorkeus (295 cm) luo tiloihin avaruutta ja valoisuutta, mikä tekee tästä kodista entistäkin viihtyisämmän ja houkuttelevamman.

Älä missaa tilaisuutta asua tässä uniikissa kotipesässä, joka yhdistää modernin kaupunkiasumisen parhaimmat puolet ja arjen mukavuudet yhteen pakettiin. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
470-571
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+s+lasit.terassi (yj. 2H+KT+KH+S+PARVEKE)
Kerros/Kerroksia
3/12
Asuinpinta-ala
51,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Kolmannen kerroksen kauniille pihakannelle ja läntiseen Espooseen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Novartin Petra-keittiö. Valkoiset keittiönkaapit mustilla vetimillä.
AEG:n kodinkoneet; rosterinen jääkaappi-pakastin, kiertoilmauuni, tasoon upotettu induktioliesi, integroidut astianpesukone ja mikroaaltouuni. Swegon Casa liesituuletin tehostetulla käsikäyttöisellä ilmanvaihdolla.
Lattia on parkettia ja seinät maalattu valkoiseksi.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava kylpyhuone, jossa yhdistetty kodinhoitotila. Lattia 10x10 antrasiitinvärinen laatta, seinät 20x20 valkoinen kaakeli, jossa tiililadonta ja hiilenharmaa saumaus.
Wc-istuin Gustavsberg Nautic, Dansani Mido allaskaappi, jossa Capella allas. peilikaappi Dansani Mido mattavalkoinen integroidulla valaisimella. Suihkuseinä.
Vesikiertoinen lattialämmitys.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvia Cilindro syväkivikiuas. Kokonaan lasitettu seinä ja ovi kylpyhuoneeseen.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Karelia Tammi Select Matt 3-sauvainen mattalakattu lattia, seinät maalattu maalarinvalkoisiksi.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Karelia Tammi Select Matt 3-sauvainen mattalakattu lattia, seinät maalattu maalarinvalkoisiksi.
Muut tilat
Erikoiskorkea olohuone, keittiö ja makuuhuone, k 295 cm!
Lattiamateriaalit
Kuivissa tiloissa Karelia Tammi Select Matt 3-sauvainen mattalakattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ja verhokisko makuuhuoneessa.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Hattara
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Muu
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassolopäivä 5.3.2030
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen Uudiskohde 2020, joten huomattavia muutostöitä ei ole tehty, lukuun ottamatta
tehtyjä rakennuttajan vuositarkastuskorjauksia ja 10-vuotisvastuun mukaisia
korjauksia.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarpeet vuosille 2023 – 2027
Rakennuttajan vuositarkastusta seuranneet korjaukset on aloitettu vuonna 2021. Asuntojen osalta ne ovat kesken muutaman asunnon osalta. Kiinteistön yhteisten tilojen ja ulkopuolisten töiden osalta keskeneräiset vuosikorjaukset valmistuvat rakennuttajan mukaan 2022.Takuukorjausten päätyttyä selvitetään, jääkö yhtiön vastuulle välittömiä korjaustarpeita
Lainat
5 885 043,26 €
Kiinnitykset
2 738 160,00 €
Isännöitsijä
Retta Services Oy
Isännöitsijä Emilia Huittinen p. 0102282000
emilia.huittinen@retta.fi

Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. Pyörävarasto sijaitsee Espoon kaupungin vuokratontilla.
5 § Kunnossapitovastuu.
Huoneistot luovutettu ostajille 28.2.2020. Hallinnonluovutuskokous pidettiin 15.2.2021
Hattara on osapuolena Espoon kaupungin 12. kaupunginosan kortteleita 12255, 12005 ja 12004 koskevassa yhteisjärjestelyssä. Sopimuksen luonnos 23.1.2018 RS-asiakirjassa.

Muita tietoja

Palvelut
Kauppakeskus Ainoa, alapuolella.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot: Espoon kaupunki // kaavoitus
Vapautuu
1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
285,60 €/kk (5,60 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
285,60 €
Vesi
20,00 oma mittari
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesivastike-ennakko 20 euroa/hlö/kk (tasauslasku kulutuksen mukaan)
Pesutupamaksu 20€/kpl
Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä muuttaa tarvittaessa rahoitusvastiketta esim. koron muuttuessa.
Vuoden 2023 osalta päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla määrällä. Pääomavastikkeet tuloutetaan, mikäli ne eivät aiheuta yhtiölle veroseuraamuksia.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen järjestelmään. Ostaja vastaa omistuksen rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista Maanmittauslaitoksen sekä mahdollisista oman pankin perimistä rekisteröintikustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
349 500,00 € (6 852,94 €/m2)
Velaton hinta
349 500,00 € (6 852,94 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta